Т.о. накапливается долг - счета не разделены - в ТСЖ и суде нам сказали что в Тверской области запрещено деление счетов.

Наталья, добрый день!

Давайте попробуем рассмотреть Вашу непростую ситуацию пошагово:

1.В соответствии с новым ЖК РФ изменение договора социального найма путем раздела невозможно;

2.Принудительный обмен жилья был проблематичен даже в советское время, когда все квартиры были муниципальными;

3.Признать человека утратившим право пользования по практике Питера возможно только, если у него есть иное постояннное место жительства.

Поэтому, как ни крути, оптимальный вариант приватизация с определением порядка пользования. последующая продажа с подбором встречного варианта м.б. с использованием ипотечных средств.Если никто никому не верит на слово можно синициировать иск, допустим, о признании устратившим право, в суде заключить мировое соглашение, где будет описан порядок действий сторон,утвердить его судом.

С уважением,

Доброй ночи,

хочу заметить, что существует масса исков способных решить эту проблему. В частности существует иск не, о а разделе лицевых счетов, а разделе прав и обязанностей по содержанию жилья (т.е. иск о разделе договора найма). Данный иск однороден с иском о разделе лицевых счетов, поэтому Вам решить Вашу проблему можно. Также существует иск о порядке пользования жилым помещением. После разрешения этих двух основополагающих исков квартира становиться коммунальной и её приватизация осуществляется без особых проблем.

С более подробным вопросом Вы можете обратиться ко мне на сайт, в раздел онлайн консультация, только оставьте свой e-mail

Адрес моего сайта http://www.spbfemida.ru/

С уважением,

Татауров В.В.

"Питерская - Фемида"

Наталья, здравствуйте!

В соответствии с Вашим дополнением:

- Не могу Вам дать стопроцентной гарантии,но полагаю, что при подобной ситуации у Вас есть определенные шансы признать Вашего отца утратившим право пользования.

Рекомендую прибегнуть к услугами местного адвоката, специализирующегося на такого рода делах.

Еще раз желаю Вам разрешения всех Ваших проблем.

С уважением,