Возможность прописки 16-летней дочери к отцу вопреки муниципальной прописке
Моя 16 летняя дочь прописана со мной в двухкомнатной квартире (46 кв. м).Так же прописаны в квартире моя мама, моя старшая дочь и её сын (мой внук). Квартира приватизирована, но в 100% собственности только у моей мамы. Мы хотим прописать 16 летнюю дочь к её отцу, моему мужу. Он проживает в коммунальной квартире со своей матерью. Квартира трехкомнатная: одна комната (20 кв. м) приватизирована и принадлежит соседу, в ней прописаны 4 человека. В других двух комнатах (20 кв. м и 15 кв. м,кухня 9 кв.м.),прописаны мой муж и его мама. Их комнаты муниципальные. Вопрос, можем ли мы прописать дочь к отцу или нам могут отказать?
Елена, Москва.
Согласен.Но не ухудшит ли это условий проживания ребенка,имею в виду социальные нормы жилья?Мне сказали,что должно быть не менее 18 метров на человека,иначе в департаменте не пропустят(попечительский совет вроде).Так ли это?
СпроситьВы не должны брать разрешение в опеке для регистрации ребенка. Речь же не идет о распоряжении собственностью ребенка.
Спросить
Уменя такой вопрос: "В 4-х комнатной коммунальной квартире в 3-х комнатах прописанны мой муж с нашей дочкой двух лет, его бывшая жена со своей дочерь и внуком, еще одна комната принадлежит соседке. В этом году мой муж умер, и его бывшая жена с дочерью хотят выписать мою дочь из этой квартиры. Я с сыном от первого брака прописанна в квартире у мамы (она собственник квартиры). Смогут ли выписать мою дочь из комнаты отца, и куда ее выпишут если моя мама не даст согласия прописать ее в свою квартиру?
если комната приватизирована, то Вы, как законный представитель своей дочери - должны вступить в наследство. если нет - то ничем не отличаются права вашей дочки от прав любого другого нанимателя, только на ней не лежит обязанности платить за квартиру. я бы на Вашем месте прописался бы к дочери - удачи. Не вздумайте выписывать дочь!
СпроситьМой сосед по коммунальной квартире получает отдельную квартиру. Наша коммуналка муниципальная двухкомнатная квартира. Ни одна из комнат не приватизирована. Я прописана в своей комнате одна. Что будет со мной в этой ситуации? Могут ли подселить кого-то вместо уехавшего соседа? Могу ли я получить вторую комнату и каковы мои права и шансы в этом деле?
Общая площадь квартиры 46,09 кв.м. Моя комната 13,85. Жилая площадь 26,45. Кухня 6,78. Балкона нет. Телефон мой (не коммунальный).
Заранее благодарю. Кира.
Уважаемая Кира! Ответ на Ваш вопрос регламентирован ст. 15 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 г. N 6 "Основы жилищной политики города Москвы", в соответствии с которой:
1. Коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и/или собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
2. Освободившееся изолированное жилое помещение в коммунальной квартире должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
При отсутствии в квартире вышеуказанных граждан освободившееся жилое помещение должно предоставляться гражданам, проживающим в данной квартире и занимающим жилые помещения по договору социального найма размером менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной площадью в соответствии с законодательством.
3. При принятии решения об улучшении жилищных условий граждан путем предоставления по договору социального найма освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальной квартире учитываются жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в отношении которых граждане и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные гражданами и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (долями в праве на жилые помещения) за период, установленный законодательством города Москвы.
4. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в части 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение должно предоставляться иным гражданам, проживающим в этой квартире, по договору найма или передаваться по договору купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа.
5. При отсутствии в квартире граждан, перечисленных в частях 2, 4 настоящей статьи, иные граждане, проживающие в этой квартире, вправе обратиться в исполнительные органы государственной власти города Москвы с предложением о ликвидации коммунальной квартиры.
Исполнительные органы государственной власти города Москвы обязаны информировать граждан о возможности ликвидации коммунальной квартиры.
6. Граждане, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 2, 4, 5 настоящей статьи, должны в течение 30 дней со дня получения информации об освобождении жилого помещения подать заявление в исполнительные органы государственной власти города Москвы.
7. При отсутствии в квартире граждан, указанных в частях 2, 4, 5 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется другим гражданам в установленном законом порядке, за исключением граждан, проживание которых в коммунальных квартирах не допускается законодательством.
8. Не допускается коммунальное заселение квартир путем предоставления по отдельным договорам жилых помещений в свободных квартирах.
9. Не допускается обмен свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, входящих в жилищный фонд города, на жилые помещения, занимаемые гражданами.
Таким образом комната должна быть присоединена Вам, либо Вам предложено ее выкупить. Порядок действий Вы можете уточнить в Положении о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в собственности г. Москвы, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 27 августа 2002 г. N 706-ПП и Положении о порядке расселения квартир коммунального заселения при наличии свободных комнат, находящихся в собственности г. Москвы, утвержденное распоряжением Департамента муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы от 22 ноября 1999 г. N 169. Советую Вам начинать действовать прямо сейчас. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ 2002 г. моя мама занимала комнату в коммунальной квартире. Гражданский муж в другой коммунальной квартире (двушке). Все комнаты в соц. найме. У него выехали соседи, и он получил право выкупить соседнюю комнату у государства. Денежных средств у него не было, он предложил моей маме продать свою комнату и дать денег на выкуп этой и переехать к нему. Сестра моей мамы предложила денежные средства в обмен на приватизацию ее комнаты и дарения племяннику (сыну сестры). Мама передала деньги гражданскому мужу, он выкупил ее у государства, оформил на себя. Они стали жить вместе в двухкомнатной (отдельной квартире), в которой одна комната в соц. найме (главный квартиросъемщик муж), вторая комната в собственности (тоже у мужа). Мама в квартире только прописана. Потом они расписались в загсе. 2015 муж мамы умер. Завещания нет. Мама в приватизации уже участвовала (комната племяннику). У мужа мамы, от первого брака двое взрослых детей (оставил семье 3-комн. Квартиру). С женой и детьми не общался, запретил сообщать о смерти.
Я участвовал в приватизации (оформил комнату родного отца), прописан в ней. У моей жены дарственная квартира от своей бабушки. Мой сын в приватизации не участвовал, в 2014 женился, у его жены дарственная на 1 комн. Квартиру (но живут на съемной).
Как быть в этом случае. Могут ли дети (покойного мужа моей мамы) прописаться? На что они могут претендовать?
Как на маму оформить всю квартиру? Или на внука.
К наследованию призываются жена и дети от первого брака. Таким образом одна из комнат, собственником которой был наследодатель при наследовании будет поделена на три доли. Муниципальная комната остается в пользовании жены, можно на нее переоформить договор социального найма.
СпроситьМой муж прописан по месту проживания своей мамы в двухкомнатной квартире. На каждого оформлена собственность (комната-маме, комната-мужу) В его комнате прописана дочь от гражданского брака, ей 10 лет. Мы хотим продать эту квартиру и купить для его мамы новую жилплощадь. Как нам правильно поступить, ведь там прописана девочка 10 лет? Можно ли её выписать в связи с продажей квартиры? Какие документы оформить?
Зарегистрируйте девочку по месту жительства ее мамы. Доли в собственности, насколько я понял, она в той квартире не имеет.
Удачи!
СпроситьДевочка должна быть прописана по месту жительства с родителем. Если жена будет против, то пусть отец девочки снимется с учета с этой квартиры, которую продаете, затем зарегистрируется в другом жилье и затем пропишет дочку с собой.
Удачи!
СпроситьУ моего сына, которому 15 лет есть доля в комнате коммунальной квартиры. Комната принадлежит моей маме (она является собственницей). Прописаны мы все (я,мой сын, мама) в двухкомнатной квартире. Мой бывший муж хочет дать долю в своей однокомнотной квартире сыну. Какие документы он должен собрать и что он должен сделать, чтобы нам дали разрешение на продажу комнаты?
Наталья, здравствуйте! если я правильно поняла, то собственниками комнаты являются Ваш сын и Ваша мама. Вам нужно продать комнату, и Ваш бывший супруг хочет подарить ребенку часть своей доли в праве на однокомнатную квартиру. Так?
Если да, то Вам и бывшему супругу необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации ребенка с заявлением с просьбой разрешить продажу доли, принадлежащей ребенку. Ребенок также пишет согласие на продажу его доли. В органах опеки и попечительства Вам разрешат продать долю ребенка, если Ваш бывший супруг ДО продажи комнаты подарит ему часть своей доли. Эта доля не должна быть меньше, чем в продаваемой комнате. Обычно, они смотрят по кв метрам и по стоимости БТИ. В связи с этим, Вам нужно будет предоставить в органы опеки и попечительства правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на обе площади (комнату и однокомнатную отца ребенка), выписки из домовых книг, кадастровые паспорта, экспликации, справки о стоимости.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКоммунальная трёхкомнатная квартира. Две комнаты в собственности у моей матери (я и моя дочь прописаны и проживаем вместе с ней) и одна комната в собственности у соседа. Сосед получил квартиру и уехал. Комната отошла государству. Мы по программе расширения жил. площади получили эту комнату. Я приватизировал её на свою несовершеннолетнюю дочь (3 года). Моя мать по документам владеет двумя комнатами. А моя дочь считается собственником одной комнаты, а я её законным представителем, до её совершеннолетия. Значит квартира так и осталась коммунальной? И где теперь прописан я? У матери в двух комнатах или у дочери в одной комнате? Прав на владения этой жилплощадью я не имею?
Вы получили комнату на основании чего? Договор социального найма с кем заключался? Финансово-лицевой счет один? Коммунальные платежи одной квитанцией оплачиваете или две присылают? Справки формы 7, 9 выдают на квартиру в целом или отдельно матери и Вам с дочерью?
Если комната предоставлена семье в целом, то квартира стала отдельной.....Не увидев документы, ответить полно и правильно не возможно....
Спросить
Меня интересует вопрос оформления 2 комнат в 3 комнатной квартире.
Эти комнаты получала моя мама как ведомственное жилье, но мама умерла 3 года назад и комнаты не приватизированы, каким образом я могу приватизировать 2 эти комнаты и могут ли соседи как-то получить эту квартиру полностью если их комната приватизирована.
В 2 комнатах прописаны Я моя дочь 8 лет и мой отец инвалид, в 1 комнате прописаны муж, жена и 2 детей 8 лет. Общая площадь квартиры 58 м 2 жилая 37 м 2 мои 19,8 и соседей 17,2
С уважением Екатерина!
если жилье ведомственное, то обратитесь в организацию в чьем ведении находится жилая площадь с заявлением о передаче вам комнат в собственность.
Соседи могут получить Ваши комнаты, если только Вы их освободите, например вам предоставят другое жилье.
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на мой вопрос:
У моей мамы 2 комнаты в коммунальной квартире. Комнаты приватизированы. В квартире - еще одна комната. Проживают муж и жена (жена не зарегистрирована в данной квартире).
Требуется ли согласие моей мамы на проживание жены соседа?
Может ли моя мама сдать комнаты. Требуется для этого согласие соседей? Как правильно оформить сдачу комнат в наем?
С уважением,
Юлия.
на проживание жены соседа согласие вашей мамы не требуется. каждый собственник вправе сдать свою комнату в найм путем заключения договора найма.
СпроситьУ меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Здравствуйте! "Прописка" слово не совсем корректное, в отношении законодательства. Есть понятие постоянная и временная регистрация. Если, человек состоит на временном или постоянном учете по месту пребывания, то за ним остается права пользования независимо от того, кому принадлежит право собственности и правового статуса жилья. Проще говоря, человек никуда "не делся" и его права остались за квартирой. Посмотрите, что указано в МФЦ по этому поводу, начните снятие с регистрационного учета не проживающего гражданина.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, накакого автоматизма нет. Регистрация по месту жительства носит заявительный характер. Такие нюансы уточняйте в паспортном столе. Вообще, естьли необходимость перепрописываться.
СпроситьЯ и моя мама прописаны и проживаем в коммунальной квартире. У нас 2 комнаты (в одной живет мама в другой-я). наши комнаты НЕ приватизированы. Мама ответственный квартиросъемщик. (еще есть комната соседки - она приватизирована).
Вопрос: после смерти мамы одна из комнат отойдет государству или ее буду наследовать я?
И еще вопрос: если я захочу выписаться из этой квартиры моя комната отойдет государству или останется в пользовании мамы?
Галина, для того, чтобы данная недвижимость переходила по наследству необходимо приобрести её в собственность путем приватизации. Как будет распределена жилая площадь после вашего снятия с регистрации зависит от того, кому и на каких основаниях выделялось данное жилое помещение.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В случае, если комнаты не будут приватизированы, то после смерти Вашей маму комната будет утрачена, и Вы не сможете ее унаследовать. Если Вы сниметесь с регистрационного учета, то с изменением состава семьи на которые выделялись 2 комнаты, одна комната также будет утрачена.
Спросить
