Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что такое краткосрочный найм жилого помещения?

17.12.2007, 16:12
• г. Санкт-Петербург

Что такое краткосрочный найм жилого помещения?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

На срок до 1 года.

ГК РФ.

"Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное".

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артем
03.06.2013, 13:59

Возможность перевода жилой комнаты в нежилое помещение для организации бизнеса - анализ статьи 22

У меня есть на первом этаже в доме четырехкомнатная квартира. Я хочу отделить одну комнату и перевести её в нежилую, ту которая выходит на улицу, и соответственно начать в ней свой бизнес. Возможно ли это? я вот статью вычитал. И решил проконсультироваться. Если нельзя перевести то как можно это обойти Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
Читать ответы (1)
Юлия Викторовна
21.04.2014, 16:59

Как будет исчисляться срок договора найма жилого помещения, заключенного на один год?

Как будет исчисляться срок договора найма жилого помещения? Будет считаться краткосрочным договор найма жилого помещения, заключенный с 01.06.2014-01.06.2015? В п.2 ст. 683 ГК РФ сказано, что К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. То есть до года в данном случае будет считаться договор заключенный: 1) с 01.06.2014 - 01.06.2015 или 2) с 01.06.2014 - 31.05.2015? + Читать дальше. Для того, чтобы рекомендовать вопрос друзьям нажмите кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
Читать ответы (1)
Тимур
13.10.2018, 16:37

Статус краткосрочного договора найма жилого помещения после истечения срока и отсутствия мер продления или расторжения

Хотелось бы узнать, был заключён краткосрочный договор найма жилого помещения до 1 года, срок этого договора истёк, никакие меры по его продлению, а также расторжению не применялись, можно ли считать такой договор расторгнутым?
Читать ответы (1)
Николай
13.11.2016, 12:48

Вопросы, связанные с краткосрочным договором найма жилого помещения и его пролонгацией.

Пункт договора. Договор заключён на полгода, с последующей пролонгацией договора. Срок расторжения договора не указан. Считается ли такой договор краткосрочным. ГК РФ Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное. По моему так как договор краткосрочный, Я как наймодатель извещу письменно за месяц, что пролонгировать, т.е изменять срок действия уже заключенного договора я не буду. А раз действие ст.284 ГК РФ к краткосрочным договорам не применимо, я имею право выставить объявление об аренде квартиры. И предыдущий наниматель никаких претензий иметь ко мне не должен. Просто он меня не устраивает. Правильно ли я понимаю. Прошу ответить знающих юристов.
Читать ответы (1)
Галина
28.03.2019, 18:43

Нужно ли где-то регистрировать (реестр или налоговая) краткосрочный договор найма жилого помещения между физическими лицами?

Нужно ли где-то регистрировать (реестр или налоговая) краткосрочный договор найма жилого помещения между физическими лицами?
Читать ответы (3)
Дмитрий
24.08.2006, 10:25

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Господа юристы, прокомментиуйте плиз: ЖК РФ Статья 15. Объекты жилищных прав 2. Жилым помещением признается ИЗОЛИРОВАННОЕ помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Статья 16. Виды жилых помещений 1. К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, ЧАСТЬ КВАРТИРЫ; 3) комната. Статья 62. Предмет договора социального найма жилого помещения 1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, ЧАСТЬ жилого дома или КВАРТИРЫ). 2. Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть НЕИЗОЛИРОВАННОЕ жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?
Читать ответы (1)
Александра
22.05.2022, 19:06

Оплата жилого помещения в социальном найме - что включает и за что платить?

Такой вопрос Если жилое помещение находится в социальном найме. За что должен платить человек у которого жилое помещения в социальном найме. Входит ли оплата содержания жилого помещения в оплату жилого помещения.
Читать ответы (3)
Николай
04.12.2016, 16:32

Отсутствие права на расторжение договора найма жилого помещения по соглашению сторон в Ст. 687 ГК РФ - необходимость изменений

Гражданский кодекс РФ. Почему в Ст. 687 ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения. Нет пункта, что договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Это же нелогично. Если стороны пришли к взаимному согласию, то какие вопросы. Тогда, где в законах ГК РФ такое право предусмотрено и может быть применимо к таким договорам. Имеется ввиду краткосрочный договор найма жилого помещения.
Читать ответы (3)
Игорь
21.05.2011, 12:41

На 11 мес с автопролонгацией можно признать долгосрочным если не меняются условия.

Номер и дату постановления ВАС по краткосрочной аренде нежилого помещения. Знаю, что постановление 2002 года. Суть его в том, что краткоср. Дог. аренды закл. На 11 мес с автопролонгацией можно признать долгосрочным если не меняются условия. Поэтому нужно заключать краткосрочные договоры аренды каждые 11 мес. с измененными условиями. И доп. соглашения в этом случае неуместны. В противном случае краткосрочный договор аренды могут признать долгосрочным со всеми вытекающими.
Читать ответы (1)