Как действовать в случае отказа продавца от условий договора и спора о передаче денег при регистрации недвижимости - разбор ситуации и роли свидетеля в суде
Вопрос мой о недвижимости; После регистраций квартиры по договору купли продажи я оставался должен 500.000 рублей. Деньги я передал в это же день и взял с продавца расписку о переданной сумме. По условию договора рег. палата поставила квартиру в обременение, для того чтобы снять нужно писать в рег. палате заявление двум сторонам о снятии. Но продавец отказался и выполнять данное условие и более того отказался признавать передачу мною 500.000 рублей. Мой вопрос что мне делать и как эта ситуация выглядит в практике, какое решение выносит суд? Какие задают вопросы судья? 22.10.2014 числа был суд вообщем данный ответчик который не признает передачу 500.000 рублей, подал на меня встречный иск. Самое интересное, что они хотят предоставить свидетеля который подтвердит что якобы он находился в салоне автомобиля и он видел, что не кокой передачи денег не было а расписку я подсунул ей. Передача денег происходила в моем личном транспортном средстве в машине, не кого в салоне не было. Вопрос; в чем смысл данного свидетеля и как он может повлиять на вынесения решения судом?
Если у Вас есть расписка, то его иск бесперспективен. Он не докажет обратного (ст. 55-56 ГПК РФ)
Спросить
То есть свидетеля суд слушать не будет что ли?
Спросить
Слова против документа с подписью. Вы бы чему поверили на месте судьи?
Спросить
Разрешите последний вопросик)
А если ответчик приведет лжи свидетеля который будет утверждать ,что он видел как расписку подписывали под давлением?
Спросить
Если будут заявлять, что расписка была написана под давлением, то таким образом они подтвердят факт ее написания. Кроме того, доказать написание расписки под давлением очень сложно. У судьи сразу возникает вопрос - а почему ты не побежал в полицию, если над тобой только что по сути учинили насилие (психологическое). Это первое. А так чтобы оценить перспективу дела, надо знать, какой сейчас иск в суде и что за встречка. И почему при наличии расписки сторона отрицает факт получения денег. Свидетель здесь не главное.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 57 из 47 430 Поиск Регистрация
Красноярск - онлайн услуги юристов
Вопросы о передаче денег за незарегистрированную квартиру и возможных рисках при отказе Регистрационной палаты
Предварительные договоры, сроки и споры - что делать, если сделка не состоялась?
Покупка квартиры у банка - безопасность и риски оплаты до регистрации в рег палате
Ответственность продавца и возможные взыскания за задержку передачи квартиры по договору купли-продажи
Как обезопасить себя от обмана при продаже квартиры и правильно совершить передачу денег после регистрации?
Доказательство получения денег при продаже квартиры и возможность их возврата - практика и этапы передачи.
