Мой вопрос: что мне теперь делать, чтобы оформить кватиру на себя?

• г. Москва

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Уважаемые Господа юристы! В конце 2001 года умерла моя мать. Завещания нет. В квартире прописан мой сын. Срок оформления наследства истек уже давно. Была уважительная причина - чсначала умерла моя мать, потом от тяжелой болезни свекровь. Не было сил заниматься этим, да и денег тоже. Сын жеился. Фактически, по закону, я приняла наследство как наследница первой очереди, т.к. стала платить за квартиру, следить за ней и т.д. Сейчас сын по наставлению своей жены хочет подать на меня в суд и отсудить у меня эту квартиру, т.к. он живет у своей свекрови. Ему не нравится там жить, но я ему объясняла, что пока я сдаю эту квартиру - мне тоже хочется кушать, а муж не работает, у меня растет второй сын, я содержу их одна. Немного позже я отдам ему эту квартиру.

Мой вопрос: что мне теперь делать, чтобы оформить кватиру на себя? Может ли сын отсудить ее у меня? Может мне стоит отказаться от наследства в пользу сына и это решит не только проблему его жилья, но и налога на наследство - ведь он там прописан?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! Если Ваша мать не оставила завещания, квартира была её единоличной собственностью и кроме Вас у неё не было детей, не было супруга, родителей и иждивенцев, состоявших у неё на иждивении не менее года до смерти, то согласно ст.532 ГК РСФСР 1964г., действовавшего на момент открытия наследства, а с 01.03.2002г. согласно ст.1142 ГК РФ других наследников по закону кроме Вас нет. Ваши сыновья могли бы быть напследниками только по праву представления, то есть если бы к моменту открытия наследства не было бы в живых их матери, то они поровну наследовали бы Вашу долю после смерти матери(п.2 ст.1142 ГК РФ).Поскольку срок для принятия наследства Вами пропущен, но фактически Вы приняли наследство, то Вам нужно обратиться в суд по месту Вашего жительства с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства(п.9 ст.247 ГПК РСФСР). При вступлении в законную силу решения суда об удовлетворении заявления нотариус выдаст Вам св-во о праве на наследство на квартиру, которое Вы должны зарегистрировать в Москомрегистрации. Ваш сын имеет право проживания в квартире, если он не просто был зарегистрирован в квартире с бабушкой, но при её жизни жил с ней и вёл общее хозяйство, то есть приобрёл право на площадь(ст.292 ГК РФ), в противном случае Вы можете через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире и выселить его без предоставления жилплощади(если захотите). Налог на наследство Вам платить всё равно придётся, однако не облагается налогом 85000руб. от стоимости квартиры на момент открытия наследства по данным ПИБа, а как наследница первой очереди с превышения стоимости по сравнению с необлагаемой налогом суммой Вы уплачиваете минимальный процент.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 755 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
540
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
265
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 534 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
293
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 756 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
145
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 814 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 650 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
98
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
158
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 623 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 477 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
388
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 295 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
185
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 721 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
181
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 773 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
105
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 532 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
86
показать ещё