Подскажите, пожалуйста, а что лучше - завещание, дарственная или купля-продажа?

Как повлиять на наследование при наличии завещания и праве на обязательную долю супруги пенсионерки?

Мой папа женат второй раз. Я его дочь от первого брака, моя мама (первая жена папы) умерла. В первом браке была куплена квартира. И так же у него имеется доля в квартире его мамы (моей бабушки). Он написал завещание, что все, что принадлежит ему, в случае чего переходит мне. Но его жене через три года исполнится 55 лет, то есть несмотря на наличие завещания, она будет иметь право на обязательную долю. Папа сказал, что они подпишут через три года брачный контракт, но сможет ли он повлиять на ход наследования в том случае, если его жена будет пенсионеркой. Какие есть еще варианты? Переписать полностью все доли на меня он тоже не хочет, что предпринять в сложившейся ситуации? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Как обеспечить передачу доли в квартире жене и дочери от нынешнего брака, минимизируя риски оспаривания завещания и потери жилья?

Как поступить лучше? Предполагаю оформить свою долю в квартире на жену и (или) дочь. От первого брака имею дочь-не инвалид, в настоящий момент трудоспособная. В случае отсутствия завещания она будет иметь долю в наследстве. Хочу что бы моя доля в квартире досталась жену и (или) дочери от нынешнего брака. Если оформить дарственную-практически не защищен от того, что потом могут выгнать на улицу, если оформить завещание-то дочь от первого брака может оспорить завещание.

Читать ответы (1)

Как исключить претензии сводного брата на наследство квартиры?

Просьба при ответе отвечать по № вопросов, иначе я совсем запутаюсь Квартира приватизирована на 3-их, мама, папа, я. У папы есть сын от первого брака (мой сводный брат). Необходимо исключить возможность брату претендовать на квартиру при разделе наследства. 1?) На сколько мне известно если папа оформляет завещание - его можно оспорить. 2?) Если папа оформит дарственную на маму то брат уже не сможет претендовать на квартиру? 3?) В случае, если папа оформил дарственную на маму, а первой уйдет мама. Ее доля делится между детьми (я) и супругом (папа) который до этого оформил на маму дарственную по своей доле и не претендует в течение 6 месяцев после... кто в такой ситуации еще сможет претендовать или мамина доля в данном случае переходит мне. 4?) А если папа к этому времени признан не в состоянии самостоятельно принимать решение (помутнение рассудка) но не претендует и до этого была написана дарственная в мамину (которая ушла) пользу, то все-равно половина маминой доли отойдет папе и тут снова может появиться брат...

Читать ответы (1)

Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу?

Господа юристы, подскажите, поджалуйста. У моей семьи приватизирована квартира в равных долях на маму, папу, дедушку и меня. Кроме того, мы все прописаны в этой квартире (дедушка - мамин отец). У моего отца есть сын от первого брака. Папа хочет, чтобы его доля квартиры перешла именно мне. Что нам лучше оформить - завещание, дарственную, куплю-продажу? Что будет дешевле оформить в отношении уплаты налогов? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Если я оформлю договор дарения квартиры на мою гражданскую жену и нашу 4 летнюю дочь

Если я оформлю договор дарения квартиры на мою гражданскую жену и нашу 4 летнюю дочь, то будет ли иметь право на эту квартиру мой 7 летний сын он ребёнок-инвалид от первого гражданского брака? Могут ли оспорить эту дарственную мой сын ребёнок-инвалид со своей матерью Что мне нужно сделать чтобы моя квартира, в которой прописан только я и собственником являюсь я,осталась у моей нынешной гражданской жены и нашей дочки? Подойдёт ли для этого дарственная, ведь завещание писать бесполезно половина всего моего имущества будет у сына он ребёнок-инвалид.

Читать ответы (1)

Почему дядя имеет право на долю квартиры и что говорит нотариус?

Помогите пожалуйста разъяснить по моей ситуации, по какой причине мой дядя может получить долю квартиры. На мое имя моя бабушка оставила завещание: - из пренадлежащего мне имущества всю мою долю в праве общей собственности на квартиру завещаю внучке. В собственности квартира, приватезированная в 1996 г, где указанно 3 собственнка (без долей в те времена). Собственники: 1 - внучка (я), 2 - дочь умершей, 3 - сама, уже умершая бабушка. У бабушки есть еще один сын. Он в приватизации не указан, не пенсионер, не инвалид, дееспособный работающий мужчина с жильем. Т.к это завещание, а не дарственная имеет ли сын умершей право на долю? Нотариус объяснил что нужно расчитывать доли и сказал что скорее всего сын будет в ней так или иначе, потому что это завещание а не дарственная.

Читать ответы (1)

Квартира в долевой собственности между мной, мамой и сестрой, сестра живет в отдельной квартире.

В 3-х комнатной квартире проживаю я, моя пожилая мама и мой муж. Квартира в долевой собственности между мной, мамой и сестрой, сестра живет в отдельной квартире. Мама хочет, чтобы мне досталась ее доля в этой квартире, сестра также согласна и при жизни мамы на ее долю не претендует. Как лучше всего оформить передачу доли, чтобы сестра не смогла на нее претендовать, и как можно меньше было сопутствующих расходов. По завещанию я так понимаю, сестра наравне со мной, в случае смерти мамы сможет оспорить завещание и претендовать на наследство, если оформлять договор купли-продажи доли возникает налог на прибыль, либо нужно будет платить процент нотариусу. Подскажите оптимальную схему сделки.

Читать ответы (3)

Вопросы связанные с правом наследования и приватизации квартиры при браке

Есть приватизированная квартира в собственности до брака в долях на меня (1/4) и папу (3/4). Теперь папа женился и т.к. его жена пенсионерка она даже в случае завещания на меня получает 1/2 от папиной доли (или 1/4? ). Наследников двое - я и папина жена. Вопросы__1. Если сделать дарственную на меня, то можно как-то прописать, что папа имеет права пожизненного проживания в данной квартире? И какой налог на дарственную.__2. Если разменять эту квартиру на 2, то папина квартира будет приобретена в период брака, но на деньги от продажи первоначальной квартиры и на одного собственника (папу) или на 2 х собственников (меня и папу). В этой второй квартире в случае завещания на меня какую долю наследства будет иметь его нынешняя жена (пенсионерка). Имеет ли значение в данном случае, что квартира приобретена в браке?

Читать ответы (3)

Как оформить дарственную наследника после смерти дарителя и возможные риски

Можно ли оформить дарственную, чтобы вступать в права дарения после смерти дарителя? Например, мой родной папа оформит на меня дарственную на квартиру, но действовать она начнет с момента смерти? Или в таком случае лучше завещание? В таком случае, может ли оспорить завещание папин сын от первого брака?

Читать ответы (3)

Наследование имущества и права детей в случае смерти во втором браке

Состою во втором браке. Совместных детей нет. От первого брака есть дочь 35 лет и сын 30 лет. Проживаем с женой в 2-х комнатной квартире, где я имею 1\2 долю в собственности. Написано завещание своей доли на жену. Вопрос: в случае моей смерти какое право будут иметь мои дети на мою долю в собственности и денежные сбережения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59