Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство и проблемы с общим владением недвижимостью - права и выплаты

26.01.2008, 00:19
• г. Санкт-Петербург

По наследству от родителей мне принадлежит 1\2 доли 1 к. кв. Родители хотели, чтобы мы квартиру продали, а деньги разделили. Но после смерти родителей в квартиру вселилась семья брата. Они фактически лишили меня наследства, т.к.выкупать мою долю за реальную стоимость они не хотят - у них нет таких денег. 1 Если я подам в суд и выиграю дело, кто отслеживает выполнение решения и в какие сроки они должны выплатить деньги? До конца жизни выплачивать по 100 руб. с зарплаты? 2 Кто в таких случаях оплачивает судебные издержки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Елена!

Насколько я поняла из Вашего вопроса, Вы обращались к нотариусу и получили свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли квартиры. В этом случае, Вы можете продать свою 1/2 долю квартиры посторонним лицам; Ваш брат имеет преимущественное право покупки. Вы должны через нотариуса сообщить ему о том, что продаете свою 1/2 долю квартиры за такую-то цену. Если в течение 1 месяца он не выразит свое желание выкупить у Вас долю за эту цену, то Вы имеет право продать свою долю посторонним лицам. Другое дело, что цена за такую долю будет меньше стоимости половины квартиры, что Вы и должны объяснить брату, что выгоднее продать всю квартиру в целом. А что значит-нет денег, пусть возьмет кредит или съезжает с квартиры. Вы имеете абсолютно такое же право проживать в этой квартире, как и он. Я не знаю, как в Санкт-Петербурге, но в Москве имеются фирмы, которые занимаюся выкупом таких долей, особенно это интересно для них, если квартира находится в престижном районе. Вы можете обратиться в такую фирму, и в этом случае впоследствии Вашему брату придется иметь дело с этой фирмой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
29.04.2022, 14:22

Отказ от доли в наследстве - как правильно оформить отказ от доли в квартире, которая была получена после смерти матери и брата?

Моя мама после смерти брата имеет 1 /16 в его квартире, хотя в наследство она никогда не вступала. Возможно доля от квартиры досталась по наследству после смерти ее матери. Бывшая жена маминого брата предлагает выкупить долю согласно заключению независимой экспертизы, в сумме 1/16 рыночной стоимости, но нам от них денег не надо. Как правильно оформить отказ от доли?
Читать ответы (4)
Елена
23.10.2014, 08:57

Могу ли я в судебном порядке выкупить доли квартиры у моих брата и сестры?

У меня умерла мама и осталась 3 комнатная квартира в наследство, когдато мы ее приватизировали на 5 человек т.е. 4 доли нашей семьи и 1 доля маме. После ее смерти эту пятую долю кроме меня еще унаследовали 2 человека мои брат и сестра суд вынес нешение по 3/15 на каждого. Они в квартире в этой не проживают за свои доли не платят мы хотели выкупить у них эти доли но они отказываются брать деньги. Могу ли я в судебном порядке выкупить эти доли у них ведь таких комнат как эти доли в квартире нет квартира общ. пл. 56 м/кв.
Читать ответы (2)
Ольга Владимировна
19.01.2017, 10:15

Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире, полученной по наследству

Хотела спросить. Нам с братом по наследству досталась приватизированная двухкомнатная квартира, брат проживал в ней до смерти матери, проживает и по сей день. Мне принадлежит 3/4 доли я их оформила, ему 1/4 доли, он прпустил срок вступления в наследство. Он свою долю хочет продать мне. Чтобы ее продать ему нужно вступить в наследство и оформить долю? Или он может написать отказ от наследства?
Читать ответы (1)
Евгения
29.09.2016, 12:02

Интересующие вопросы обнаследовании квартиры

У меня есть квартира, в которой со мной проживает мой сын. Супруга нет (разведены до приобретения квартиры), но у него есть ребенок от последующего брака. Также есть родители и мой родной брат (у него есть семья). Вопрос: 1. Кто получит в наследство мою квартиру и в каких долях после моей смерти? 2. Кто получит в наследство мою квартиру и в каких долях после моей смерти, если не будет в живых родителей? 3. Кто получит в наследство мою квартиру и в каких долях после моей смерти, если не будет в живых родителей и брата?
Читать ответы (1)
Анжела
27.06.2012, 08:24

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

В квартире 4 доли полученные по наследству 2 года назад. 3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч. Брат в квартире прописан но не проживает и за квартиру не платит. Долги нам не делят потомучто он свою долю не хочет регистрировать в уфрс. Могу ли я выплатить весь долг за квартиру и его долю забрать себе через суд.
Читать ответы (1)
Анна Сергеевна
17.12.2019, 19:32

Оценка стоимости доли при разделе наследства - половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?

Я владею 1/2 долей в однокомнатной квартире, второй собственник 1/2 квартиры мой брат, наследство по закону после смерти матери. Брат хочет продать свою долю, но о цене не можем договориться. Он собрался подать в суд с целью вынудить меня выкупить его долю. Для суда как оценивается стоимость его доли? Половина рыночной стоимости квартиры или стоимость доли?
Читать ответы (1)
Светлана Витальевна Буданцева
20.05.2020, 01:43

Продали ипотечную квартиру на торгах за цену выше задолженности, но приставы хотят погасить долги моими средствами - что делать

Ипотечную квартиру продали с торгов. Квартиру продали за большую цену, чем должны банку. 3/5 доли квартиры принадлежит ребенку по наследству после смерти основного заемщика, моего мужа. Но приставы хотят этими деньгами покрыть долги, которые появились у меня. Вправе ли я требовать, чтобы вернули деньги ребенку за его долю в квартире?
Читать ответы (2)
Оксана
13.01.2022, 15:52

Борьба за наследство - Дверь в квартиру закрыта для племянника умершей, кто победит в суде?

Наследство, квартира: после смерти мамы (бабушки), пропущен срок принятия наследства и дядя подал иск в суд обустановлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире по закону. Племянник подал встречный иск на долю по праву представления после смерти своего отца. Дяди легко доказать что он принял фактически наследство. А что должен доказать племянник (внук) умершей чтоб ему отошла доля наследства по правупредставления. И каким образом.
Читать ответы (3)
Татьяна
23.04.2016, 21:36

Кто будет считаться собственником квартиры после смерти матери и причитается ли доля брату?

При жизни родители завещали квартиру в равных долях мне и брату, я прописан в этой квартире, после смерти отца мы с братом в наследство не вступили, если правильно понимаю доля отца стала принадлежать матери, в последствии мать переписала всю свою долю на меня, теперь после смерти матери кто будет считаться собственником квартиры, и причитается ли какая то доля брату, он пенсионер, но работающий? Принадлежит ли мне отдельно от наследства какая то доля в связи с тем, что я прописан в квартире? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
10.10.2012, 16:33

В сентябре 2012 г конкурсный исполнитель выплатил деньги по свидетельству о наследстве.

У нас такая ситуация. Умерла мама в 2010 году. Осталась неполученная заработная плата. Вступили в наследство (3 человека). Организация отказалась в добровольном порядке выплачивать деньги. Обратились в районный суд. Суд принял решения выплатить деньги по наследству и судебные издержки, затраченные нами. Пока приставы работали, организация обанкротилась. В сентябре 2012 г конкурсный исполнитель выплатил деньги по свидетельству о наследстве. А судебные издержки выплачивать отказывается. Как так, есть решение суда. Кто прав? Как нам быть с возвратом судебных издержек?
Читать ответы (1)