Как обжаловать решение суда по ипотеке и защитить свои интересы в споре с покупателем квартиры?

Как обжаловать решение суда? Мной был собран весь необходимый пакет док-в по ипотеке для клиента (покупателя) Соб-к квартиры дала мне доверенность на сбор этих докум-в.Дело в том, что я с покупателем не подписала никаких документов т к с покупателем квартиры мы виделись 1 раз на просмотре квартиры, в этот же день покупатель внес аванс на квартире, на ее покупку. Далее все переговоры велись мной с ее мужем. Муж гражданин Узбекистана, она покупательница гражданка России. На сделке покупательница обещала подписать документы со мной, но не сделала этого. На сделке она вела себя неадекватно, так же на сделке стало известно что документы в рег. палату буду подавать не я, как это было оговорено раньше, а некая фирма. На что соб-к не дал свое согласие дать такую доверенность фирме на подачу док-в. в этот день сделка не состоялась. Покупательница после сделки пыталась договорится на прямую с соб-м кв-ры но уже без меня (т.е меня кинуть) и Еще у нас была договоренность что подготовку док-в а именно кадастровый технический паспорт будет оплачивать но т.к у покупательницы не было времени она попросила меня оплатить эти докум-ты ссылаясь на то что деньги отдаст после того как они будут готовы. Я оплатила эти док-ты из своих денег но когда они были готовы покупатель сказал что отдаст деньги когда получит одобрение банка на покупку квартиры и страховой. Я на их условие не согласилась. При передаче денег мной была написана расписка для покупателя что я получила с них деньги. Теперь суд меня просит вернуть деньги сумму аванса (по расписке) за квартиру 30000 +за кадастровый и тех паспорт 16500 (по расписке), оплатить услуги юриста 30000 тыс+компенсацию игос пошлину, всего 85 тыс. Хочу сказать что мы вышли на сделку. Сделку сорвал покупатель. А получается я виновата. К тому же суд не удосужился изъять документы оригиналы потребовать с покупателя которые я передала их для банка. Что делать подскажите пож-та!