Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы оформления документов на гараж - как разрешить разногласия между договором и свидетельством о регистрации права?

25.10.2014, 19:10
• г. Прокопьевск

Купили гараж, оформляли документы в фирме недвижимости. Оказалось в договоре купли-продажи указан гараж, застроенный площадью и земля. А в свидетельстве о государственной регистрации права указано в собственности только гараж. Как теперь нам поступить? Кто в этом виноват?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, попробуйте обратиться сначала в РОСРЕЕСТР. При регистрации недвижимости в договоре прописывается как данные самого гаража, так и земельного участка, на котором он стоит. Свидетельство о праве собственности выдается на гараж и на землю отдельно (т.е. 2 документа).

Удачи Вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
15.10.2014, 09:23

Важность указания второго документа-основания в свидетельстве о государственной регистрации права продавца квартиры

В свидетельстве о государственной регистрации права ПРОДАВЦА квартиры указаны два документа-основания: 1.Договор купли-продажи; 2. Свидетельство о праве на наследство по закону. Я ПОКУПАТЕЛЬ этой квартиры через агентство недвижимости. В договоре продажи указано, что данная квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании только договора купли-продажи, о втором документе нет ни слова. Может ли указанный факт иметь негативные последствия в дальнейшем и следует ли подписывать такой договор? Агентство утверждает, что второй документ не важен и роли не играет.
Читать ответы (1)
Ольга
19.02.2014, 10:16

Проблема с записью права собственности на гараж - возможность решения через суд

Я купила долю в доме в 2003 году в договоре купли продажи вместе с домом в объекте договора указан гараж и пристройка. В свидетельстве о регистрации указана только доля в доме, при межевании участка в соответсвии с долями гараж оказался не на моей земле, соседи не против регистрации права. Договор купли продажи является основанием для установления факта собственности через суд?
Читать ответы (1)
Евгений
01.10.2015, 14:55

Проблема с получением свидетельства о праве собственности на гараж

В 1997 году куплен гараж по договору купли продажи площадь гаража меньше, чем на самом деле. Сейчас хочу получить свидетельство о праве собственности на гараж, в регистрации отказано в связи с тем что площадь в договоре указана меньше чем по остальным документам. Как доказать право собственности на гараж.
Читать ответы (1)
Лена
16.09.2015, 20:41

Основания для продажи машиноместа и составление нового договора купли-продажи

В свидетельстве о государственной регистрации права собственности продавца в качестве документов-оснований указаны только разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт сдачи-приемки, но не указан договор-купли продажи машиноместа. Что указывать в новом договоре купли-продажи? На каком основании продавцу принадлежит продаваемое машиноместо?
Читать ответы (4)
Нина
21.05.2013, 23:27

Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?

Хочу купить дом с земельным участком в Тверской области. Продавец представил Свидетельство на право собственности на землю. Свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи (купчая) земельного участка. В договоре указано, что участок продан с находящимся на участке домом, а в свидетельстве на право собственности на землю о доме ничего не указано. Какие документы на дом должен представить продавец?
Читать ответы (1)
Ольга
14.08.2013, 07:37

Что делать, если в договоре купли-продажи дома не указана площадь земельного участка? Как получить право собственности на землю?

Купили дом, но в договоре купли-продажи не указано сколько соток земли только квадратура дома. У продавца на руках только кадастровый план земли. Как нам поступить что бы землю сделать в собственость.
Читать ответы (1)
Александр Борисович
07.12.2015, 20:10

Нужно ли пенсионеру с инвалидностью выкупать землю под гаражом, при наличии соответствующих документов?

В 2006 г. купил гараж. Имею на него документы: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из технической документации нежилого помещения гаража (МУП БТИ). Нужно ли было выкупать землю под гаражом? Я пенсионер, инвалид 3 группы.
Читать ответы (1)
Виталий
14.03.2012, 14:32

Какой документ указывать в договоре купли-продажи недвижимости, если хозяин сменил Ф.И.О. после ее приобретения?

Ситуация следующая, хозяин недвижимости через год после ее преобретения сменил Ф.И.О. (действительно поменял не только фамилию но и имя и отчество). Получил новое свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. Имеем 2 свидетельства, с промежутком в год, в первом свидетельстве Ф.И.О. совпадают с Ф.И.О. в договоре купли-продажи по которому была преобретена квартира, во втором свидетельстве Ф.И.О. совпадает с текущим. Вопрос, какое свидетельство необходимо указывать при составлении договора купли-продажи? Как корректно поступить в данной ситуации, договор купли-продажи по ипотеке? Заранее спасибо,
Читать ответы (1)
Николай
20.04.2010, 16:09

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора

Если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что оплата покупки квартиры производиться после гос. регистрации договора, будут ли приняты документы на регистрацию, будет ли производиться регистрация договора и будет ли производиться регистрация перехода прав сосбтвенности? Спасибо!
Читать ответы (1)
Наталья
03.08.2011, 12:33

Что делать, если продавец не может сдать свою площадь в аренду без согласия покупателя

В договоре купли прдажи части одноэтажного здания указана общая площадь проданных помещений и указаны конкрентые помещения с соответствующей площадью. В качестве неот\ъемлемой части к договору прилагается план здания, на котором определены помещения. Переходящие в собственность покупателю. В свидетельстве о госрегистрации указано-общая долевая собственность с указанием долей без площади. Сейчас продавец не может без согласия покупателя сдать в аренду свою площадь. Договор аренды не регистрируют. Что делать?
Читать ответы (1)