Сомнительная приватизация в процессе финансирования строительства жилого комплекса - нарушение закона?
При финансирование строительства жилого комплекса была перераспределена доля таким образом, что унитарные предприятие передали свои доли в частные руки, может ли это быть незаконной приватизацией?
При финансирование строительства жилого комплекса были объединены инвестиции, но затем доля была перераспределена доля таким образом, что унитарные предприятие передали свои доли в частные руки, может ли это быть незаконной приватизацией?
Нет, если вопрос именно в незаконности приватизации, приватизируется - имущество в натуре, чего не было.
Спросить
Муниципальное унитарное предприятие». коммерческая организация, не наделенная правом собственности на... В форме унитарных предприятий могут быть созданы только государственные и муниципальные предприятия.
Унитарность характеризуется:
• созданием юридического лица путем выделения собственником определенной имущественной массы, а не объединения собственности нескольких лиц;
• сохранением права собственности на имущество за учредителем;
• закреплением имущества за юридическим лицом на ограниченном вещном праве (хозяйственного ведения или оперативного управления);
• неделимостью имущества;
• отсутствием членства;
• единоличными органами управления.
К основным причинам создания унитарных предприятий следует отнести:
• необходимость использования имущества, приватизация которого запрещена;
• осуществление деятельности по решению социальных задач, в том числе реализации определенных товаров и услуг по минимальным ценам и организации закупочных и товарных интервенций по товарам первой необходимости;
• обеспечение отдельных дотируемых видов деятельности и ведение убыточных производств.
СпроситьВопрос об унитарных предприятии:
Согласно 161-ФЗ унитарное предприятие - коммерческая организация не наделённая правом собственности на переданное ей имущество, законно ли пребывание такой коммерческой организации в хозяйственном ведении у одной из структур Учредителя, в свою очередь осуществляющей закупки по 44-ФЗ на предоставляемые этим унитарным предприятием услуги, устанавливающей тарифы на предоставляемые предприятием услуги?
Законно, например ГУП "Электросеть" находится в ведении горхоза и продает электроэнергию горхозу по утвержденному им же тарифу.
СпроситьВопрос: Возможна ли ниже описанная ситуация?
Как правильно это оформить документально?
Учредитель предприятия "А" предоставил займ (беспроцентный) предприятию "А". В свою очередь предприятие "А" предоставило займ (процентный) преприятию "В". Предприятие "В" не выплатило займ в срок предприятию "А" и по условиям договора погасило займ оборудованием, которое напрямую было передано учредителю предприятия "А". Таким образом был погашен займ предприятия "В" перед предприятием "А" и предприятия "А" перед своим учредителем.
С уважением Татьяна
Спасибо.
Ваша схема юридически неправильная. Во-первых, предприятие "В" не может осуществить возврат займа имуществом, поскольку займ был денежный и возврат займа должен быть осуществлен также денежными средствами (ст.810 ГК РФ). Если вы хотите использовать имущество в заемных отношениях, то погашение денежного займа имуществом возможно только в форме отступного или новации. При этом заемные отношения прекращаются, с вытекающими налоговыми последствиями.
Во-вторых, в вашей схеме имеются два самостоятельных займа и никаким образом, погашение займа предприятием "В", напрямую учредителю предприятия "А", не прекращает договорных отношений между участниками. Предприятие "В" не имеет договора с учредителем предприятия "А" и, соответственно, не имеет каких- либо обязательств. Таким образом, в вашей схеме займы не погашены.
Если вы хотите урегулировать отношения между всеми участниками в безденежной форме, то целесообразно применить схему с векселями и (или) с взаимозачетом.
С уважением,
Спросить
Вам необходимо уступить право требования (цессия) с В вашему учредителю в соответствии с гл. 24 ГК РФ.
СпроситьЕсли муниципалитетом производится субсидирование унитарного предприятия для строительства объекта, это предприятие после получения субсидии заключает договор подряда на строительство со сторонней фирмой, то деньги перечисляемые унитарным предприятием подрядчику считаются бюджетными или уже нет?
В принципе да, но это в рамках гражданско-правовых отношений. В рамках же деятельности собственника имущества - он определяет, какой частью прибыли может предприятие самостоятельно распоряжаться. Оставшейся частью - уже безусловно.
В качестве примера по федеральным.
Правила
разработки и утверждения программ деятельности и определения подлежащей перечислению в федеральный бюджет части прибыли федеральных государственных унитарных предприятий
(утв. постановлением Правительства РФ от 10 апреля 2002 г. N 228)
"6. Часть прибыли предприятия за предыдущий год, подлежащая перечислению в федеральный бюджет в текущем году, определяется решением федерального органа исполнительной власти не позднее 1 мая на основании отчета о деятельности предприятия за прошедший год и утвержденной программы деятельности предприятия. При этом часть прибыли, подлежащая перечислению в федеральный бюджет, рассчитывается путем уменьшения суммы чистой прибыли (нераспределенной прибыли) предприятия за прошедший год на сумму утвержденных в составе программы деятельности предприятия на текущий год расходов на реализацию мероприятий по развитию предприятия, осуществляемых за счет чистой прибыли.
При отсутствии утвержденной программы деятельности предприятия на текущий год (за исключением 2002 года) часть прибыли предприятия, подлежащая перечислению в федеральный бюджет в текущем году, определяется путем уменьшения суммы чистой прибыли (нераспределенной прибыли) предприятия за прошедший год на сумму обязательных отчислений в фонды предприятия, образованные в соответствии с законодательством и уставом предприятия.
Чистая прибыль (нераспределенная прибыль) определяется на основании данных бухгалтерской отчетности".
СпроситьБудучи в браке, мною была приобретена доля в предприятии не за счет общего имущества семьи. Предприятие оплатило мою долю из заемных средств, заключив со мной договор займа (для личных нужд). Сейчас я развелся с супругой. Если я докажу, что средства внесенные в долю предприятия не являлись общим нажитым имуществом. Сможет ли она претендовать на часть моей доли в предприятии? Фабула ст.34 именно об этом и говорит, что супруга может претендовать на долю в предприятии, в случае ЕСЛИ ДОЛЯ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА ЗА СЧЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТОГОИМУЩЕСТВА. Спасибо.
Фабула ст.34 именно об этом и говорит,что супруга может претендовать на долю в предприятии ,в случае ЕСЛИ ДОЛЯ БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА ЗА СЧЕТ СОВМЕСТНО НАЖИТОГОИМУЩЕСТВА .
---сможет претендовать .вы это и сами знаете, если иное не будет установлено в судебном порядке.
СпроситьАдминистрация унитарного предприятия «Северянка» предложила работникам предприятия внести деньги за квартиры на счет предприятия для заключения предприятием со строительной организацией договора о возведении многоквартирного жилого дома. Истцы, нуждаясь в жилье, заключили со сбербанком кредитные договоры, по которым суммы кредитов на строительство квартир были перечислены на счет предприятия” Северянка”. Предприятие, заключив договор подряда, начало строительство жилого дома, но подрядчик в установленные сроки строительство не завершил, внесенные работниками денежные средства обесценились. Унитарное предприятие” Северянка” в результате реорганизации вошло в состав другого унитарного предприяти, которое за свои средства завершило строительство жилого дома, но предоставлять квартиры истцам отказалось, ссылаясь на то, что договор об участии в строительстве на долевых началах между ними и предприятием” Северянка” не заключался, поэтому гражданско-правовые обязательства о предоставлении квартир не возникли.
Подскажите, пожалуйста: возникли ли гражданские правоотношения:
1) между истцами и сбербанком при предоставлении целевого кредита на строительство жилья;
2) между унитарным предприятием «Северянка» и подрядной организацией;
3) между унитарным предприятием «Северянка» и истцами?
Каким должно быть решение проблемы?
1) Да, возникли.
2) Да, возникли.
3) Без ознакомления непосредственно с самими документами сложно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьПланируется приватизация 3-х комнатной квартиры, полученной по договору социального найма. Семья: муж, жена, 2 ребенка, у каждого 1\4 доля. Может ли жена добровольно ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СВОЙ ДОЛИ при приватизации В ПОЛЬЗУ МУЖА и увеличить таким образом его долю до 1\2? Или жена может только НЕ УЧАСТВОВАТЬ в приватизации, таким образом максимально возможная доля мужа составит 1\3?
Уважаемый, Владимир! Отказаться от приватизации в чью-то пользу НЕЛЬЗЯ. Можно в принципе отказаться принимать участие в приватизации, при этом дав на нее согласие. В этом случае доли распределятся по 1/3 на каждого.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьЕсли Вы все же хотите, чтобы муж имел 1/2, то все должны принять участие в приватизации, а после оформления права собственности, жена может подарить мужу свою долю. Тогда он станет собственником 1/2 квартиры. Жена же, в случае развода, не сможет претендовать на это имущество, как на совместно нажитое.
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
Здравствуйте. Да может отказаться. Положение о приватизации и Закон о приватизации. У меня даже было дело, когда я пыталась признать отказ от приватизации мужа в пользу жены недействительным. Совершеннолетние сами определяют каким образом квартира будет передана в собственность.. При этом за тем кто отказался сохраняется право на приватизацию и это лицо не может быть выселено из квартиры. С ув. адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьУважаемый, Владимир! Вынуждена еще раз уточнить, в связи с разночтениями в ответах. ОТКАЗАТЬСЯ В ПОЛЬЗУ КОНКРЕНТНОГО ЛИЦА НЕЛЬЗЯ! Это не наследство, а приватизация. Многие путают.....
СпроситьУважаемый, Владимир! Закон о приватизации предполагает право участия в приватизации и право отказаться от нее, сохранив при этом право на приватизацию в дальнейшем. Права, распорядиться своим правом (предать его кому-то, включить в наследство и.т.д.) не предусмотрено. Вместе с этим, тот же Закон, предусматривает равные доли всех участвующих в приватизации. Поэтому, если один из четверых отказался, то остальные трое, будут приватизировать квартиру в равных долях (т.е. по 1/3) если отказались двое, то остальные будут приватизировать по 1/2 и.т.д....
С Уважением, Наталья Федоровская.
Спросить
