Администрация предлагает не выгодные условия по расселению аварийного жилья - возможны ли альтернативные варианты?

16.10.2014, 14:24

• г. Казань

Являюсь собственником 2-х комнатной квартиры в аварийном доме. По программе расселения аварийного жилья администрация предложила подписать документ о согласии выкупной цены за квартиру из расчета 11 тыс. руб. за кв. м., который пойдет в зачет новой квартиры, а остальную стоимость квартиры выплачивать на условиях социальной ипотеки (30 тыс. за кв.м.). Права ли администрация? Существуют ли какие-то законы, на основании которых должна предоставляться квартира по программе ликвидации аварийного жилья. Мы с мужем пенсионеры и потянуть ипотеку не сможем. И еще в администрации сказали, если не согласимся на такие условия, то по суду выплатят выкупную цену, которую установили у нас в Татарстане, и выселят из квартиры.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Искендеров Э.Э. 4.6

16.10.2014, 14:26,

г. Серпухов

Можете не согласиться с предложенной стоимостью, если она не отражает фактическую стоимость жилья в Вашем городе. Если жилье в собственности, то собственнику положена выкупная стоимость либо по договоренности с ним - жилье с зачетом в выкупную цену (ст.32 Жилищного кодекса РФ)

Спросить

Юрист

Солоний Е.В. 4.8

16.10.2014, 14:29,

г. Волгоград

Один закон ЖК РФ. Стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела. При этом доплата за разницу в стоимости обмениваемых жилых помещений нашим законодательством не предусмотрена. Выкупная цена определяется соглашением сторон на основе независимой оценки (статья 32 Жилищного кодекса РФ).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59