Как решить проблему с переприватизацией квартиры, когда один из собственников хочет продать свою долю?

Проблема следующая.

В 1992 г. мы приватизировали свою 3-х комнатную квартиру (семья на тот момент состояла из 4-х человек: муж, жена, дочь 18 лет и сын 10 лет). Квартира приватизирована в общую собственность на троих (муж, жена, дочь), сын в приватизации не участвовал по закону.

Поскольку в семье были мир и согласие, переприватизацию на четверых не приходило в голову осуществить. Несколько лет назад я озаботилась этим вопросом и выяснила, что надо было включать сына в число собственников до достижения им 21 года.

Прошли годы. Как ни банально это звучит, отношения в семье испортились: дочь, которая осталась зарегистрирована в квартире, хотя проживает уже 14 лет после замужества на площади мужа, претендует на 1/3, вплоть до продажи своей доли (по её мнению - 1/3). Наши попытки заплатить ей стоимость 1/4 нашей квартиры взамен за её отказ от принадлежащей ей в настоящее время юридически 1/3 дочь отвергает, говоря, что ей положено 1/3. На этой почве мы разорвали с ней все отношения. Сын зарегистрирован и постоянно проживает в рассматриваемой квартире.

Вопрос: какой может быть выход из этой ситуации? Какова судебная практика таких дел? Для переприватизации через суд: истёк ли срок исковой давности? Если не истёк, то, вероятно, нужно согласие всех собственников, а дочь, естественно, не захочет ничего изменять. Такая вот история. Буду благодарна за ответ.