В договоре купли-продажи приобретенной квартиры указано, что сделка произведена с моего согласия

Question

В 2007 году мы продали квартиру, находящуюся в собственности моей матери и моего нсовершеннолетнего сына в равных долях, и купили другую квартиру, в которой доли определены следующим образом: 2/5-принадлежат моей матери и 3/5 моему сыну. Могу ли я воспользоватся налоговыми вычетами, если мой сын является несовершеннолетним (учащимся очного бюджетного отделения вуза) и находится на моем иждивении, из чего следует, что своих средств на приобретение квартиры у него нет. В договоре купли-продажи приобретенной квартиры указано, что сделка произведена с моего согласия, и что я беру на себя обязательства за сына по уплате налогов на недвижимость до совершеннолетия, и в расписках, выданных нам продавцом квартиры, указано, что денежные средства от продажи квартиры получены от меня, моей матери и моего сына? Спасибо.

Лисова Светлана Фаридовна · Answer

Имущественным вычетом при приобретении жилья может воспользоваться только налогоплательщик, приобретающий объект недвижимости на свое имя. Действующим налоговым законодательством не предусмотрена передача (делегирование) этого права другим лицам.

В договоре купли-продажи приобретенной квартиры указано, что сделка произведена с моего согласия

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

Могу ли я доказать, что квартиру сыну купили на мои деньги при разводе?

Возможность получения расписки при получении денежных средств по сделке купли-продажи, в которой указано

Вопросы оформления сделки купли-продажи и дарения квартиры с участием несовершеннолетних собственников и несогласного

Если купля-продажа, не придется ли объяснять сыну (мой брат) налоговым органам, откуда у него деньги на покуку квартиры?

Пересмотр имущественных отношений - привлечение судебного порядка и распределение долей в квартире

Подскажите алгоритм действий.

Вопросы о формировании договора дарения и нотариальном заверении при наличии совладельцев квартиры.

Разрешение на продажу от опекунского совета управы имеется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59