Как защитить свои права на наследство, когда брат продает дом?

если не было фактического вступления, в суд-восстанавливать срок, если есть уважительная причина

Если вы в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя подали хотя бы заявление нотариусу, право на наследство за вами сохраняется. Если нет, то по истечении шести месяцев можно в судебном порядке установить факт принятия наследства, если вы фактически его приняли, т.е. до истечении шести месяцев стали пользоваться наследственным имуществом, распоряжаться им. Причем вы могли фактически вступить в наследства не всем объемом наследуемого имущества, а частью его. Например вы забрали себе что то из мебели, одежды, украшений и т.п.. То, что вы какие то там устные условия брату ставили - никакого значения не имеет. Но часть наследуемого имущества или вырученных за них денег вы можете потребовать вернуть вам в размере причитающегося вам наследства. Если брат отказывается - идите в суд. Но только при условии соблюдения двух первоначально указанных мною условий - наличии поданного заявления в течении шести месяцев или установления факта вступлении в наследство.

Уважаемая Елена Константиновна!

Гражданским кодексом РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

На самом деле я живу в другом регионе, И в том регионе где умерла бабушка я была только около 10 дней после похорон, и к нотариусу я не ходила.