Мой вопрос: что мне теперь делать, чтобы оформить кватиру на себя?

• г. Москва

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! Уважаемые Господа юристы! В конце 2001 года умерла моя мать. Завещания нет. В квартире прописан мой сын. Срок оформления наследства истек уже давно. Была уважительная причина - чсначала умерла моя мать, потом от тяжелой болезни свекровь. Не было сил заниматься этим, да и денег тоже. Сын жеился. Фактически, по закону, я приняла наследство как наследница первой очереди, т.к. стала платить за квартиру, следить за ней и т.д. Сейчас сын по наставлению своей жены хочет подать на меня в суд и отсудить у меня эту квартиру, т.к. он живет у своей свекрови. Ему не нравится там жить, но я ему объясняла, что пока я сдаю эту квартиру - мне тоже хочется кушать, а муж не работает, у меня растет второй сын, я содержу их одна. Немного позже я отдам ему эту квартиру.

Мой вопрос: что мне теперь делать, чтобы оформить кватиру на себя? Может ли сын отсудить ее у меня? Может мне стоит отказаться от наследства в пользу сына и это решит не только проблему его жилья, но и налога на наследство - ведь он там прописан?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Людмила! Если Ваша мать не оставила завещания, квартира была её единоличной собственностью и кроме Вас у неё не было детей, не было супруга, родителей и иждивенцев, состоявших у неё на иждивении не менее года до смерти, то согласно ст.532 ГК РСФСР 1964г., действовавшего на момент открытия наследства, а с 01.03.2002г. согласно ст.1142 ГК РФ других наследников по закону кроме Вас нет. Ваши сыновья могли бы быть напследниками только по праву представления, то есть если бы к моменту открытия наследства не было бы в живых их матери, то они поровну наследовали бы Вашу долю после смерти матери(п.2 ст.1142 ГК РФ).Поскольку срок для принятия наследства Вами пропущен, но фактически Вы приняли наследство, то Вам нужно обратиться в суд по месту Вашего жительства с заявлением об установлении юридического факта принятия наследства(п.9 ст.247 ГПК РСФСР). При вступлении в законную силу решения суда об удовлетворении заявления нотариус выдаст Вам св-во о праве на наследство на квартиру, которое Вы должны зарегистрировать в Москомрегистрации. Ваш сын имеет право проживания в квартире, если он не просто был зарегистрирован в квартире с бабушкой, но при её жизни жил с ней и вёл общее хозяйство, то есть приобрёл право на площадь(ст.292 ГК РФ), в противном случае Вы можете через суд признать его не приобретшим права на жилплощадь в квартире и выселить его без предоставления жилплощади(если захотите). Налог на наследство Вам платить всё равно придётся, однако не облагается налогом 85000руб. от стоимости квартиры на момент открытия наследства по данным ПИБа, а как наследница первой очереди с превышения стоимости по сравнению с необлагаемой налогом суммой Вы уплачиваете минимальный процент.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 131 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 349 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
506
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
251
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 820 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
157
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 314 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
350
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 248 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
294
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 765 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
415
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 864 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
261
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 204 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
150
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
77
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
161
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 60 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6 33 489 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.6 49 093 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 607 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
481
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 306 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 139 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 511 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.3 59 246 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
132
показать ещё