На основании чего принадлежит доля дарителю, если квартира была получена от завода, а в последствии приватизирована.
На основании чего принадлежит доля дарителю, если квартира была получена от завода, а в последствии приватизирована.
На основании договора приватизации, который подлежит государственной регистрации с выдачей свидетельства о регистрации права
Спросить
При составлении договора дарения возникли вопросы
1.Может ли даритель быть одновременно представителем одаряемого (есть доверенность)
2.Доверенность подписана временно исполняющей обязаности нотариуса. Кого вносить в договор дарения?... удостоверенной нотариусом (временно исполняющей обязаности нотариуса)
3.Где брать данные о жилой площади квартиры (и надо ли) ,если в свидетельстве о государственной регистрации права дана только общая площадь квартиры.
4 На основании чего принадлежит доля дарителю, если квартира была получена от завода, а в последствии приватизирована.
У меня такой вопрос. В типовом договоре дарения квартиры необходимо указывать, что-Указанная в п. 1 настоящего договора квартира принадлежит ДАРИТЕЛЮ по праву собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону и т.д.а Если квартира досталась дарителю не по наследству, а например даритель работал на заводе и завод подарил ему эту квартиру? Какие данные указывать в этом случае? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Завод не мог подарить квартиру, но мог быть заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность от такого-то числа, зарегистрированного в БТИ.
Спросить
В любом случае эта квартира зарегистрирована в Госреестре- с 2007 БТИ передало все сведения. Запросите (если таковых не имеете) копии правоустанавливающих документов на дарителя, и их потом и прописывайте в договоре
Спросить
Здравствуйте, Кристина.
В самом свидетельстве о праве собственности на объект наверху документа имеется пункт: документ-основание. Вот это и есть тот документ, на основании которого у собственника возникло право собственности на этот объект.
С уважением.
СпроситьДля регистрации договора дарения доли квартиры - нужно ли нотариальное согласие БЫВШЕГО супруга дарителя, если эта доля досталась дарителю в собственность при приватизации квартиры в момент, когда Даритель состоял в браке? При этом другая доля квартиры принадлежит матери дарителя, а бывший супруг дарителя к этой квартире никогда не имел никакого отношения.
Если же согласие бывшего супруга требуется обязательно, то неужели законодательство РФ вынуждает пожизненно общаться/обращаться с просьбами к бывшему ненавистному супругу?
И как подарить свою долю, если даритель НЕ ЗНАЕТ, где его бывший супруг?
Если даритель получил долю квартиры в собственность в порядке приватизации в период брака, то для распоряжения этой долей не требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга, т.к. доля получена в собственность по безвозмездной сделке - приватизации.
Спросить
В 80-х гг получена квартира по ордеру. В конце 80-х были разделены счета 79% и 21% общей площади. В 2004 г приватизированы 41% общей площади (нанимателем 21%площади). 59 % не приватизированы. На основании чего это было возможно? (приватизирована комната, самая большая в квартире и доля в общей площади). На основании чего хозяин этой комнаты мог выделить бОльшую, чем было по лицевому счёту долю и приватизировать ее в квартире без согласия остальных жильцов?
Если только коммунальная квартира была или стала. При новом ЖК невозможно определить порядок пользования муниципальным жильём и произвести приватизацию частей квартиры. Необходимо поднимать первичку: договор передачи и сопутствующие документы.
СпроситьИмел ли право одаряемый в тайне передарить подаренную ему долю если на этой доле проживает сам даритель и его члены семьи в договоре указанно что одаряемый обязан вернуть дарителю долю в если одаряемый переживет дарителя а тот кому была передаренна в тайне от предыдущего дарителя доля требует выписки всех на ней проживающих.
Да, одаряемый имеет право распоряжаться подаренным ему имуществом. Он не обязан ставить в известность дарителя или иных лиц.
Спросить
Имел ли право одаряемый( т е Ольга ) передарить в тайне от дарителя подаренную ей долю если на этой доле проживают сам даритель и его родственники которые до сих пор платят за комунальные услуги а так же в договоре первоначально содержался пункт, что если даритель переживет одаряемого доля должна вернуться дарителю
Спросить
одаряемый стал собственником квартиры, поэтому может ею свободно распоряжаться
даритель право на квартиру утратил, поэтому его согласия на сделку не нужно
СпроситьПричем здесь право на сделку мне важно знать законно ли передаривании при наличии пункта, что в случае смерти одаряемого доля должна вернуться к дарителю т к новый одоряемый требует выселения всех на улицу несмотря на то что они оплачивают коммунальные услуги
Спросить
а есть ли пункт о том, что даритель и члены его семьи имеют право проживать в указанной квартире бессрочно или на какой -то срок?
если такого пункта нет,то имеет право распорядиться своим имуществом.
Спросить3 х комнатная квартира приватизирована на маму. Квартиру она получала от завода на всех членов семьи. В последствии она приватизировала эту квартиру на себя. Имеет ли дочь какие-либо права на долю в этой квартире?.
Планируется покупка квартиры, которая ранее была получена собственником по договору дарения. В договоре дарения есть пункты, которые позволяют отменить дарение, если одаряемый нанес дарителю телесные повреждения, ухудшились условия проживания дарителя, снизился уровень жизни дарителя. Насколько серьезные последствия могут иметь эти пункты для нового собственника квартиры?
Для нового собственника эти условия- не имеют правового значения. Вы их не согласовывали.
СпроситьМать (даритель) подарила квартиру своей дочке (одаряемый).
При этом в полиции есть документ опроса дарителя и одаряемого, который содержит в себе основание, по которому квартира была подарена.
Основанием для дарения квартиры послужила попытка неизвестных мошенников забрать у дарителя квартиру (которая на тот момент еще принадлежала дарителю).
Сын собирается подать иск в суд и вернуть квартиру дарителю.
Может ли сын подать этот иск и по какой статье (сын НЕ участник сделки)?
Сын должен в иске указать каким образом нарушены его права. Пока из текста вопроса не усматривается нарушения его прав.
Спросить
Добрый день Тимофей!
Единственный предусмотренный законом случай, когда отменить дарение может сын - в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым, право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя (ст. 578 ГК РФ).
Спросить
Права сына не нарушены, но нарушены интересы на имущество по наследству, которое мог бы получить сын, если бы не было этого дарения.
Спросить
Добрый день!
В описанной Вами ситуации, даже при подаче иска сыном, суд обязан его отклонить в виду того, что сын будет являться ненадлежащим истцом.
СпроситьТо есть в результате нарушенных интересов сын НЕ может подать иск? (Как например он бы мог подать по ст 177 ГК, которая предусматривает подачу иска в суд в связи с нарушенными интересами сына). Аналогичной статьи нет?
Спросить
Иск подать он сможет (так как суд принимает любой иск). Но расчитывать на то, что иск будет удовлетворен - оснований никаких нет.
Мать вправе распоряжаться своим имуществом, и никто ее в этом не может ограничить. Никакие права сына в данном случае не нарушены.
СпроситьМне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!
добрый день! вы можете оформить такое завещание, если только нет обременения имущества в польщу Дарителя, но если только Даритель действительно переживет Одаряемого, то завещание, вделанное Вами, можно будет оспорить. удачи!
СпроситьИмеется в собственности 1 к. квартира, получена в результате акта дарения. Даритель с правом проживания, живёт в другой квартире. Могу ли я продать или поменять на квартиру с большей площадью, должен ли я запросить у дарителя на это разрешение, и предоставить дарителю в своей новой квартире право проживания?
Согласие дарителя на отчуждение не требуется, однако новый собственник сможет снять его с рег. учета. Предоставлять дарителю право пользования Вашим жильем или нет, решаете Вы
Спросить
Где зарегистрировано право дарителя на проживание? Если только в договоре, то такое условие ничтожно. В силу ст.576-577 ГК РФ дарение под условием не допускается.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
