Мне принадлежит часть жилого дома на земельном участке 1350 кв.м., моя доля 400 кв. м могу ли я их выделить в натуре?
Мне принадлежит часть жилого дома на земельном участоке 1350 кв.м., моя доля 400 кв. м могу ли я их выделить в натуре?
Сейчас не выделяют в натуре, а определяют порядок пользования. Это подразумевает, во-первых, наличие отдельного входа в домовладение для каждой выделенной в натуре части, во-вторых – наличие в ней отдельной кухни и санузла, в-третьих – личный адрес. Другими словами, из одной квартиры требуется сделать две, причем абсолютно полноценные и функционирующие. Статья 252 ГК РФ четко оговаривает эти моменты.
В соответствии с требованиями, описанными в ней, домовладение после выделения из него натуральной доли не должно утратить своего целевого назначения, равно как и уменьшить свою рыночную стоимость. Словом, пострадать от выделения долей оно не должно никоим образом, равно как и владельцы не должны быть остаться ущемленными в своих правах.
Спросить
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 432 Поиск Регистрация
Как выделить свою долю в натуре на земельном участке с домом в Московской области?
Возможность выделить свою долю в праве собственности на земельный участок без согласования с сособственником жилого дома
Распределение доли жилых домов и вопрос о владении верандой и двором при наличии общей земли
Можно ли продать долю в праве собственности на 1/2 дома и земельного участка третьим лицам без выдела доли в натуре?
Как отделить свою долю от доли недееспособного совершеннолетнего человека в собственности?
Какая часть земли принадлежит мне как собственнику доли в доме на неоформленной земле?
Как признать права собственности на земельный участок в суде на основании приобретательской давности?
Возможно ли продать доли в жилом доме и выделить часть земельного участка под строительство?