Председатели в нашем СТ с 1994 менялись не один раз, кто то проворовался ушел, кто то сам сбежал.

199₽ VIP

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации

Вы вправе обратиться с жалобой в прокуратуру по месту жительства, поскольку в силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации" прокуратура Российской Федерации "в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства" осуществляет общий надзор за исполнением законов, в том числе со стороны органов управления и руководителями коммерческих организаций, равно как и за соответствием законам издаваемых ими правовых актов.

За давностью владения в судебном порядке признавайте право (ст. 234 ГК РФ).

Регистрация прав на недвижимость в рег палате проводится с 1998 года.

Если квартира, жилой дом, земельный участок или другая недвижимость приобретена до 31 января 1998 г., и документы оформлены в соответствии с порядком, действовавшим в регионе (договор зарегистрирован в БТИ, земельном комитете или местной администрации), то данные права не требуют перерегистрации в Росреестре. При таких документах можно спокойно пользоваться и владеть своей недвижимостью.

Может быть у прежнего хозяина есть документы о регистрации за ним участка в 1994 году (в земельном комитете или местной Администрации). В этом случае сведений в кадастре недвижимости может и не быть.

В этом случае сделку между Вами оформят, поскольку регистрация до 1998 года в земельном комитете или Администрации является надлежащей и не требует перерегистрации в росреестре.

В кадастр недвижимости внесут сведения при регистрации Вашей сделки.

Сделайте запросы в ГУБТИ и в Администрацию.

Этим вопросом надо заниматься, видеть все документы.

Одного не могу понять - " В 2009 году купили дачный участок по членской книжке и по расписке о том что продавец получил деньги за участок" Кому Вы деньги то отдавали?, кто расписку писал? Какое он имеет отношение к участку?

Вы ничего не приобретали и Росреестр прав.

Ст. 8.1 ГК РФ указывает: "Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом."

Ищите прежнего члена СНТ и заключайте с ним договор продажи.

Через суд и прокуратуру это наверное крайняя мера, не понятно откуда и в каких списках предыдущий хозяин участка числится, ведь все общество почти зарегистрировано, где взять бумагу в которой будет прописано что предыдущий хозяин участка на таком то основании за ним числится участок чтоб у нотариуса с предыдущим хозяином можно было составить доверенность, если предыдущий хозяин не будет против, напрямую на него оформлять не очень хорошо так как после регистрации он может отказаться перерегистрировать на меня, а нотариусу нужен документ на основании чего он является владельцем участка, участок в регпалате ни разу не регистрировался, единственная загвоздка это некие списки на момент выдаче постановления о передаче СТ земли.

Допустим нашел, как теперь нотариус составит доверенность если нотариусу нужна бумажка на основании чего он собственник участка, росреестр ответил что на 1994 год у них нет списков, попросить на 2009 когда мы купили что ли

Прошлый хозяин числился также членом СТ потом его выписали и вписали меня, если его найду договор купли продажи как мы оформим если у него зем участок не зарегистрирован в регпалате, разве договор купли продажи можно сделать на то что не имеет регистрации? есть только кадастровый паспорт который делался в 2008 году. Вообще какая процедура после того как я его найду, веду в регпалату ? веду к нотариусу? на него нужно тогда опять членскую книжку переоформить как будто бы он числится до сих пор членом СТ ? какая последовательность действий должна быть в случае если найду продавца

Связались с прежним хозяином, бумаг у него больше никаких нет, не возражает чтобы написать доверенность , но от чего имени запрашивать информацию в ГУБТИ и в Администрацию. Каким образом этот запрос выглядит. прошу предоставить мне такому-то информацию об участке адрес улица номер... кто является владельцем или кому принадлежит право ? ... где текст запроса найти и примут ли от меня запрос или председателя СТ или нужно предыдущего владельца отправлять за получением этой справки