В квартире прописан муж и ребенок 6 лет, брак не зарегистрирован - должна ли я платить налог со своей доли?

07.12.2007, 13:55

• г. Москва

В гражданском браке приобрели в собственность квартиру на мужа. Сейчас хотим поделить собственность на доли. 2/5 – мужу, 2/5 – ребенку, 1/5 – мне.

Если муж оформляет договор дарения на меня и на ребенка, возникают вопросы:

1.Можно ли эту сделку оформить одним договором или лучше разделить?

2.В квартире прописан муж и ребенок 6 лет, брак не зарегистрирован - должна ли я платить налог со своей доли?

3.Если сделать 3/5 доли на ребенка несовершеннолетнего, могу ли я прописаться в квартиру на его долю, а потом переоформить 1/5 на себя?

4.Или оформить 2/5 на ребенка, прописаться мне на его доле (если возможно), а потом муж оформляет еще договор дарения 1/5 доли на меня, может в этом случае, я буду избавлена от налога, если такой полагается?

5.Или другой вариант?

Подскажите, пожалуйста, как грамотно оформить сделку с минимальными затратами?

Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ханина Е.М.

12.12.2007, 16:46,

г. Железнодорожный

Уважаемая Наталья,

Вы можете оформить данную сделку одним

договором дарения, только у каждого должен быть свой оригинал договора, в т.ч. и у ребенка, т.к. это правоустанавливающий документ (у каждого свой).

Да, вам придеться заплатить налог и подать по окончании налогового периода декларацию по НДФЛ. Внимание не пропустите сроки оплаты и подачи декларации (они не совпадают). Но здесь можно продумать другие пути решения данной проблемы.

Вы можете прописаться, как до, так и после оформления сделки дарения, если на то есть согласие собственников квартиры.

Прописка не дает вам оформлять право собственности на себя.

Для иных рекоммендаций, в т.ч. по налоговому праву, по решению описанной вами проблемы необходимо более полное ознакомление с вашей ситуацией.

Будте внимательны по отношению к налоговым обязательствам!

С уважением,

Елена М. Ханина

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59