Кто является надлежащим ответчиком в иске о переводе прав и обязанностей покупателя на долю в квартире - исходный владелец доли или новый приобретатель?

Суд правильно привлек покупателя как второго ответчика в иске о переводе прав покупателя доли дома на себя

Иск о переводе прав покупателя доли дома на себя в связи с нарушением преимущественного права покупки. Ответчиком по иску, в соответствии с п. 2 ст. 250 ГПК является продавец доли (содольщик). Судья по своей инициативе назначает вторым ответчиком покупателя этой доли. Прав ли суд? Полагаю, что согласно 40 гпк рф если предметом спора являются общие права или обязанности допускается несколько ответчиков. Но у покупателя нет по отношению ко мне обязанностей, как у продавца. Он не обязан был извещать о сделке. Согласно 41 гпк рф согласие не давал. По инициативе судьи покупатель привлечен как ответчик. А не как третье лицо. Поэтому считаю что судья не прав. На определение будет подана частная жалоба.

Читать ответы (5)

Вопрос о статусе покупателя комнаты в коммунальной квартире - ответчик или третье лицо?

Является ли покупатель комнаты в коммунальной квартире ответчиком или третьим лицом. Вопрос следующий. Была продана комната в коммунальной квартире по закону как положено. Бывшая супруга подала иск о переводе прав покупателя на себя. Указав меня ответчиком (я продавец) и третьим лицои покупателя. Нужно ли заявить чтоб покупатель выступал ответчиком, ведь в случае удовлетворения иска, его права будут затронуты., т.к. добропорядочный покупатель.

Читать ответы (1)

Допустимость назначения покупателя доли вторым ответчиком в иске о переводе прав покупателя доли дома на себя

Иск о переводе прав покупателя доли дома на себя в связи с нарушением преимущественного права покупки. Ответчиком по иску, в соответствии с п. 2 ст. 250 ГПК является продавец доли (содольщик). Суд назначает вторым ответчиком покупателя этой доли. Прав ли суд?

Читать ответы (3)

Иск о переводе прав и обязанностей покупателя - возможность выкупа доли по ипотечному кредиту?

Подан иск о переводе прав и обязанностей покупателя на себя при нарушении права первоочередности покупки доли в общедолевой собственности. Возможно ли в случае удовлетворения иска выкупить эту долю по ипотечному кредиту?

Читать ответы (5)

Вопрос о выборе ответчика в иске по продаже доли в квартире - продавец, покупатель или регистрационная служба?

Я являюсь собственником половины квартиры, собственник второй половины продал свою долю за меньшую сумму денег, чем было предложено мне. При переводе прав и обязанностей покупателя доли квартиры кто должен быть укаэан в иске в качестве ответчика? Обе стороны сделки купли-продажи или только продавец? Должна ли фигурировать в иске регистрационная служба, зарегистрировавшая сделку, в качестве третьего лица?

Читать ответы (1)

Ошибочно указан статус покупателя в гражданском деле о переводе прав и обязанностей на истца

В котором покупатель недвижимости участвует в гражданском деле о переводе прав и обязанностей покупателя на истца. В моем иске ответчиком выступает продавец, а покупатель мной определен как «Заинтересованное лицо». Судья оставил иск без движения, указав кроме прочего что: неверно определен процессуальный статус покупателя – указан как «Заинтересованное лицо» что противоречит п.3 и п.4 ч.2 ст. 131 ГПК РФ. Как правильно статус покупателя назвать?

Читать ответы (1)

Кто будет оплачивать долг за коммунальные платежи, если право собственности перейдет к стороннему лицу?

Помогите, пожалуйста с ответом на следующий вопрос: В течение трех лет не оплачивались коммунальные платежи за квартиру, лицами прописанными в ней. Одновременно шел судебный спор за часть доли в квартире по Завещанной доле стороннему лицу. Суд признал право на долю за сторонним лицом. Право собственность будет получено летом 2019. Возникает вопрос - кто будет оплачивать долг по коммунальным платежам за три года - прописанные лица, которые тоже являются владельцами квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Госпошлина при подаче на признание преимущественного права

Какая госпошлина уплачивается при подаче о признании преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на квартиру и переводе прав и обязанностей покупателя доли?

Читать ответы (1)

Можно ли подать ходатайство о снятии ареста, со ссылкой на нормы закона?

Являюсь третьим лицом по иску о ненадлежащем уведомлении и переводе прав и обязанностей покупателя в спорной доли квартиры. Вопрос: Правомочно ли требование и его удовлетворение судом о наложении ареста на спорную долю в качестве обеспечения иска, которая принадлежит третьей стороне по иску без права заявления самостоятельных требований. Можно ли подать ходатайство о снятии ареста, со ссылкой на нормы закона? С уважением, Татьяна Леонидовна.

Читать ответы (2)

Право на покупку ВСЕЙ доли акций (т.е. 25% от общего количества)?

Ситуация: 1.в ЗАО 3 акционера (50%, 25% и 25% акций соответственно). При преимущественном праве покупки, если владелец 50% отказывается от своего права, то возникает ли у второго остающегося в ЗАО акционера преим. Право на покупку ВСЕЙ доли акций (т.е. 25% от общего количества)? 2.Эти 25% акций были проданы с нарушением преим. Права. Аналогично с 1-й ситуацией (владелец 50% не подает в суд требований о переводе на него прав и обязанностей покупателя) – остающийся в ЗАО владелец 25% акций может подать в суд иск о переводе на него прав и обязанностей покупателя (ей) ВСЕЙ уступаемой доли (т.е. 25% от общего количества)? Спасибо!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59