Как обратиться в суд для признания права собственности на незавершенное строительство - советы и рекомендации
₽ VIP

14.01.2008, 15:29

• г. Москва

Мне очень нужна ваша помощь.

Дело в том, что в соответствии с договором уступки права инвестирования незавершенного строительством пяти - этажного кирпичного жилого дома наша фирма с баланса др. юр. фирмы приняла на свой баланс со всеми имущественными правами и обязанностями перед третьими лицами по данному объекту дольщиками в полном объеме на момент совершения переуступки незавершенное строительство, которое существует фактически, но не существует юридически (нет соответствующих документов, кроме разрешения на строительство). Право аренды земельного участка находится у третей юр.фирмы, которая уступает нашей фирме данное право. Регпалата отказала в регистрации договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, мотивируя тем, что на участке имеется незавершенное строительство. Нашей фирме рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на незавершенное строительство. Подскажите пожайлуста с каким иском и с какими аргументами я могу обратиться в суд и Еще, насколько права Регпалата в своем отказе.

Огромное спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Дзень С.П. 4.8

14.01.2008, 23:19,

г. Екатеринбург

Здравствуйте Белла.

Рег.палата действительно не может зарегистрировать договор аренды.

Если действительно нет документов на объект незавершенный строительством, то один из способов - признание на него права собственности в суде. Аргументы - договор уступки, доказательства принятия на баланс, затраты на содержание объекта, отказ в регистрации и все документы подтверждающие указанные факты. Необходимо участие третьих лиц и отсутствие спора о праве с их стороны. Если правильно подать иск с соответствующими доказательствами то результат будет положительным.

Получив судебное решение сможете зарегистрировать сразу всё.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России