Как защитить свою собственность - сосед оспаривает право на участок в деревне

Нарушение границ - правомерность и процесс межевания

В 2015 году было проведено межевание и установлены границы моего земельного участка, акт согласования со смежным землепользователем был подписан. Сейчас, сосед сделал межевание своего земельного участка, согласно которому, он отмежевал часть моей земли не только по границе с его земельным участком, но и захватил всю мою территорию по лицевой стороне, тем самым сдвинув мой участок вниз. В заключении кадастровый инженер пишет о необходимости исправления кадастровой ошибки по моему земельному участку в связи с наложением границ. На сколько были правомерны такие действия? Должны ли были меня извещать о проведении межевания? Каким образом проводится межевание участка, если смежный с ним уже имеет установленные границы?

Читать ответы (3)

Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование ?

Очень прошу компетентного ответа: Моя мама имеет в деревне дом с земельным участком (все оформлено и закадастрено). С двух сторон-участки других соседей, а с двух сторон-совхозная земля. Так по плану, который нам дали в сельсовете. Но, на одном из участков совхозной земли, который примыкает к нашему, стоит недостроеный дом-лет 12 назад его взял в пожизненную аренду у совхоза мужчина. Лет 6-7 назад он умер. У него два сына. Никаких документов на дом, не наследства он им не оставил. В суд на наследство они не подавали. Но теперь они хотят продать нам этот дом с участком... Имееют ли они на это право? Какие документы они должны иметь, что бы иметь возможность совершать сделки по этому участку? Мы хотим оформить этот участок в собственность. В сельсовете нам согласилис ь его продать... Но и эти "сыновья" теперь вдруг решили нам его продать... Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование ? Очень надеюсь на ответ, с уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование?

Вопрос в следующем: Моя мама имеет в деревне дом с земельным участком (все оформлено и закадастрено). С двух сторон-участки других соседей, а с двух сторон-совхозная земля. Так по плану, который нам дали в сельсовете. Но, на одном из участков совхозной земли, который примыкает к нашему, стоит недостроеный дом-лет 12 назад его взял в пожизненную аренду у совхоза мужчина. Лет 6-7 назад он умер. У него два сына. Никаких документов на дом, не наследства он им не оставил. В суд на наследство они не подавали. Но теперь они хотят продать нам этот дом с участком... Имееют ли они на это право? Какие документы они должны иметь, что бы иметь возможность совершать сделки по этому участку? Мы хотим оформить этот участок в собственность. В сельсовете нам согласились его продать... Но и эти "сыновья" теперь вдруг решили нам его продать... Могут ли они по прошествии 7 лет вступитьв наследство, когда совхоз уже вернул землю в свое пользование? Очень надеюсь на ответ, с уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Вопрос о легальности отказа сельсовета в оформлении земельного участка с находящимися на нем постройками

Вот такой вопрос: купили дом с земельным участком в 2012 году. Напротив нашего дома имеется также участок которым пользовались бывшие хозяева. Хотели оформить этот участок в собственность в сельсовете говорят что на этой земле есть постройки прежних хозяев и сельсовет не может дать разрешение для оформления земли. Законны ли их действия? Если земля от сельсовета значит данные постройки считаются незаконными?

Читать ответы (2)

Требования администрации по оформлению земли при продаже частного дома - приватизация и межевание

Я владелец частного дома с участком земли. Когда решил их продать, возникли препятствия - сначала было необходимо оформить дом и землю под этим домом, т.к. они не были приватизированы. Подскажите, как проводилась приватизация в период с 1992 по 2002 гг: только по заявлению владельца или была обязательна до 2002 г? Сейчас документы на дом оформлены, теперь администрация города требует оформить еще и участок и провести межевание земли (справка снова за деньги). Странно, при этом я не нашел документы на дом и фамилию матери (она тогда была владельцем) ни в архиве ни в администрации города. В праве ли администрация из-за отсутствия приватизации, требовать выкупать и переоформлять землю, а также выполнить межевание? И проводят ли межевание если у соседних участков с обоих сторон оно уже проведено?

Читать ответы (3)

Вопрос по межеванию и обмену участков сельсовета в рамках оформления дачного участка

Возник вопрос по межеванию, на начальном этапе оформления дачного участка, нам были указаны 2 участка, которые ранее принадлежали предыдущему хозяину, нам провели межевание этих участков, на одном из них стоит дом. Рядом с тем участком, где располагается дом, находится пустующая земля сельсовета, возможно ли провести повторное межевание земли и поменять ненужный участок на пустующий участок сельсовета?

Читать ответы (2)

Алгоритм действий и необходимые документы для межевания участка с ветхим домом, принадлежащим двум наследникам.

Ситуация следующая: моему отцу принадлежит 1/2 участка по наследству. Вторая часть принадлежит его брату. На участке стоит ветхий дом, который нужно сносить. Как сделать межевание участка, чтобы на одной части рстался дом, а вторая-вторая-только земля. Какие нужны документы? Алгоритм действий?

Читать ответы (1)

Нарушение прав собственника на земельный участок - что делать перед обращением в суд и может ли прокурорская проверка помочь?

Мама получила в наследство земельный участок, вступила в срок, имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования. Весной 2013 года этот участок заняли и началось строительство церкви и воскресной школы, земля поставлена на кадастровый учет (!) служителем церкви, в собственность которого главой местной администрации был передан этот участок. Какие действия следует предпринять до обращения в суд? Может ли помочь прокурорская проверка законности строительства?

Читать ответы (1)

Заголовок - Вопросы по оформлению земельного участка и правам на жилой дом в наследство

Вопрос такой. Мой знакомый от своих родственников по наследству получил 1/2 жилого дома. Однако, земельный участок оформлен в собственность не был. но, в то же время, вторые долевые собственники, которые также получили 1/2 часть того же жилого дома. Однако, их родственники, которыми ранее принадлежал дом, оформили земельный участок в собственность. В связи с этим у меня 3 вопроса: 1. Как можно было оформить земельный участок в собственность, если принадлежит лишь 1/2 жилого дома, расположенного на земельном участке? 2. Как может сложиться ситуация, когда часть участка в собственности, а часть в пользовании? 3. Какие действия необходимо сделать моему знакомому, который получил по наследству 1/2 часть жилого дома, но не имеет при этом прав на земельный участок: обратитьcя в местную администрацию, или в суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свою собственность - сосед оспаривает право на участок в деревне

Москва - онлайн услуги юристов