Я являюсь хозяйкой квартиры, которую сдала жильцам на 11 месяцев. Спустя полгода у меня изменились планы, я хочу продать квартиру, но жильцы съезжать не хотят. Какие есть законы по этому поводу? Имею ли я право попросить их освободить квартиру, если договор с ними не заверен нотариально, а составлен риэлтором?

Не всегда договор заверяется нотариусом. О своем намерении вы должны их предупредит за 3 месяца.

Имеет ли юридическую силу договор, составленный риэлтором?

Передача сданной квартиры на продажу - какие правила обеспечивают права хозяина?

Какие права имею по съемному договору, если требуют освободить квартиру?

Мы живем на съемной квартире по договору с 8.02.2016 по 8.11.2016 год-договор составлен и подписан добровольно, но нотариально не заверен. Вчера (24.08.2016 года) нам предъявили требования освободить квартиру в течение месяца. ВОПРОС: какие права я имею по отношению к этой квартире на основании выше указанного договора?

Читать ответы (4)

Может ли арендодатель расторгнуть договор аренды квартиры заблаговременно?

Был оформлен договор аренды квартиры на 3 года проживания. Договор составлен и подписан в 2 экземплярах, но не заверен нотариально. Квартирант сделал кап ремонт за свои деньги. Спустя 1 год хозяин квартиры потребовал освободить помещение, так как решил продать квартиру. Имеет ли право арендодатель расторгнуть договор заблаговременно, если со стороны квартиранта не было нарушений?

Читать ответы (10)

Как вернуть свою квартиру, если жильцы отказываются съезжать?

Уезжали из города сдали квартиру, внезапно вернулись, просим жильца освободить квартиру, готовы вернуть деньги, но они категорически не хотят съезжать. Что делать? Сами живем с ребенком в съемной квартире. Но очень хочется домой, в свою квартиру. Что делать?

Читать ответы (3)

Сдали квартиру в аренду без заверенного договора и неоплаченных налогов.

Сдали квартиру в аренду. Частным образов. У натариуса договор не заверен. Налоги не платили (сдаем меньше месяца). Жильцы отказываются платить и не хотят съезжать. Заменили замки в квартире. Каковы наши законные действия?

Читать ответы (3)

Как выселить нелегального жильца из арендованной квартиры - советы и правовые аспекты

Являюсь арендатором квартиры (есть договор), сдал одну комнату другому человеку без договора. В течение последних трёх месяцев он не оплачивает проживание, съезжать добровольно отказывается. Как его выселить не выходя за рамки правового поля. Я правильно понимаю, что являясь арендатором квартиры я могу вызвать полицию, чтобы они помогли ему освободить квартиру?

Читать ответы (2)

Как выселить жильца и контролировать состояние квартиры после сдачи через агентство на короткие сроки?

Я сдала квартиру на 11 месяцев одному лицу по договору, через полгода выесняется моя квартира сдаётся через агенство по суткам как вип отель, как правельно поступить и выселить жильца, у меня план хочу снять и под придлогам зайти и посмотреть всё ли у меня на месте.

Читать ответы (3)

Как проверить, платил ли хозяин налоги за сдачу квартиры, если договор не был заверен нотариально?

Два года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за аренду квартиры после отказа?

Хотела арендовать квартиру на месяц, риэлторы нашли мне квартиру. Договор был составлен, на договоре пока что нету подписи хозяйки, но мой есть. После договора я заплатила за услугу риэлторам. Договор был составлен вчера, сегодня квартира не понравилась. Можно ли вернуть деньги у риэлторов обратно?

Читать ответы (1)

Как разрешить конфликт между покупателем и жильцами при расторжении бессрочного договора аренды квартиры?

Сдала квартиру в январе 2013 г. Был составлен бессрочный договор аренды квартиры. Жильцы оплачивают вовремя, но у мня есть покупатель на квартиру. Жильцов предупредила за месяц о расторжении договора в связи с непредвиденными обстоятельствами, они отказываются освободить квартиру в этот срок. Как быть?

Читать ответы (1)

Правомерность претензий жильцов к ООО по поводу затопления квартиры после замены стояка

Ситуация следующая, ООО заключила договор с ТСЖ на проведение работ по замене стояка, при этом технологически разводка от стояка присоединяется к квартирной разводке, спустя 6 месяцев! В месте присоединения разводок со стороны жильца происходит разрыв, в результате чего затоплена квартира. Жильцы квартиры предьявляют притензию к ООО, так как ее сотрудники делали соединения. Скажите: НА СКОЛЬКО ОБОСНОВАННО ПРЕТЕНЗИЯ!?, ведь за разводку по квартите отвечают жильцы! ИМЕЕЮТ ЛИ ПРАВО ЖИЛЬЦЫ предьявлять претезии к ООО, если ни каких договоров с жильцами не было заключенно, а только ООО с ТСЖ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59