Как выселить пьяницу без приватизации квартиры - проблема совместного проживания с отцом при отсутствии собственника
Мы с мужем проживаем в его квартире вместе с его матерью и отцом.
С матерью отношения хорошие, но отец-пьяница со стажем, не дает нам всем житья.
Скажите, как можно его выселить, если квартира не приватизирована?
Мы все в данной квартире прописаны, но собственника нет. Приватизировать квартиру не вариант, так как о может начать водить своих собутыльников и дома будет настоящий ад.
План действий в таких случаях следующий:
1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
2. Затем можно уже лично обращаться в суд с иском, подписанным всеми лицами, которые заинтересованы выписать гражданина, в том числе и соседями. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
3. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по приговору суда.
Спросить
Кроме того,были неоднократные вызовы полиции,когда были особо буйные вечера
Его держат в отделении 2-3 часа и отпускают домой
СпроситьТолько таким образом можете его выселить. Предоставьте все доказательства его аморального поведения.
Спросить
Я проживаю в муниципальной квартире с матерью и отцом (квартира отца) все в ней прописанны. Могу ли я приватезировать квартиру, с дальнейшей ее разменой? Буду иметь ли я право на размен квартиры? Или какие есть варианты разменять квартиру, если отец против? Буду вам очень признателен.
Если отец против, то приватизация не возможна т.к. необходимо согласие всех проживающих по соц. найму. Не приватизированную квартиру можно разменять только на такую же не приватизированную при наличии взаимовыгодных вариантов.
Спроситьну если они не будт против привотизации, то я буду иметь право не размен без их мнения?
СпроситьНапример: после приватизации, я могу разменять свою 2х комнатную на однокомнатную с доплатой,как бы продовая свою часть.?
Спросить
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
в судебном порядке можно решить проблему
на основании решения суда можно выписать
СпроситьРазвожусь с женой и хочу разменять квартиру. Квартира не приватизирована, договор найма заключен с моим отцом, в квартире прописаны еще я, моя жена и наш сын (6 лет). Жена отказывается дать согласие на приватизацию квартиры, от размена квартиры также отказывается, плюс найти хороший вариант размена затруднительно, проще квартиру было бы продать. Жить вместе с женой невозможно. Как мне лучше поступить в данной ситуации?
Уважаемый Александр, в соответствии со ст.68 ЖК если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена, с указанием причин такого обмена.
СпроситьЕсть ли возможность переписать (приватизировать) квартиру на отца если собственник квартиры сын 20 лет не проживает в адресе (на ПМЖ в США). квартира не приватизирована? Сын и отец прописаны в квартире.
Отец может приватизировать квартиру на себя при отказе от приватизации сына. Если согласие не достигнуто, то, возможно, есть смысл обратиться в суд с иском о признании выехавщенго сына утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, а затем уже приватизировать.
Спросить
Меня интересует такой вопрос! Я прописана в квартире трехкомнатной вместе с отцом и матерью, которые многие годы уже в разводе. В данной квартире никто из нас не проживает, она сдается единолично моей мамой. Квартира не приватизированна. У матери в собственности имееться квартира однокомнатная. Когда зашла речь о приватизации данной квартиры, отец согласен был на меня приватизировать все, а с матерью не смогли договориться, она согласна сделать пополам приватизацию-на меня и на нее. Данный вариант меня не устраивает. Поскажите пожалуйста, какие варианты в сложившейся ситуации могут быть по получении доли с этой жилплощади? Может ли быть размен или приватизация наших с отцом частей, и как следует действовать?
Заранее благодарю!
Если не удается всем договориться полюбовно на приватизацию квартиры, то единственная возможность - это принудительный обмен, который очень проблематичен. Есть еще одна возможность - снять с регистрации лица, который там фактически не проживает, а затем приватизировать квартиру.
СпроситьЯ взрослая дочь 45 лет. С 1986 года проживаю в 2 комнатной квартире 48 м 2. совместно с совершеннолетним сыном 25 лет, матерью 66 лет и отцом 68 лет. Квартира приватизирована. В квартире прописаны мы все. Мама недавно умерла. Отец завел себе женщину. Серьезность их отношений мне неизвестна. Не пытаясь поставить нас в известность, он передал ей ключи от нашей квартиры. Она перевезла свои вещи и уже проживает в нашей квартире. Мы с сыном с ней жить не хотим. Меня с сыном в квартиру отец пускать не хочет. Женщина ведет себя достаточно вызывающе, а отец уже угрожал нам, что мы обо всем пожалеем, если будем препятствовать ее нахождению в квартире. Как разобраться в данной ситуации по закону? До этого с отцом у нас были очень хорошие и теплые отношения.
Если приватизация тоже на всех, то отец обязан спросить согласие всех сособственниов, для регистрации и проживания иных совершеннолетних лиц. Если она не зарегистрирована в квартире - вызовите полицию - ей разъяснят права. Если уже зарегистрирована - только в суд - о признании регистрации незаконной, поскольку Вы не давали согласия и запрете появляться в Вашей квартире. Но помните - это будет открытый конфликт с отцом.
СпроситьУ нас семья из 4 человек, проживаем в 2-х комнатной квартире, все в ней прописаны. Квартира приватизирована.
С мужем жить не возможно (бьет). Можно ли его выселить из квартиры и как это сделать?
Здравствуйте, Марина!
Хотела бы уточнить квартира приватизирована на всех? Муж был прописан до приватизации.
СпроситьУмер отец. Мы с матерью остались прописаны в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. Была получена отцом как военнослужащим в 1989 году. Из наследников есть еще один сын, но он живет (прописан) в отдельной квартире.
Вопрос: надо ли нам приватизировать квартиру или мы остаемся её собственниками, так как там прописаны?
Если приватизировать, нужно ли будет за что-нибудь платить (доплачивать)?
Решать Вам -Вы становитесь собственниками квартиры только после ее приватизации. В случае, если Вы ее не приватизируете,то Вы являетесь нанимателями квартиры.Собственник квартиры имеет право свободного распоряжения своей собственностью -то есть Вы можете продавать, менять, дарить Вашу квартиру. Если квартира не приватизирована, то у Вас есть только право ее обменять - но сейчас обмены практически не распространены, и для обмена площади вам лучше ее приватизировать.
Кроме того, ходят слухи, что скоро бесплатная приватизация будет вообще отменена. Судя по всему, так оно и будет. Поэтому лучше конечно приватизировать. Единственное Вам придется еще платить налог на имущество - в размере приблизительно 10-20 рублей в месяц.
СпроситьЯ состаю в браке и проживаю в квартире мужа, с нами проживает наш не совершеннолетний сын, который в отличии от меня прописан в данной квартире. Квартира приватизированна, муж является долевым собственником данной квартиры вместе со своим отцом. Его отец подал в суд, что бы выселить меня из квартиры. Имею ли я законные основания остаться в квартире (для аргументов в суде)?
Здравствуйте, Екатерина.
В Вашем случае необходимо доказывать, что Вы были вселены в квартиру как член семьи, довольно продолжительно время проживаете в ней, при этом отцом не чинились претятствия в Вашем проживании. Доказывайте, что права отца никоим образом не нарушаются Вашим проживанием в квартире. Рекомендую подать встречный иск о признании права пользования квартирой, а Вашему мужу о порядке пользования квартирой.
Спросить
Сожалею, Екатерина.
Но у Вас не было и на данный момент нет законных оснований пользоваться данной квартирой.
Поэтому требование собственника доли в квартире законно. Ваше противодействие воле собственника доли может быть расценено как административное правонарушение как минимум.
СпроситьДвухкомнатная квартира приватизирована на маму. (собственник жилья она), но приобретена она была в браке с моим отцом. Квартира кооперативная. Они вместе выплачивали ее. Я и отец имеем только право проживания в данной квартире (прописаны). Сейчас мама с отцом в разводе более 13 лет. Раздела квартиры и определения долей не было. Если отец захочет получить свою долю в квартире, то как суд разделит квартиру? Между нами тремя или только между отцом и мамой? И ещё вопрос. Если отец решит жениться, то будет ли его жена, ее дети иметь право на долю отца в квартире?
Приватизация (безвозмездная передача жилого помещения в собственность) может быть у человека только раз в жизни (кроме малолетних и несовершеннолетних) и это распространяется на всех людей, зарегистрированных в данном помещении. То есть, если в квартире прописаны 3 человека и в том числе ребенок, то по закону каждый в результате может получить долю, если он ранее ничего не приватизировал. Причем, любой из взрослых имеет право отказаться от приватизации, написав соответствующее заявление. Ребенок обязательно принимает участие! Скорее всего вы отказались от участия в приватизации в пользу одного человека. Не желающий участвовать в приватизации гражданин просто передает свое законное право другим совместно проживающим лицам. Отказавшийся от своего права гражданин будет иметь право на пожизненное проживание в приватизированном жилье, то есть за ним сохраняется право пользования уже приватизированной квартирой.
Спросить
Здравствуйте, Гость_1908024.
Кооперативная квартира не подлежала приватизации, поскольку не находилась с муниципальной собственности. Выплаты за кооперативную квартиру произведенные из общего (семейного) бюджета предполагает её правовой статус как совместно нажитое имущество, приобретенное в браке и по иску заинтересованной стороны из данного имущества (квартиры), в судебном порядке, возможно выделение доли супруга (бывшего супруга), дети в разделе не участвуют. Супруга, единокровные или усыновленные дети имеют право на имущество ТОЛЬКО в порядке наследования.
Спросить
