Приватизация квартиры - Возможность участия совместной малолетней дочери и размер ее доли
Моему мужу была выделена от Министерства обороны 2-х комнатная квартира. В квартире прописаны он, его бывшая жена, дочь от первого брака (совершеннолетняя) и наша совместная дочь (малолетняя). Год назад судом ему разрешена приватизация 1/3 доли от квартиры, т.к бывшая жена на тот момент и старшая дочь не хотели приватизировать, а наша маленькая дочь вообще не была заявлена на приватизацию. Сейчас его бывшая жена и старшая дочь подали иск на приватизацию по 1/3 доли за каждой. Могу ли я сейчас заявить права на участие в приватизации нашей совместной дочери (муж согласен). И на какую часть может претендовать ребёнок?
Вы вероятно что-то путаете. Суд в принципе не мог разрешить приватизацию только 1/3 доли. Приватизация возможна либо при общем согласии всех и имущества в целом, либо невозможна. И суд не может ничего изменить.
Поэтому лучше, если Вы сможете показать решение суда. о котором говорите, юристу на очной консультации.
Спросить
На тот момент бывшая жена отказалась от приватизации и . Сейчас подала иск о признании за ней и старшей дочерью право собственности по 1/3 доли за каждой.
СпроситьЕсли на тот момент она отказалась от участия в приватизации, это значит, что приватизация осуществлена на остальных членов семьи. Для оспаривания приватизации нужны основания.
СпроситьУ мужа 1/3 доля от квартиры, сей час в суде находится иск о признании права собственности по 1/3 доли за каждой (бывшая жена и старшая дочь). ВОПРОС: Есть ли права у моей несовершеннолетней дочери??? Она зарегистрирована в спорной квартире.
Спросить
Но в законе написано, что несовершеннолетние должны обязательно быть включены в приватизацию?
Спросить
У нас квартира в социальном найме, прописано 3 члена семьи (супруги в разводе+совершеннолетняя дочь). Хотим приватизировать квартиру. Можно ли так организовать приватизацию, чтобы собственником квартиры была только дочь, а родители были только прописаны? Если такая приватизация возможна, то прописанные члены семьи могут в судебном порядке претендовать на часть квартиры после приватизации?
Такая приватизация возможна. При этом супруги дают нотариальный отказ в пользу дочери и сохраняют право пожизненного проживания в указанном жилом помещении.
Спросить
Родители могут отказаться от приватизации в пользу дочери, в этом случае только она ьулет собственником кв. В будущем претендовать на кв. они не смогут, только проживать в ней.
СпроситьУ мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
Спросить
Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьЯ хочу приватезировать квартиру, но 9 лет назад в квартире была прописана жена и несовершенно летняя дочь. На данный момент дочери 12 лет. Бывшая жена свою квартиру приватезировала 3 года назад, где дочь участвовала в приватеризации. Имеют ли они право на приватизацию в моей квартиры?
Вадим, добрый день. Несовершеннолетний ребенок имеет право на повторное участие в приватизации после достижения совершеннолетия в той квартире, в которой ребенок зарегистрирован на момент заключения договора передачи квартиры в собственность. Т.е. в том, случае, если Ваша дочь будет зарегистрирована в Вашей квартире на момент своего совершеннолетия и вы примете решение о приватизации своей квартиры, она сможет повторно участвовать в приватизации.
СпроситьУ меня вопрос по приватизации. Дело в том, что мы хотим приватизировать квартиру. Квартира оформлена на жену. В нашей квартире были прописаны брат жены с семьёй (Жена+малолетняя дочь). Они выписались, но в приватизацию включают автоматом племянницу. Жена отказывается дальше приватизировать квартиру. Есть ли какой выход из этой ситуации?
Согласие на приватизацию жилья должны дать все, кто имеют право в ней участвовать. В противном случае приватизация невозможна.
СпроситьСледующая ситуация. Имеется приватизированная квартира. В приватизации участвовали муж, дочь, мать мужа. У каждого - равные доли. Приватизация проводилась уже в браке. Также в браке был произведен ремонт квартиры на средства жены: новые окна, двери, полы и.тд. Жена была прописана в квартире после приватизации. Имеет ли жена права на долю мужа? Спасибо!
Если сможете доказать расходы - либо возместите половину, либо какую-то часть квартиры Вам присудят за неделимые улучшения
Спросить
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение, наследование, приватизация), не является совместно нажитым и разделу не подлежит. ст. 36 СК РФ
Чтобы претендовать на долю в праве собственности, ремонт должен быть на существенную сумму, пропорциональную этой доле, что возможно по практике только при капитальном ремонте (как правило в новостройках). Тем более, что потраченные средства в период брака являются общими с супругом, то есть это 1/2 часть затрат (микродолю в квартире суд не определит)
При обычном ремонте Вы сможете взыскать лишь 1/2 потраченных денежных средств на ремонт, подтвержденную чеками. А если есть доказательства вложения личных средств (добрачных, либо подаренных/унаследованных), что именно эти средства пошли на ремонт, то можно и всю сумму взыскать. Но проблема как раз в доказывании.
СК РФ
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков, звоните сами выбранному специалисту.
СпроситьКвартира приватизирована, прописаны жена и ее дочь от первого брака. При приватизации дочь не давала ни согласия, ни отказа. Но приватизация прошла. Недвижимость оформлена на жену 100%
Может ли дочь оспорить приватизацию? И имеет ли она какую-нибудь долю в квартире, если никогда в ней не проживала? Можно ли квартиру продать?
На Ваш вопрос сложно дать правильный ответ, т.к. недостаточно информации и та противоречива. Если дочь на момент приватизации имела право пользования жилым помещением, то д.б. включена в договор приватизации. Имеет значение ее возраст, год приватизации, и ее желание оспорить сделку. Если коротко, то оспорить можно любую сделку, а какое будет решение суда зависит от основания иска и представленных доказательств. Собственник, естественно, может продать квартиру Если право дочери нарушено, нужно обратиться на очную консультацию к адвокату, который сможет оценить судебную перспективу.
СпроситьНа тот момент в квартире было прописано еще 5 человек. Сейчас в квартире зарегистрирована только я. Собираюсь приватизировать ее. Если несовершеннолетний ребенок (сын брата) до сих пор имеет право на участие в приватизации данной квартиры на какую долю он может претендовать? (1/6 или 1/2)
Полагаю, что Вы ошибаетесь. Право приватизировать квартиру
имеют лица, зарегистрированные на момент принятия решения о приватизации.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
На 1/2 так как на настоящий момент зарегистрированы в квартире только вы.
СпроситьСемья, муж, жена, ребенок. Квартиру приватизировали в 2005 году на мать жены (её специально прописали). Потом эта квартира была подарена главе семейству мужу. В итоге на данный момент собственником квартиры является муж. Ребенку на момент приватизации не была выделена доля. Жена отказалась от приватизации. Каким образом не была выделена доля ребенку не известно. На данный момент ребенок, узнав о том что ему по закону была положена доля в квартире, прописан он в ней с 1997 года, хочет оспорить приватизацию квартиры. Возможно ли это и какие документы и доказательства нужно добыть для подачи искового заявления.
Автор вопроса: Екатерина Федоровна Третьякова.
