Как распределят квартиры при сносе пятиэтажки - по площади или по количеству комнат?

• г. Москва

Вопрос думаю распространенный, но нигде не нашла четкого ответа.

Нашу пятиэтажку должны сносить. Кв. трешка 55 квадратов.4 собственника. На сколько я знаю в новых домах трехкомнатные квартиры гораздо больше по площади.

Так вот, все таки как дадут квартиру соответственно площади или соответственно количеству комнат?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Не менее 55 квадратов.

Спросить

Вам должны предоставить равноценное жилье по площади квартиры (а не по количеству метров).

Если хотите знать по данному вопросу больше чем большинство юристов на данном сайте, внимательно ознакомьтесь с Обзором судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года).

Текст Обзора здесь:

www.consultant.ru

Спросить

то есть соответственно площади? то есть по сути могут дать и однушку?. товарищи юристы отвечайте конкретно пожалуйста

Спросить

Вам ответили конкретно.

Посмотрите Обзор, который я вам рекомендовал.

Кроме того, посмотрите ст. 89 Жилищного кодекса РФ:

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением

1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Другими словами, вам может быть предоставлена и однокомнатная квартира аналогичной площади.

Спросить
Резеда
28.12.2015, 13:44

Как решить вопрос с доплатой за лишние квадратные метры при сносе дома

Дом идет под снос. Проживаем в трехкомнатной три собственника: дочь, сын,мать. Площадь квартиры 51.6 (общая). Сын недавно купил по ипотеке однокомнатную квартиру. В новых строящихся домах с такой площадью трехкомнатных квартир нет. Вопрос: должны ли мы доплачивать за лишние квадраты. Ведь нигде в законе не прописано, что должны? Это не наша вина, что нет трехкомнатной квартиры с такой площадью? Что и как делается в этом случаи?
Читать ответы (1)
Юлия Михайловна
26.02.2015, 14:39

Требования к новой квартире при сносе дома - такой же метраж или количество комнат?

Живем в 2 х комнатной приватизированной квартире. Прописано 2 взрослых и несовершеннолетний ребенок. Квартира 39 м 2. При сносе дома должны предоставить квартиру с таким же метражом? Или такое же количество комнат? В новых домах метраж 2 х комнатных гораздо больше.
Читать ответы (2)
Екатерина
12.03.2004, 15:50

Или квартира предоставляется не по площади, а по кличеству комнат?

Наш дом хотят сносить в каком-то скором будущем. Пятиэтажка, хрущевка. Квартира двухкомнатная 43 кв.м., приватизированная. Прописан один человек, женщина. Какая площадь предоставляется в этом случае? И можно ли, прописав внука, претендовать на двухкомнатную квартиру. Или квартира предоставляется не по площади, а по кличеству комнат? Если прописка внука влияет на этот вопрос, то за сколько до сноса дома он должен быть прописан? Заранее спасибо. (Ответ лучше прислать по эл.почте)
Читать ответы (1)
Ирина
06.10.2006, 10:47

Какую квартиру должны предоставить при сносе 3-х комнатной квартиры в пятиэтажке?

У моей мамы есть 3-х комн. Квартира в пятиэтажке, которая подлежит сносу (мама в этой квартире прописана одна). Подскажите пожалуйста ответ вот на такой вопрос: Должны ли ей предоставить новую 3-х комнатную квартиру без доплат или же дадут квартиру, которая будет соответствовать площади сносимой квартиры. Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
26.10.2012, 19:35

А если трехкомнатную, то кто будет оплачивать лишние метры?

Если наша аварийная квартира имеет площадь 59,9 кв.м. и три комнаты, то нам должны предоставить идентичную, но в доме, в который нас хотят переселить трехкомнатные квартиры большей площадью. Нам дадут двухкомнатную? А если трехкомнатную, то кто будет оплачивать лишние метры? Спасбо.
Читать ответы (2)
Эльвера Фаниловна
30.10.2014, 15:30

Как получить новую квартиру на полную площадь при сносе дома?

У меня вот такой вопрос: наш дом под снос, мы ездили в контору которая дает новые квартиры и нам сказали что у нас всего 27 квадратов и будут искать нам квартиру на 27 квадратов, у нас в трех комнатной квартире 2 комнаты наши одна соседа комнаты приватизированные в 2006 году, но в квартпатной бумаге указано что совокупная площадь 41 квадратный метр, 2 собственника у нас, можно ли рассчитывать что дадут на 41 квадратный метр и имеем ли мы право на них, общая площадь квартиры 69 квадратов комната у соседа 17 квадратов, и что можно нам сделать в этом случае?
Читать ответы (2)
Юрий
13.04.2020, 09:31

Проживание в коммунальной квартире с отдельными кадастровыми номерами - что будет при сносе дома и стоит ли объединять комнаты?

Проживаю в 3 комнатной коммунальной квартире. Каждая комната имеет отдельный кадастровый номер. Общая площадь квартиры 75 квадратов. Площадь комнат-12, 18, 19 квадратов. Все 3 комнаты принадлежат мне на праве собственности. Дом планируется под снос. На что дадут при сносе дома? Учитываются ли места общего пользования? Стоит ли комнаты объединить в обычную не коммунальные квартиру?
Читать ответы (1)
Юля
11.02.2004, 17:22

Какое жилье получат жильцы при сносе пятиэтажки с прописанными в квартире людьми?

У меня такой вопрос: Мы с мужем живем в старой пятиэтажке, которую через пол-года будут сносить. В нашей же квартире прописан еще один человек, так как квартира 2-х комнатная. При сносе дома, какое жилье получит каждый из жильцов? Нам опять дадут комнаты или все таки отдельное жилье?
Читать ответы (1)
Ирина
25.05.2020, 07:50

Разбираемся в правах собственника 1/6 доли на жилплощадь в квартире

Я являюсь собственником квартиры 5/6, у второго собственника 1/6 доля в квартире, общая площадь квартиры 60 квадратов, жилая площадь 38 квадратов. Собсвенник 1/6 доли хочет занять одну комнату в 3 х кв.Самая маленькая комната 9 кв.м.От какой площади нужно считать его квадраты от общей или жилой? Имеет ли он право жить там. Спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Светлана
30.08.2012, 16:09

Выселяют из трех комнатной квартиры - возможен ли переезд на однушку или трешку с доплатой?

В трех комнатной квартире прописаны я мои дети, дочь 11 лет, сын 16 лет и моя мама. Дом наш будут сносить, и нас соответственно будут переселять в новый дом, который будут строить специально для таких домов. Квартира съемщик всей площади мама, одна из трех комнат привотизированна на нее. Общая площадь квартиры 79 кв.м. Могу ли я расчитывать при выселении на однушку и трешку, пусть даже с доплатой. Спасибо большое.
Читать ответы (2)