Битва за наследство - Какие права имеет мать на деньги и квартиру, купленные в результате распоряжения бабушкой
8 лет назад моя бабушка дала право на распоряжение своей кв.риэлт канторе за деньги. Деньги отдала мне. на эти деньги я купила с согласия мужа кв.вложив свои. Поселила и прописала бабушку+мужа и ребенка. Год назад бабушка умерла. Теперь моя мать требует долю и грозит судом. Завешяние на ту кв.было на меня. Какие у матери есть права на эти деньги или на эту кв.?
Срок исковой давности 3 года. Оспорить завещание можно. Однако следует учитывать, что в соответствии со ст. 1119,1130,1131 ГК, завещание-это односторонняя сделка, в которой выражена воля завещателя. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, лишить наследства наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Он также вправе отменить или изменить совершенное завещание, никого об этом не извещая.
Если завещатель до оформления завещания не был признан судом недееспособным, то оспорить завещание можно в суде только при наличии достаточных доказательств того, что в момент совершения завещания он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Суд может признать завещание недействительным, если такое состояние подтверждено заключением посмертно проведенной психиатрической экспертизы.
Спросить
Что сделала риэлт кантора с бабушкиной кв.неизвестно продали или оставили себе незнаю.мать требует долю с моей кв.в каторую бабушка вложила деньги.Законно ли это???
Спросить
Если Ваша мать не является собственником доли (вы в вопросе не указали кто собственник) в спорной квартире то и права на неё не имеет.
Спросить
Вы собственник своей квартиры? Тогда Вы вправе распоряжаться ей по своему смотрению и никому ничего не должны. Даже если есть договор дарения денег на Вашу квартиру бабушкой, так это были ее деньги, ее воля и никто это изменить не может, тем более после ее смерти. Живите спокойно!
Спросить
Муниципальная квартира, были прописаны я, моя бабушка и дедушка. После смерти дедушки, квартира была приватизирована на меня, бабушка нотариально отказалась от своей доли. Сейчас явилась моя мать (дочь бабушки, она была прописана в этой квартире более 15 лет назад, но выписалась) и очень недовольна, что бабушка отдала свою долю мне. Сейчас она настроила бабушку против меня и они обе утверждают, что приватизация была сделала нечестным путем, хотя бабушка самостоятельно ходила к нотариусу писать отказ. Может ли мать, каким-либо образом аннулировать приватизацию или оспорить ее? Есть ли срок по окончанию которого, оспорить приватизацию невозможно? И имеет ли право мать проживать в квартире, без моего согласия (потому что прописанная в квартире бабушка хочет чтобы мать жила с нами)?
Признать приватизацию недействительной можно через суд, в течении 3 лет. исходя из срока исковой давности ст. 196 ГК РФ. Мать не может проживать без согласия всех собственников, статьи 246, 247 ГК РФ.
Спросить
Бабушка, мать отца требует от моей мамы вернуть подаренные добровольно деньги. Бабушка однажды их отдала маме с предлогом "используйте их на радость", а спустя время после ссоры ее и матери, она требует от мамы вернуть отданные деньги. Но дело также в том, что отец когда то не получил от своей матери, то есть от бабушки свою долю от наследства. И мама теперь считает что это и есть доля и возвращать ничего не собирается. А бабушка угрожает судом и заявлениями. Она имеет право требовать обратно подаренные деньги? Никаких расписок не было. Она эти деньги со своего счета перекинула на счет матери. Сумма примерно миллион.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Бабушка всё взыщет в судебном порядке, так как у неё имеются доказательства перевода денег. А что там отец не дополучил от наследства (бабушка ещё жива и нет никакого наследства), к матери не имеет ни какого отношения. Статья 1102 ГК РФ. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый вечер!
Если есть такой перевод, то есть риск, что может предъявить иск о возврате денег как неосновательного обогащения, мотивировав тем, что договора дарения в письменной форме нет. Объяснить перевод ошибкой или займом.
[/quote]СпроситьСтатья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.
Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
3. Утратил силу с 1 сентября 2013 года. - Федеральный закон от 07.05.2013 N 100-ФЗ.[quote]
В квартире самовольно поселили пожилого человека - родную бабушку собственника без его согласия (нет приписки и регистрации). Основание собственности - договор долевого участия. Больше собственников нет. Бабушка проживала и имела своё имущество в другом регионе. Мать собственника (дочь бабушки) с её нотариального согласия продала эту собственность и распоряжается средствами. Бабушка (73 года) теперь против воли собственника живёт в его квартире и отказывается выезжать. Как следствие, нет возможности распоряжаться своим имуществом. У матери есть своё жильё в собственности, а у бабушки теперь нет. Как вернуть свою квартиру в распоряжение и выселить оттуда жильца? Ключи от квартиры ранее были переданы матери собственника для присмотра за имуществом во время отсутствия оного и теперь их отказываются возвращать.
Собственнику подавать иск о выселении бабушки на основании ст. 304 ГК РФ. Замок собственнику надо сменить.
Спросить
Здравствуйте, Кирилл! Тот факт, что бабушка через свою дочь продала свое имущество, к собственнику квартиры не имеет отношения. Он не обязан решать ее жилищные проблемы при том, что родная дочь распоряжается средствами от продажи имущества бабушки и не приобретает ей жилье взамен. Собственнику квартиры, куда подселили незаконно без его согласия бабушку, вправе подать согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, в районный суд о признании бабушки не приобретшей право пользования жилым помещением. Когда будет вступившее в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ), то ее можно выселить из жилого помещения. Это если цивилизованно решать вопрос. А по поводу ключей вопрос решается просто: собственник вправе сломать замок и поставить новый. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
И не важно при этом, что будет со старыми ключами. Не собственников, самовольно захвативших квартиру, можно просто выпроводить: они там не зарегистрированы, права пользования не приобретали. Т.е. это не совсем цивилизованный способ, но быстрый и эффективный. Просто когда будете ломать дверь и выгонять незаконно проживающих лиц, подстрахуйтесь документами о праве собственности - хотя бы свежей выпиской из ЕГРН, которую можно взять в Росреестре, чтобы предъявить участковому. Можете предварительно его предупредить о том, что в порядке самозащиты нарушенного права (ст.12, 14 ГК РФ) идете отбивать свою квартиру у самозахватчиков.
Спросить
Здравствуйте, Кирилл!
В данном случае только через суд придется решать вопрос.
Так как только собственник вправе сам владеть, пользоваться и распоряжаться соим имуществом, Ст.30 ЖК РФ,ст.209 ГК РФ.В данном случае его права безусловно нарушены.
Исковое заявление о выселении бабушки подается по правилам ст.131,132 ГПК РФ. Исполнением вступившего в законную силу решения суда займутся потом судебные приставы. Для помощи в составлении искового заявления можете обратиться к любому юристу сайта в личку, ст.779 ГК РФ.Замок собственник сможет сменить.
Спросить
Здравствуйте!
На основании ст. 209 ГК РФ Содержание права собственности.
А так же на основании ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Поэтому необходимо в судебном порядке решать вопрос о выселении! По поводу незаконного распоряжения денежными средствами которые перешли после продажи от квартиры бабушки, можно написать заявления в правоохранительные органы, потому что бабушке необходимо иметь свою жил. площадь!
Всего Вам хорошего!
Спросить
Здравствуйте Кирилл.
Вот это да!
Что бы из квартиры выселить, то только через суд, ст. 304 ГК РФ.
Потому, что собственник квартиры может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, учитывая, что вы не пишите о сроках, когда собственник узнал о нарушении прав, а это важно для разрешения вопроса, то в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В этой связи, длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.
Пусть собственник обращается в суд о выселении, в соответствии с п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
Всего доброго вам решить вопрос!
Спросить
Здравствуйте!
Конечно, Вы понимаете, что как собственник по ст.209 ГКРФ имеете право обращаться в суд о выселении бабушки, при этом необходимо будет предоставить в суд доказательства следующего характера
1.Вы не ведёте совместного хозяйства с этой бабушкой, она не является членом Вашей семьи, Что вы являетесь родственниками или не являетесь ничего не значит
2. То что вы предлагали добровольно выселиться, для этого обращайтесь в полицию на предмет того, что проживает человек который не является членом вашей семьи создаёт Препятствия в пользование Вашей собственности
3. Единственное, что в суд может принять во внимание вопрос бабушки, рассмотреть возможность предоставить бабушке до шести месяцев проживать в этой квартире если у нее нет жилья либо если вы подали исковое заявление в период зимнего периода но не более того
Поэтому действуйте следующим образом: обращайтесь в полицию с заявлением на то, что в квартире проживает человек, которого Вы хотите выселить и у вас нет доступа и нет ключей от квартиры
Потом материалы по этому заявлению будут исследоваться Качестве доказательства по ст 55,56,57 ГПКРФ.
Спросить
Добрый вечер!
Исходя из смысла статьи о праве собственности:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник имеет право распряжаться имуществом по своему усмотрению.
В том числе и регистрировать на данной жил площади, согласно Правил Регистрации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
)
Если данный пожилой человек не являеися собстаенником и проживает не законно и не хочет выезать, то через суд - получить решение об освобождении помещения. Потом приставы должны реализовать решение.
СпроситьУважаемый Кирилл!
Собственник квартиры в смысле статьи 209 ГК РФ вправе сломать замок и вставить новый.
Касаемо выселения из квартиры бабушки собственнику будет необходимо составить и подать в суд исковое заявление (статьи 131-135 ГПК РФ) и на основании статьи 304 ГК РФ требовать выселения бабушки (ответчика) поскольку нарушено его право, предусмотренное статьями 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ.
Когда будет вступившее в законную силу решение суда (статья 13 ГПК РФ) можно будет выписать исполнительный лист, и через службу судебных приставов произвести выселение бабушки.
Удачи.
СпроситьТак кто же собственник, если это долевая собственность и мать имеет там долю, то все равно она без Вашего соласия не могла поселить бабушку-ее мать, без Вашего согласия, ст.247 ГК РФ и глубоко сомневаюсь, что регистрация бабушки произошла законно.
СпроситьУ моего мужа (гражданского) есть 2-х комнатная квартира, официально собственность не оформлена. Лет 10 назад она была оформлена на его мать и бабушку. В тот же период времени было оформлено на моего мужа завещание со стороны бабушки и матери. Бабушка 9 лет как умерла, мать мужа не свою долю, не полностью квартиру не оформила в собственность. Теперь его мать говорит что он ни начто право не имеет. Муж в этой квартире прописан и его мать. Может ли он без согласия своей матери оформить какуето часть и какую? Потомушто мать на хорошие уговоры не поддается.
Спасибо.
Ирина! Из вопроса не очень понятно, было завещание на Вашего мужа от бабушки или нет?
Если было завещание то он имеет право обратиться в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть квартиры. Процес достаточно непростой, но квартира того стоит. Но для более точного ответа необходимо ознакомится со всеми документами на квартиру. Советую обратится к адвокату для очной консультации.
Удачи Вам!
СпроситьУ меня следующая ситуация: моя мать была прописана у своей матери, т.е. моей бабушки. Неожиданно моя мать умерла, и в квартиру бабушка прописала свою вторую дочь, т.е. мою тетю, имеющую свою жилплощадь. Через год бабушка умерла. Квартира не приватизирована, поэтому я предполагаю, что прав на нее никаких не имею, кроме моральных, т.к. изначально с согласия моих бабушки и матери предполагалось, что эта квартира будет для моей пока несовершеннолетней дочери. Мой вопрос заключается в том, молу-ли я все-таки на что-то претендовать и на каком основании? Может быть могут быть какие-то варианты? Посоветуйте мне пожалуйста как быть.
С благодарностью,
Дмитрий.
Если Вы проживали в квартире фактически, то в судебном порядке можно требовать признания права на жилую площадь. Одновременно можно говорить о том, что тетя прав пользования не приобрела, так как не вселялась и не проживала. Дело неоднозначное, оценочное, нужен хороший адвокат.
СпроситьПрошу вашей помощи в вопросе продажи доли малолетнего ребенка в квартире дедушки и бабушки. Родители ребенка вместе с ним проживали в однокомнатной квартире, принадлежащей бабушке. Бабушка продала эту квартиру. На эти деньги, добавив материнский капитал, купили двухкомнатную квартиру для молодой семьи, выделив в ней долю вышеуказанному ребенку. Можно ли теперь долю ребенка в квартире бабушки и дедушки переписать на бабушку или дедушку?
Ребенку 16 лет, ее мать умерла когда ей было 12 лет. У родной бабушки по маме есть дом, где мать была прописана и претендовала на долю в доме. По не знанию закона о наследовании, ребенок и я не подавали заявление о принятии в наследство. Теперь бабушка по матери заявляет о том, что у внучки нет никаких прав на наследство и не имеет право жить в этом доме. При этом, как только умерла мать, бабушка без согласия отца, т.е меня, выписала внучку из этого дома. Что теперь делать? Имеет ли право на наследство моя дочь на долю умершей матери?
Если у матери не было доли в доме, то и наследства никакого не было.
Прописка - не равно право собственности.
Спросить
Здравствуйте,
Разумеется, Ваша дочь - наследник по праву представления к имуществу своей бабушки. Но если бабушка жива, то рано вообще говорить о наследовании.
Кроме того, бабушка может изменить порядок наследования составив завещание.
Для более подробного изучения ситуации обращайтесь на личную консультацию.
СпроситьЯ была под опекой у своей бабушки до 18 лет, мать лишили родительских прав. Мой опекун т.е. моя бабушка умерла оставив свой дом у неё так есть дети это моя мать и моя тётка. Я могу вступить в наследство т.к. я была под опекой у бабушки своей?
Здравствуйте,
Если Ваша мать жива, то наследовать бабушке Вы можете только как нетрудоспособный иждивенец. И здесь будет иметь значение сколько времени прошло с той поры, как Вам исполнилось 18 лет и когда умерла бабушка.
Спросить
В соответствии со ст.1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы умершего наследуют его имущество наравне с наследниками призываемой очереди.
Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьМой дед поженился на бабушке когда у него была дочь (моя мама), у бабушки детей нет, нас в семье четверо. Дедушке с бабушкой дали квартиру, они ее приватизировали, потом дед умер, жили в ней я, бабушка и мать, квартира записана на бабушку, умерла мама и бабушка написала на меня завещание, у бабушки есть сестра и нее есть дети прямые родственники.
Имеет кто либо право, на эту квартиру посли смерти бабушки кроме меня, спасибо.
Уважаемый Алексей! Составив завещание бабушка тем самым лишает права наследования других наследников. Сестра является наследником второй очереди, а племянники третьей.
С уважением Мордвинкина Л.В.
Спросить
Очень правильный ответ, госпожа Мордвинкина Л.В.,Вы на высоте!
Добавлю от себя, что существует два вида наследования- по закону и по завещанию.Если есть завещание , оно имеет силу, если нет - закон.
ДАлее существуют очереди наследников: наследники первой очереди отец, мать, жена, муж, дети, родители.
Что делают ИНЫЕ родственники, в том числе и наследники первой очереди после смерти, пр обнаружении завещания: правильно!! Признают себя обиженными и
пытаются оспорить завещание, что бы признав его незаконным, недействительным и пр.пр.пр. ПРИСТУПИТЬ К ДЕЛЕЖУ ИМУЩЕСТВА, НАЖИТОГО ТЯЖКИМ ТРУДОМ С РИСКОМ ДЛЯ ЖИЗНИ, СОГЛАСНО ЗАКОНА И ОЧЕРЕДНОСТИ. А как они это делают, можно рассуждать вечно!
СпроситьВзяла у бабушки деньги, написала расписку, срок возврата денег не оговаривали. К этим деньгам добавила свои, купила квартиру, в которую поселила саму бабушку. Бабушка передумала, съехала к родственникам, которые ее спрятали. Родственники написали заявление в полицию, обвинив меня в мошенничестве. Хочу добровольно вернуть долг бабушке. Как это сделать, если я не знаю место проживания бабушки.
Если не знаете её место жительства то никак добровольно не вернете, ждите обращения в суд о взыскании денег по договору займа и там уже вернете добровольно
Спросить
Можете внести денежные средства в депозит нотариуса по месту жительства бабушки - это будет являться надлежащим исполнением.
Спросить
Следователь Вас вызовет, вот все и объясните ему. Но, без адвоката никаких шагов не предпринимайте. Вначале - к адвокату.
Спросить
