Как поступить, если бывшая жена требует деньги за комнату и алименты, а муж предлагает мне взять на себя кредит?

Нахожусь в затруднительном положении, очень нужен совет.

В августе вышла замуж. У супруга собственности как таковой нет, он прописан в комнате в коммуналке в Подмосковье. Эту комнату он покупал на свои деньги, но записали в собственность бывшей жены. Она владелец, прописала туда 2 детей, и еще кого-то из родственников. После развода был суд, где мой муж доказал по банковским счетам, что почти вся сумма стоимости комнаты была им внесена, но суд предложил уладить полюбовно все.

Алиментов официально мой муж на детей не платил, и теперь его бывшая жена требует 800.000. Как бы ее часть с комнаты и алименты. При получении денег, она обещает передать комнату в собственность мужа моего и выписать всех своих.

Моей мечтой было оставить ту комнату и взять ипотеку и приобрести новую квартиру, чтобы не связываться ни с женой бывшей, ни с трудностями выписок.

Муж мой работает неофициально. Заработок не очень стабилен. Поэтому предлагает мне взять на себя кредит в 800.000, чтобы выплатить его жене. И потом уже продавать комнату и приобретать что-то новое.

Я не могу найти в себе силы брать кредит для его бывшей. Мне проще заняться покупкой нового и своего, но он говорит, что мы тогда проиграем в деньгах и ему не хочется переплачивать бывшей жене, которая собственно его кинула.

Как будет лучше поступить, подскажите. Я еще планирую через пару месяцев уйти в декрет, я просто в отчаянии. Может кто даст дельный совет!