Сможет ли он выписать сына и внучку из квартиры, если суд признает завещание действительным?

• г. Санкт-Петербург

Жена завещала мужу (63 года) приватизированную квартиру, в которой он был прописан с 1989 года. Когда они начали совместну жизнь (1989) сын от первого брака уже не жил в квартире (что могут подтвердить соседи. При рождении в 1996 году в квартиру была прописана внучка жены. Последние 4 года жена тяжело болела диабетом, все заботы и расходы в связи с болезнью нес муж. Завещание было подписано дома, в связи с болезнью, в присутствии сестры жены и нотариуса. После смерти жены сын подал иск о признании завещания не нействительным (поддельным). Потребовал ключи от квартиры и в отсутствие мужа вынес часть хрусталя, посуды, бытовой техники ему не принадлежащей, а купленной мужем. Также врезал замок в одну из комнат (большую), в которой находилось имущество мужа (одежда, обувь и др. личные предметы) о чем составлен акт участковым. Вещи под замком до сир пор. Суд назначен на конец сентября.

1. Признают ли данное завещание действительным?

2. Сможет ли продать данную квартиру муж, если суд признает завещание действительным?

3. Сможет ли он выписать сына и внучку из квартиры, если суд признает завещание действительным?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Прежде всего, рекомендую демонтировать замок, самовольно установленный сыном наследодателя, поскольку действия эти незаконны. Если сын не прописан в данной квартире, можно посоветовать вообще не пускать его в квартиру, поскольку в таком случае он может входить в нее только с согласия собственника и проживающих в квартире лиц. Вопрос о перспективах признания завещания действительным надо ставить наоборот: признают ли его недействительным? Нет, не признают, если сыну не удастся доказать, что его мать находилась в момент подписания завещания в состоянии, которое не позволяло ей осознавать значение своих действий и руководить ими. Для этого должно быть соответствующее заключение судебно-психиатрической экспертизы. Если завещание не поддельное – нет никаких оснований признать его недействительным. Совершение нотариальных действий на дому – нормальная практика. Тем более в присутствии свидетеля. Продать наследник квартиру сможет после того, как окончательно судом будет подтверждено его право собственности в отношении данной квартиры. Один нюанс - если в квартире прописаны лица, они должны быть либо выписаны из нее (добровольно), либо квартира может быть продана вместе с прописанными лицами. В последнем случае рыночная стоимость квартиры будет крайне мала. Выписать внучку из квартиры вполне реально, если девочка только юридически зарегситрирована в ней, никогда фактически не вселялась и не проживала в квартире. Для того, чтобы выселить ее юридически необходимо предъявить (при вышеозначенных условиях) иск о признании не приобретшей право пользования. С уважением,

Спросить

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 619 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
577
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 722 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 804 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
108
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
303
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
103
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 877 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 171 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
382
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 143 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
110
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.5 27 784 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 716 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
148
Россия
Юрист, стаж 4 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Снитко И.В.
4.6 130 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.7 33 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 301 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
102
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 070 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
426
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 548 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 983 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 999 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
122
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 218 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
показать ещё