Просим Вас о помощи в разрешении земельного вопроса. Мои родители живут в городе Чебаркуль Челябинской области. Дом,

Доброго времени суток! Просим Вас о помощи в разрешении земельного вопроса.

Мои родители живут в городе Чебаркуль Челябинской области. Дом, в который мы переехали, был построен в 1942 году. С 1962 года был разделен на две половины, и в нем проживало две семьи. Мы переехали в этот дом в 1986 году. Земельный участок составлял около 25 соток. В 1991 году, отказавшись от очереди на благоустроенную квартиру, мы заняли полностью дом. В 1992 году нам выдали ордер на весь дом. В 1997 году мы подали заявление на приватизацию дома и параллельно написали заявление на аренду сверх предельной нормы земли (около 10 соток), но нам было в аренде отказано, аргументируя тем, что участок находится в водоохранной зоне города Чебаркуль .

Зато в 1997 году один из местных предпринимателей построил себе дом (при этом надо заметить, что строительство в водоохранной зоне категорически запрещено согласно Водному кодексу и было признано незаконным городской прокуратурой) прямо рядом с нашим участком и претендует на приличную часть нашего земельного участка – это около 5 соток. У нас это самая используемая земля – там растут плодово-ягодные деревья (вишня, смородина), земля регулярно обрабатывается, ведутся огороднические работы – земля используется по целевому назначению. Эти 5 соток нам приписывают как самозахват местные органы самоуправления.

Четыре года (начиная с 1997 по 2000 год включительно) мы многократно писали заявления на аренду земельного участка как в Чебаркуле в земельный комитет и прокуратуру, так и в областной земельный комитет и прокуратуру, но везде был отказ (все документы об отказе имеются). Хотя из Москвы из Государственного комитета по земельной политике нам пришел положительный ответ, что «расположение указанного земельного участка в водоохранной зоне озера Чебаркуль не может служить основанием в отказе предоставления его в аренду, так как это не противоречит Положению о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полос, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. № 1404. Кроме этого он расположен среди других участков, находящихся в собственности граждан и ранее находился в пользовании».

Четыре года шел прессинг со сторны администрации города Чебаркуль, в частности председателя земельного комитета и главного архитерктора. Они решили отрезать землю от нашего участка в пользу этого предпиринимателя (5 соток). Потом нам поставили условия: если мы отдадим часть земли предпринимателю, тогда нам сделают документы во временное пользование на оставшуюся часть земли. Мы перестали ходить в администрацию.

В 2014 году мы узнали, что этому человеку сделали документы на аренду на наш участок (который мы обрабатывали еще с 1986 года и обрабатываем по сей день) еще в 2000 году.

Более того он упорно распускает слухи о том, что мы с него требовали немалые деньги за этот участок и что все это время с 1997 года по сегодняшний день он якобы нам платил за то, что мы обрабатываем эти 5 соток. Вот и получается, что и документы у него есть на наш участок и земля используется по целевому назначению. Понятно, что все документы подложные, а нужные люди подкуплены, но нам от этого не легче, местные органы самоуправления категорично настроены против нас. Суд для нас тоже не есть решение проблемы.

Подскажите, пожалуйста, как нам быть в сложившейся ситуации, куда обратиться за квалифицированной помощью. К местным юристам обращаться не хотим по понятным соображениям (городок маленький - все друг друга знают), областные юристы не по карману. Одна надежда на свои силы. Спасибо.