Возможно ли искать снятие обременения только своей доли квартиры при противостоянии другой стороны и равномерном распределении долей?
Можно ли снять обременение с квартиры только своей доли, в связи с тем что другая сторона противостоит этому, с учетом распределения долей на равные части?
Вы для банка солидарные должники, и даже если вы выплатите "свою" часть ипотеки, суд вам откажет в снятии обременения. С другой стороны, вы вправе оплатить долг "противостоящей" стороны, и в порядке регресса взыскать с них вынужденные затраты. С ув. Игорь
Спросить
Можно ли снять обременение с квартиры только своей доли, в связи с тем что другая сторона противостоит этому, с учетом распределения долей на равные части? (ипотека полностью уплачена, долгов нет) хотим с матерью снять обременение и продать свои доли, но отчим этому препятствует, тем самым усложняя процесс снятия обременения.
Владею 1/2 долей в 2-х комнатной квартире, квартира под обременением по ипотеке у предприятия-застройщика. По решению суда задолжность поделили пополам. Могу ли я, уплатив свою долю задолжности по обременению, снять обременение со своей доли?
Добрый день Михаил!
Обременение снимается со всей квартиры, а не с определенной доли.
Обременение наложено на квартиру до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма.
СпроситьКвартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Здравствуйте! Выделять доли необходимо всем несовершеннолетним детям, которые имеются на момент оформления права собственности. То есть, если полное погашение займа произошло, когда у семьи было уже три ребёнка, то и выделять доли необходимо всем трём детям. Согласно ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ,
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.Спросить
У семьи родился четвёртый ребёнок через три года после полного погашения ипотеки. Банк автоматически, без участия клиента должен был снять обременение. Войдёт ли этот ребёнок в долю.
Спросить
---Здравствуйте уважаемый посетитель, нет у новорожденного, ни какой доли, если только родители не подарят ему долю. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКак снять обременение только со своей доли (т к другая сторона отказывается это делать) т к квартиру купили под жилищный сертификат, деньги перечислили, продавец претензий не имеет, но родственники не хотят собираться вместе чтоб снять обременение, и как снять только со своей доли?
Здравствуйте! Для снятия обременение нужно заявление от всех участников сделки в Росреестр. Если другие покупатели (собственники) не желают подавать заявление, то снятие ипотеки в силу закона только в судебном порядке.
Спросить
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Таким образом, в Вашем случае, Вам, видимо, необходимо обратиться в суд с требованием о прекращении ипотеки. Суду необходимо предоставить все документы относительно ипотеки, а также представить доказательства исполнения обязательств, которые обеспечивает Ваша ипотека. В любом случае, для компетентного ответа на вопрос о том, что Вам нужно предпринять, необходимо ознакомиться с Вашими документами.
Спросить
Квартира куплена по военному сертификату в равных долях всем членам семьи, при оформлении сделки, получателю сертификата (жене) было выдано свидетельство без обременения, а членам ее семьи с обременением (совершеннолетнему ребенку и супругу) . Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении и можно ли снять обременение?
Продать квартиру с обременением вы не сможете. Снять обременение возможно при полном погашении ипотечных обязательств. залогодатель должен обратиться к залогодержателю с требованием совместной подачи заявления в отдел государственной регистрации, расположенной по месту нахождения жилой собственности, о снятии обременения с квартиры, в ипотеку приобретённой. К данному заявлению о снятии обременения с квартиры, ипотека на которую уже погашена, должны быть приложены копия и оригинал свидетельства о регистрации прав и паспорта.
Спросить
Для снятия обременения Вам нужно вместе с продавцом квартиры (у кого Вы ее купили) обратиться в Управление Росреестра (бывшую регистрационную палату) Вашего региона.
Обременение было наложено по той причине, что продавец на момент госрегистрации договора еще не получил деньги по Вашему сертификату. Сейчас он деньги должен был получить, и препятствий к снятию обременения нет.
Продать квартиру, пока обременение не будет снято, Вы уже не сможете.
Спросить
.Планируем продать квартиру помешает ли запись об обременении ? У вас ее просто никто с обременением не купит, пока вы не снимете в Росреестре обременение.
Обременение снять не трудно,. если оплата за квартиру произведена полностью.
СпроситьУ меня 1/2 доля в однакомнатной квартире, другая половина принадлежит моей супруге. Так как, моя жена взяла вдолг крупную сумму денег, на нее подали в суд. По решению суда был наложен арест на всю квартиру. Суд постановил выплатить эту сумму. Могу ли я снять обременение со своей доли, оставив ее долю в обременении.
Уважаемый Максим !
Для полного и объективного ответа на Ваш юридический запрос
нужна дополнительная информация, которой нет в вашем запросе.
При желании Вы можете указать эту информацию по эл. адресу, но
с указанием Вашего № вопроса на этом сайте.
1. У Вас и у Вашей супруге есть другое жильё ?
2. Вы проживаете вместе с женой в этой квартире ?
3. У Вас с женой официально зарегистрированный брак ?
4. В этой квартире проживают несовершеннолетение дети ?
Всего Вам доброго.
СпроситьКупили квартиру с использованием материнского капитала на двоих детей и мужа в равных долях, при распределении долей детские доли остаются, муж хочет подарить свою долю мне-надо ли нам делать между собой распределение долей или сразу можно сделать дарственную доли мужа на меня.
Покупалась квартира с обременением, которое было заключено с бывшим собственником квартиры, т.е. переходящее обременение. Потом данное обременение с квартиры между тем собственником и иждивенцем было расторгнуто по соглашению сторон. Как теперь можно мне снять данное обременение?
Вместе с предыдущим собственником обращаетесь с регистрационную палату с документом, подтверждающим снятие причины, по которому обременение было установлено. Если не оформлено в письменной форме и не заверено нотариально, возможно, понадобится заявление стороны, по чьей инициативе обременение было наложено. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьПланирую купить квартиру с использованием материнского капитала, в кооперативе сказали что будет обременение на два месяца, а с меня возьмут обязательство на распределение долей в данной квартире. Могу ли я ее продать после снятия обременения, а семье выдать доли в своей квартире? Потому что кооператив говорит что могу.
После снятия обременения вам необходимо выполнить обязательства по выделению долей в квартире купленной с использованием средств материнского капитала. После этого вы сможете продать данную квартиру с согласия органов опеки, предоставив детям доли в другом имуществе. Важно: не выделять доли до момента продажи квартиры.
Спросить
