Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как вернуть оставшуюся сумму после нарушения условий договора купли-продажи квартиры?

17.10.2014, 10:45

• г. Москва

В июле 2014 мной (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры (собственник - малолетний, от его имени действовала мать, согласие опеки имелось при условии приобретения другой конкретной квартиры). до регистрации перехода права собственности мать малолетнего собственника отозвала документы из росреестра, поскольку передумала приобретать другую квартиру. То есть, условие опеки не было выполнено. Деньги за квартиру вернула, но не все. договор нами не расторгался. Как мне вернуть оставшуюся сумму через суд - подать иск о взыскании неосновательного обогащения или о признании договора купли-продажи недействительным (т.к. он остается заключенным) по причине несоответствия закону (ст 37 гк, ст 21 закона об опеке) и применении последствий недействительности сделки.

Читать ответы (7)

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Паламарчук А.Н. 4.8

17.10.2014, 10:50,

г. Москва

обращайтесь в суд о расторжении договора купли продажи и взыскании денежных средств. так будет правильно. если нужна помощь обращайтесь.

Спросить

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

17.10.2014, 10:53,

г. Зеленоград

450-452 гк рф иск о расторжении договора и взыскании денежных средств и убытков

Спросить

Юрист

Степанов Д.И. 4.9

17.10.2014, 10:56,

г. Москва

Добрый день Татьяна Ивановна.

В случае расторжения договора купли-продажи необходимо более детально доказать факт расторжения по условиям прописанным в самом договоре. Уточните какие именно документы были подписаны по факту передачи денежных средств?

Необходимо обращаться в суд, но можно и до суда урегулировать данный спор.

Готов помочь Вам.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

17.10.2014, 11:10,

г. Москва

Так как договор не прошёл гос.регистрацию, он является недействительным и надо возвращать деньги как неосновательное обогащение.

Спросить

Адвокат

Чижов А.И. 4.6

17.10.2014, 11:44,

г. Москва

О расторжении договора в связи с существенным невыполнением условий другой стороной надо подавать иск, и о взыскании денежных средств, уплаченных по нему.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна Ивановна

17.10.2014, 11:02,

г. Москва

Договор не содержал к-либо дополнительных условий о расторжении договора. Основная часть денег была передана по простой расписке.

Спросить

Адвокат

Чижов А.И. 4.6

17.10.2014, 11:46,

г. Москва

А это неважно. Есть правила, установленные законом (если иные не установлены договором) для расторжения договоров, коллеги Вам даже дали ссылки на них. А расписка подтверждает лишь факт передачи денег покупателем и получение их продавцом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59