Оформление дарения половины квартиры и получение налогового вычета - вопросы для ответа
₽ VIP

10.01.2008, 18:05

• г. Москва

Очень прошу ответить на мои вопросы!

Ситуация: Я купил квартиру в 2003 году и с 2004 года оформил полагающийся по закону налоговый вычет (осталось получить около половины причитающейся суммы).

В 2007 году я женился и хочу подарить 1/2 собственности на эту квартиру своей жене.

1) Смогу ли я получить оставшуюся часть налогового вычета?

2) Как правильно оформить дарение 1/2 доли на квартиру?

3) Сможет ли жена после этого воспользоваться своим правом на получение налогового вычета, если мы захотим впоследствии приобрести квартиру большей площади?

С уважением, Марк.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Невзорова И.В. 5.0

11.01.2008, 10:03,

г. Санкт-Петербург

Согласно подп. 2 п.1ст.220 НК РФ если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования, следовательно законодательство гарантирует использование налогового вычета до полного его использования не зависимо от того осуществляются сделки с данным имуществом или нет, т.к. право возникает при приобретении, а не в пользовании этим имуществом.

Дарение оформляется простым договором в простой письменной форме или нотариальной, т.е. это Ваше право и в первом и во-втором случае сделка является законной. В простой письменной форме достаточно обратиться к юристу он составит Вам договор и подписать его, а во-втором, Вам надо обратиться к нотариусу он составит его и удостоверит, в обоих случаях после заключения договора он подлежит государственной регистрации в ФРС (федеральная регистрационная служба).

Жена свое право не утратит, т.к., повторюсь, оно возникает в момент приобретения и если Ваша жена приобретет имущество по возмездной сделке она приобретает право на получение имущественного налогового вычета, а безвозмездные сделки на это право не влияют.

С увжением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление дарения половины квартиры и получение налогового вычета - вопросы для ответа ₽ VIP

Оформление дарения половины квартиры и получение налогового вычета - вопросы для ответа
₽ VIP