Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нотариальное оформление договора дарения квартиры - алгоритм передачи, регистрация и расходы
₽ VIP

28.01.2008, 17:06
• г. Москва

Спасибо за ответ на вопрос № 521510.

Уточните, пожалуйста (не совсем ясно из ответа) по самому алгоритму передачи квартиры по договору дарения и цене вопроса в данном случае (при условии, что отец проживает в другом городе и я в его квартире не прописан):

Отец у нотариуса оформляет договор дарения. Мое присутствие при этом не нужно (?).

А когда идти в ФРС для регистрации договора? Предположу, что на этом этапе мне надо будет к нему приехать.

На какие накладные расходы надо расчитывать при передаче мне квартиры по договору дарения (при условии, что я в ней не прописан. Если это важно)?

Спасибо.

С уважением,

Игорь Владимирович.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваше присутсвие необходимо как при заключении договора дарения, так и при подаче договора на регистрацию в ФРС, так и на получение договора после регистрации из ФРС.

удостоврение договора в нотариальной конторе - 1 % от суммы договора, т.е. от стоимости квартиры по паспорту БТИ. При заключении договора дарения в простой письменной форме - стоимость зависит от организации котороя поможет составить Вам договор.

При регистрации права собственности в ФРС- 500 рублей.

От уплаты налога в связи с дарением Вы освобождены согласно ст. 217 НК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Elena
02.09.2022, 15:27

Отсутствие акта приёма-передачи может послужить основанием для расторжения договора дарения?

В договоре дарения прописан пункт: Передача дара осуществляется посредством вручения ключей от квартиры и относящихся к ней документов, в момент подписания настоящего договора, который одновременно будет иметь и силу акта приёма-передачи. По факту сам договор приёма передачи не составляли, договор подписан сторонами и зарегистрирован в росреестре, может ли не составление акта быть основанием для расторжения договора дарения, т. к не выполнены условия (передача ключей, составление акта) Даритель так же прописан и проживает в квартире. Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
20.04.2013, 21:38

Какие документы нужны для регистрации договора дарения в ФРС и о заверении его у нотариуса?

Какие документы нужно точно иметь при регистрации договора дарения в ФРС? Нужна ли справка ф-40 из паспортного стола? Читала разные форумы - везде пишут по-разному... В наличии сам договор дарения в 3 х экземплярах (составлял юрист, но у нотариуса не заверяли), договор передачи квартиры в собственность (от 1997 года), кадастровый паспорт с планом объекта. Дарит квартиру троюродная тётка племяннику, сама остается там прописана. Что-то еще надо или нет? Обязательно ли заверять договор дарения у нотариуса? Налог на дарение будет с суммы БТИ или с рыночной стоимости? И ФРС сама подает данные в налоговую или туда идти надо? Благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Евгений
15.11.2015, 15:22

Договор дарения половины доли квартиры между мужем и женой - особенности и процедура передачи.

Договор дарения квартиры между близкими родственниками. Муж дарит жене 1/2 доли квартиры. Вопросы: 1. На момент оформления договора одаряемая (жена) имеет временную регистрацию в квартире, долю которой дарят. Постоянно в квартире никто не зарегистрирован. Нужно ли это отразить в договоре дарения, если да, то как об этом написать. 2. Как происходит передача доли квартиры, тоже по Акту приема-передачи или по-другому? Как это отразить в договоре дарения?
Читать ответы (2)
Настя
08.04.2014, 12:11

Документы для договора дарения квартиры и необходимость нотариального заверения

Какие документы нужны для договора дарения (полностью квартира). Сам собственник в данной квартире не прописан и живет в другом городе (зарегистрирован другой человек-одаряемый). Нужно ли договор заверять у нотариуса? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
04.02.2018, 19:40

Вопросы по продаже квартиры без нотариального заверения и права наследования.

По вопросу ниже. Приобретаем квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека - 3 собственника (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (причем через знакомого риелтора и юриста задним числом, чтобы не оформлять через нотариуса договор передачи доли т.к. в летом 2016 вступил закон об обязательном заверении нотариуса договоров дарения). Также это было сделано, чтобы при заключении договора купли-продажи не прибегать к услугам нотариуса, но уже для продажи. Вопрос: 1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения? Квартира "чиста" или это уже мошенническая схема, для продажи без заверения нотариуса? Отсутствие нотариального заверения договора дарения не законно, как и составление его задним числом (до лета 2016) или все же это практикуется? Росреестр пропустил такой договор задним числом. 2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником и на момент приватизации не была зарегистрирована в квартире? Она проживает в другом городе. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Римма
11.10.2013, 15:39

Правила оформления договора дарения квартиры

Отец оформляет договор дарения квартиры для дочери. Можно но ли чтобы после регистрации договора в рет. палате., отец не снимался с прописки с этой квартиры. И как правильно прописать этот пункт в договоре дарения. Договор будем писать самостоятельно. Не регист. У натариусаСпасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
30.01.2020, 06:20

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.
Читать ответы (1)
Евгения Сергеевна
27.08.2014, 20:08

Необходимые документы для регистрации договора дарения квартиры от отца к дочери

Какие нужны документы для регистрации договора дарения? Ситуация такая: отей дарит дочери квартиру. Отец является собственником. В квартире прописана только дочь. Подготовленны документы:1. договор дарения 2.выписка из домовой книги 3. Справка о отсутствии задолженности 4.Квитанция об уплате гос. пошлины 5.Паспорта. Вопрос: Кадастровый паспорт, его нужно заверять у нотариуса? Заявление от мамы о том, что она не возражает против передачи квартиры? Заверяется у нотариуса?
Читать ответы (1)
Репашевский С.А.
19.03.2010, 15:21

Свидетельство о регистрации права и сама регистрация произошла уже когда мы были в браке.

Раздел квартиры после развода. Муж приобрел квартиру до свадьбы за несколько дней. Договор купли-продажи оформлен в моем присутсвии за несколько дней до свадьбы. Свидетельство о регистрации права и сама регистрация произошла уже когда мы были в браке. Муж с родитялями, как выяснилось, /я об этом не знала/ оформил у нотариуса целевое дарение денег на приобретение квартиры тем же числом, что и договор купли продажи. Но это происходило после заключения договора купли-продажи квартиры в тайне от меня, т.к. на бланках договора дарения денег стоит номер бланка нотариуса где-то через 100-150 порядковых номеров бланков. И к тому же в тексте договора на передачу денег не зафиксировано в присутствии нотариуса самого факта передачи денег, а лишь указано дословно "...передана хх-ая сумма денег до подписания настоящего договора, что подтверждается их усным заявлением " Могу ли я претендоват на 1/2 квартиры, и действителен ли этот договор дарения денег, ведь нотариус не видел передачи денег одаряемому. Как бне быть? С Уважением. Ирина.
Читать ответы (1)
Максим
25.03.2005, 15:30

При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости?

Ответьте пожалуйста на вопросы 1.При оформлении договора дарения, нотариус потребует справку о стоимости квартиры по оценке БТИ или по рыночной стоимости? 2. Какая статья закона даёт льготу (освобождение от уплаты) по уплате налога при оформлении договора дарения на квартиру? 3. Нужно ли внуку бабушки доказывать при оформлении договора дарения, о том что он сней проживает, если он прописан вместе с ней. 4. Какие выплаты надо будет сделать если бабушка оформляет на внука договор дарения у нотариса на приватизированную на неё квартиру?
Читать ответы (1)