Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Признание дома аварийным и его снос - вопросы долевым собственникам о возмещении и проверке себестоимости

14.01.2008, 16:57
• г. Москва

Наш дом задним числом признан аварийным и идет под снос. В долевой собственности 2-х сособственников находится 3-комнатная квартира (общая пл - 56 кв.м., жилая - 39,3). Лицевые счета разделены. Застройщик предлагает 2-комнатную квартиру той же общей площади, а за 3-комнатную требует рыночной доплаты от 1 млн. руб. Чем грозит собственнику признание дома аварийным, что в данной ситуации считать равноценным возмещением - по общей площади, по жилой, по количеству комнат? И еще - как проверить реальный размер себестоимости, а не наобум заявленный застройщиком? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Застройщик Вас вводит в заблуждение, т.к. собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение, равнозначное освобождаемому жилому помещению. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юлия Викторовна
20.09.2016, 04:09

Вопрос о переселении в квартиру с неравномерной жилой площадью и количеством комнат

Живу в квартире, дом признан аварийным и идёт под снос. Я собственника, общая площадь составляет 51,7 кв.м,жилая площадь 33,4 кв.м, квартира трехкомнатная. В жил. отделе сообщили, что меня переселяют в квартиру общей площадью 53,7 кв.м,но жилая площадь составляет 18,0 кв.м и двухкомнатная! Могу ли я требовать квартиру с равномерной жилой площадью и количеством комнат? Или при пересечении учитывается только общая площадь квартиры? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
23.11.2009, 01:01

Имеем 2-х комнатную квартиру 39,8 общая, жилой 29,7.Придлагют однакомнатную общей 44.Квартира в долевой сопствености

Дом признан аварийным. Имеем 2-х комнатную квартиру 39,8 общая, жилой 29,7.Придлагют однакомнатную общей 44.Квартира в долевой сопствености, можно-ли расчитывать на 2-х комнатную.
Читать ответы (1)
Алексей
25.02.2020, 07:29

Семья с малолетней внучкой осталась без жилья после сноса дома - как получить дополнительную площадь?

Наш дом не признан ни аварийным, ни ветхим. Но находится в ужасном состоянии. В квартире (муниципальной), в Договоре соц. найма значатся 4 человека. Мать (отв. квартиросъемщик), двое взрослых сыновей 23 и 30 лет. И внучка 7 лет. Общая площадь квартиры - 20 м 2. Сейчас дом идет под снос застройщиком. Застройщик предлагает квартиру в новостройке. Общая площадь предлагаемой квартиры - 32 м 2. Но жилая меньше 20 м 2. Как получить дополнительную площадь для данной семьи?
Читать ответы (6)
Татьяна
13.01.2015, 14:35

Вопрос о распределении жилья при переселении из аварийного многоквартирного дома

Многоквартирный дом д/и признан аварийным. В 2-х комнатной квартире этого дома два собственника 1/2 д. Общая площадь квартиры 55,2 кв м. Лицевые счета разделены. Квартира приватизирована, но в приватизации учавствовал только один собственник. Кому что положено при переселении? Собственникам дадут так же одну квартиру на двоих или каждому отдельное жилье?
Читать ответы (1)
Екатерина
15.02.2016, 22:36

Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы

Расселение аварийного жилья. В собственности (приватизация) 3-х комнатная квартира, общей площадью 59 кв.м., площадь комнат 16,15, 14 кв.м. Предстоит расселение - дом признан аварийным. Какую квартиру должны предоставить взамен? Равную по количеству комнат и метражу? И должна ли площадь комнат в новой квартире соответствовать площади комнат нынешней квартиры? Какие нормативные документы регламентируют расселение из аварийного жилого фонда?
Читать ответы (3)
Анна
07.09.2016, 23:42

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Читать ответы (2)
Николай
05.02.2015, 11:35

Право на 2-комнатную квартиру при сносе дома - возможно ли требовать?

Наш дом, где я прописан вместе с дочерью, подлежит сносу по плану застройщика Русинвест (Московская область г. Королев). Квартира находится в моей собственности, дочь (26 лет) доли в этой квартире не имеет и другой собственности нет ни у дочери и ни у меня. Квартира общей площадью 40 кв.м. 2-х комнатная. Застройщик, предлагает нам 1-комнатнуй квартиру в новом доме равноценной площади, ссылаясь на то, что 2-комнатные кавртиры у них имеют большую площади и если мы хотим получить такую, то нужно доплатить порядка 1,5 миллионов руб. Скажите, имею ли я право в этой ситуации требовать 2-х комнатную квартиру.
Читать ответы (1)
Мила
03.04.2011, 20:03

Какое жилье полагается нам после сноса ветхо-аварийного дома, если у нас однокомнатная квартира в долевой собственности?

Какое жильё должны предоставить нам, если наш дом признан ветхо-аварийным и попал под снос. Я и мой брат имеем однокомнатную квартиру в долевой собственности (по 1/2 каждый)-общая площадь квартиры 22,5 м 2.. В квартире прописана я, моя несовершеннолетняя дочь и мой брат. За квартиру платим по разным лицевым счетам (я - по своему, он - по своему, т.е. два лицевых счёта). Возможно ли по закону выделить нам по комнате (мне с дочерью комнату и брату - комнату)? Нам предлагают однокомнатную квартиру (общ. площ. 33 м 2). И если мы не согласны, то куда можно обратиться и стоит ли обращаться? За ранее спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
27.02.2017, 22:40

Как получить 3-х комнатную квартиру при сносе дома или приватизировать имеющуюся?

У нас дом идёт на снос 5 этажный. В муниципальной собственности находится 3-х комнатная квартира в которой проживают и прописаны 3 человека: мать-квартиросъёмщик, сын-25 лет и дочь 12 лет. Сможем ли мы получит 3-х комнатную квартиру или нет. Площадь данной квартиры 52 м 2. Или нам её сейчас лучше приватизировать чтобы сохранить количество комнат? Другой жилой площади не имеем.
Читать ответы (4)