Приватизация или снос квартиры - что выбрать в данной ситуации?

В соответствии с ЖК РФ если вы не приватизируете квартиру то при сносе дома Вам обязаны будут предоставить новое жилье из расчета 12 кв.м на человека, если площадь Вашей квартиры сейчас более 36 кв.м то Вам лучше всего приватизировать квартиру, тогда в случае сноса дома Вам обязаны будут предоставить в собственность квартиру такой же площади какая была у Вас.

Здравствуйте Анастасия.

Разделение счетов по оплате вы имеете права сделать в конторе по оплате коммунальных услуг.

Через суд сейчас лицевые не делят.

И, это никак не может отрицательно отразиться при расселении.

С уважением

Васильев Николай Александрович.

понятие разделения лицевого счета не предусмотренно действующим жилищным законодательством. вы можете обратиться в ЖЭУ с требованием (в письменном виде) , о заключении договора о начислении квартплаты и платы за жилое помещение соответственно принадлежащим долям (основание: ст. ст. 247,249 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ). По данному вопросу уже в Санкт-Петербург сложилась положительная судебная практика (Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 22.04.2008 рег. № 3908. удачи!

Здравствуйте, предоставляется жилье аналогичной площади. Если у Вас достаточно площади, чтобы получить две квартиры взамен одной, то можете получить две, если же это типовая хрущевская квартира, то, конечно же, предоставят одну квартиру аналогичной площади.

Добрый день! При сносе предоставляется такая же по площади жил площадь что и была до переселения. Всего хорошего. Спасибо что выбрали наш сайт.

Добрый день!

Жилищное законодательство РФ не предусматривает расселения семей при выселении граждан в связи со сносом/ремонтом жилых домов, признании жилых помещений непригодными для проживания и их перевода в нежилые помещения. Соответственно, требование о предоставлении отдельных квартир для выселяемых лиц будет отклонено (например, Определение Московского городского суда от 26.01.2015 N 4 г/1-531).

При выселении нанимателя жилого помещения в порядке ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации жилая площадь, принадлежащая ему на праве собственности, учету не подлежит, соответственно площадь предоставляемого жилого помещения уменьшена быть не может.

Вместе с тем, если граждане состоят на учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

При расслении из муницыпальной кв-ры, каждой семье предоствят отдельную кв-ру,1-ю Вам и 1-ю маме, но приватизировать её в дальнейшем бесплатно будет уже нельзя. Муницыпальную кв-ру можно только обменять, приватизированную кв-ру можно - продать, завещать, подарить, заложить, т.е. ею можно распоряжаться более "широко".При сносе дома, взамен приватизированной кв-ры будут предоставлять равнозначную кв-ру.

С уважением,

Будет предоставлено жилье, равноценное занимаемому по площади и количеству комнат.

Сам по себе снос дома не приводит к обязанности наймодателя улучшить Ваши жилищные условия, особенно, если Вы не являетесь очередниками по улучшению жилищных условий. Согласно ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (для СПб.- газ, горячая вода, отопление), равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (не менее 41,7 кв.м), отвечать установленным требованиям (пригодно для постоянного проживания) и находиться в черте данного населенного пункта (ст.89 ЖК РФ). Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Если не хотите жить с бывшим мужем, а он будет против обмена полученной квартиры, то у Вас есть право принудительного обмена по найденному Вами варианту через суд (ст.72 ЖК РФ).

Любовь, здравствуйте! К сожалению, заставить родителей супруга приватизировать квартиру Вы не можете. Если они не хотят приватизировать, то квартира так и останется не приватизированной. Да и приватизировать часть квартиры не представляется возможным.

Ваш супруг имеет право подать иск в суд об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении. Такой иск будет удовлетворен..

Квартира в 90 кв метров - достаточно хорошая квартира и можно попробовать разменять ее в принудительном порядке. Муниципальные квартиры подлежат принудительному обмену. Попробуйте найти варианты обмена. Тем более, в квартире зарегистрированы не так много человек. Попробуйте найти вариант обмена на двухкомнатную и однокомнатную квартиры..

Хотя, признаться, сделать это безумно сложно.. После того, как закончится приватизация, обмены будут все больше распространяться, так как будет все больше неприватизированных квартир.

Возможно, для того, чтобы приватизировать квартиру, хватит и одного разговора о принудительном обмене с родственниками супруга..

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! Как правило выдают равнозначное жилье. Обратитесь в администрацию с вашей просьбой

Всё правильно рассуждаете. А по поводу приватизации Вам надо решить для себя самой нужна она Вам или нет, так как приватизация это просто смена собственника и ничего больше. А вот делить лицевые счета надо обязательно.

Зачем? Ваш сын в любом случае не потеряет право проживания и пользования квартирой. С уважением,

С 01 марта 2005 года вы уже не сможете разделить лицевые счета, так как эта норма законодательства не будет действовать.