Права на земельный участок в СНТ - акт собственности, перераспределение и облагораживание
Имею в собственности земельный участок в СНТ. есть акт собственности от 1999 г. 14 лет не появлялись на данном участке. Наши дети выросли и решили облагородить землю. По приезду были обнаружены постройки. Председатель сказала, что было перераспределение и не нужно было забрасывать. Об изъятии земель нас никто не предупредил. Налог на землю оплачивали до начала 2000 х годов. Потом его перестали присылать. Взносы в СНТ не оплачивались. Имею ли я какое-нибудь право на эту землю?
Конечно имеете - право собственности. Которое в данном случае может быть прекращено только решением суда.
Без судебного разбирательства в данном случае не обойтись.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Имеется в собственности земельный участок в садоводстве с 1992 года 6,7 соток. В 2005 г было написано заявление на имя председателя садоводства о добровольном отказе от данного участка. В земельном комитете и рег. палате отказ оформлен небыл. Да настоящего времени числиться земля в собственности. Налог на землю за все годы уплачен нами. Решили вновь обрабатывать участок, но сосед (председатель садоводства) перенес свой забор на наш участок и около 3,5 соток нашего участка присоединил к своему участку. И с его слов оформил в земельном комитете и рег. палате документы на право собственности и добровольно переносить забор на прежние границы не желает.
Здраствуйте!
Обращаться необходимо в суд однозначно. Сходите к юристу на консультацию минимум. Дело сложное.
Тут необходимо смотреть все имеющиеся у вас документы.
В первую очередь скорее всего прийдется оспаривать акт землеустроительных работ (межевое дело) на основании которого зарегистрированы границы участка вашего соседа, а уже потом требовать восстановления прежних границ.
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьС 1994 года в моей собственнности находится земельный участок в садовом товариществе (московская обл.). Начиная с 1997 года я не оплачивала налог на землю и не делала никакие взносы. Недавно я позвонила председателю товарищества и она мне заявила, что собственником я больше не являюсь, на моей земле стоит дом и там проживают уже другие люди. Свидетельство на право собственности (которое имеется у меня на руках) председатель предложила выбросить и объявила его недействительным, сказав, что поскольку я не появлялась почти 10 лет и не оплачивала налоги и взносы, было решено исключить меня из членов товарищества. Скажите, пожалуйста, могут ли у меня изъять землю без моего ведома, не поставив меня в известность, без решения суда. Могу ли я оспорить данное решение товарищества и что для этого нужно сделать?
Уважаемая Людмила!
Вас незаконно лишили собственности. Исключение из членов товарищества не означает автоматическое лишение человека собственности. Это может сденлать только суд и только при наличии веских оснований. Поэтому смело можете обращаться в суд.
И требовать восстановления своего участка, построек и так далее.
С уважением, Светлана Сергеевна
СпроситьЗаконно ли: оформление участка через выкуп у СНТ? Здравствуйте! У меня с 1995 года, есть участок в СНТ, на него свидетельство пс и договор купли-продажи. Соседний участок был заброшен и по разрешению правления, в 1999 году, нам его отдали. Как потом оказалось он был оформлен на мертвую душу. Потом сменилось правление и новый председатель оформила земли общего пользования СНТ и все заброшенные участки. А потом заявила, что теперь я могу оформить второй участок в собственность, но только через выкуп. Правомерно ли это, если я все годы оплачивала абсолютно все взносы по второму участку?
Здравствуйте! Видимо, Вам неофициально отдали участок в безвозмездное пользование. Членские взносы нельзя отнести к арендным платежам, и сами по себе они не дают преимущества при оформлении участка в собственность.
СпроситьИмеет ли право сосед приватизировать наш земельный участок с постройками без нашего ведома. Он решил приватизировать свой земельный участок на котором расположен дом и наш заодно, так как у него из-за нашего земельного участка получается неполный прямоугольник, то есть наш участок по форме квадрата занимает угол его участка. На нашем земельном участке наши постройки, подскажите как правильно поступить в данной ситуации. Его и наша земля находится в муниципальной собственности.
У меня есть земельный участок в СНТ. 5 лет я обрабатывала землю и платила все взносы в СНТ. Потом я не появлялась на своем участке 7 лет. В этот период председатель продал мой участок моей соседке по даче. У меня есть кадастровый пасторт, свидетельство на право собственности на земельный участок, я плачу земельный налог. В соответствии с действующим законодательством собственность изъять можно только в определенных случаях. Установленных законом. Но мне говорят, что есть какая-то особенность, позволяющая изъять землю, если она находится у собственника СНТ. Прошу проконсультировать меня по этому вопросу.
Татьяна,добрый вечер! В соответствии со статьёй 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры разрешаются в судебном порядке. Вам рекомендую со всеми имеющимися у Вас документами обратиться очно к адвокату либо к юристу и решить вопрос в суде, поскольку процедура изъятия земельного участка без Вашего согласия никак не могла произойти и самое изъятие возможно, в соответствии со статьёй 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с:1) выполнением международных обязательств Российской Федерации;
2) размещением следующих объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов: и т.д.
Таким образом, действия правления СНТ неправомерны...
Желаю удачи
СпроситьВ 1996 году председателем садоводческого товарищества мне был выделен земельный участок, который я обрабатывал и исправно платил взносы. В 2016 г. я решил его оформить в собственность, но при оформлении выяснилось, что этот участок уже был приватизирован в 1994 году, о чем при выделении, меня никто не предупредил. На данный момент списков на кого были приватизированы участки нет, есть только номера приватизированных участков. Что мне нужно сделать что бы оформить землю?
Здравствуйте, Юрий. Если во время оформления Вам стало известно о том, что участок уже кому то принадлежит на праве собственности, Вы очевидно знаете кому? Если нет, то обратитесь в орган, который отказал вам в передаче в собственность с запросом информации о собственнике.
СпроситьРазъясните, что можно сделать!
В 1996 г. мы стали ухаживать за стареньким одиноким дедушкой 1915 года рождения проживавшим снами в двухкомнатной квартире (комната наша и комната его). Кроме комнаты у него был земельный участок (8 соток). Почти сразу мы начали помогать ему на участке. Впоследствии нотариально была оформлена дарственная на его комнату в нашу пользу. Участок же мы помогли оформить ему в собственность (в 81 год сложно бегать по инстанциям). Свидетельство на право собственности землю (старого образца) хранилось у нас, но было потерянно самим собственником (хотел чтобы хранилось у него). В начале 2000 г. дедушка решил передать нам участок по договору купли-продажи, мы взяли копию свидетельства в архиве, геодезисты произвели обмер участка, но дальше дело не пошло, так как дедушка умер, хоронили его мы и свидетельство о смерти у нас. Завещание он не оставил, наследников точно нет.
Мы пошли в сельсовет разобраться в ситуации, нам предложили заключить договор на аренду земли. В течение двух лет мы платили земельный налог, потом в сельсовете нам сказали, что это не законно и перестали присылать квитанции.
В 2007 году умерла соседка по участку, и наследник пришел к нам домой, чтобы мы подписали межевое дело (значит там указаны мы, наш адрес).
Прошло уже 9 лет, и не кокой определенности по участку…….
Признавать его выморочным? Очень уж место хорошее и председатель не дремлет.
Преобретательная давность?
Что можно сделать?
Документы в наличии:
- Свидетельство о смерти собственника
- Копия свидетельства на право собственности землю (старого образца)
Здравсвуйте, kdakhin! Я думаю, что здесь можно попробовать решить вопрос через приобретательскую давность. Тем более, что сроки исковой давности со стороны государства все прошли. С уважением, А.В. Петров
СпроситьВ 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
СпроситьУчасток под скваженой находился в составе ЗОП по свидетельству 1996 г в коллективной собственности. В 2008 г председатель прокадастрировала землю этого участка и получила свидетельство на прово собственности:
Субъект права: некомерческое садовое товарищество...
вид права: собственность,
Объект права:
земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов-земельный участок-общего пользования.
На кадастровой карте по классификатору он значится в уличной сети.
Кто собственник этого участка?
