Нужно ли прописывать детей при покупке жилья по материнскому капиталу.
Нужно ли прописывать детей при покупке жилья по материнскому капиталу.
Добрый день! Дети должны быть прописаны по месту прописки родителей. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Регистрировать в купленном жилье детей не обязательно. Вы обязаны учитывать положения ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", где установлено:
"4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению."
При этом имейте ввиду текст Письма Министерства экономического развития РФ от 28 июня 2011 г. N Д23-2738, где указано:
"...Таким образом, исходя из положений действующего законодательства, размер доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием средств МСК, в том числе доли несовершеннолетних детей, должен определяться на основании письменного соглашения всех дееспособных членов семьи.
Кроме того, в связи с тем, что при появлении нового совместно проживающего члена семьи (например, при рождении ребенка) он также будет иметь право на долю в таком жилом помещении, в указанном соглашении об определении долей должно быть предусмотрено положение о возможности уменьшения (перераспределения) долей участников общей долевой собственности."
Спросить
А если старший сын прописан со мной,а младший у мужа,но мы хотим улучшить жильё где я со старшим сыном прописаны? То как быть? Младшего выписать и к себе прописать?
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Прописывать не обязательно, но обязательно должны быть выделены доли всем членам Вашей семьи. Если квартира не в обременении, то продавать ее можете когда угодно, но имейте в виду, что для продажи Вы должны выделить равнозначные доли детям в другой квартире.
Спросить
Нисколько не заберет. Материнским капиталом Вы можете погасить ипотеку или ее часть.
СпроситьМожет ли мать отказаться от своей доли в пользу несовершенолетних детей при покупки жилья по материнскому капиталу.
ДА, может отказаться конечно только сначала в любом случае нужно оформить долю на себя, после чего уже можно подарить эту долю своим детям Напрямую отказаться нельзя.
СпроситьЯ хотела бы получить всю информацию по материнскому капиталу. У меня 3 детей 16 лет,11 лет и 2 года. Что мне нужно чтоб мне не отказали в материнском капитале?
Можно ли использовать материнский капитал, на покупку жилья не беря никакую ипотеку, а просто добавив недостающую часть суммы наличкой? Например, свекровь продаст свою квартиру, деньги отдаст нам, а мы добавим их к материнскому капиталу, и купим жильё. При продаже квартиры свекрови и последующей покупке жилья нам как быть с налогами от продажи? Их вернут?
Если ребенку нет 3 года без ипотеки не получиться использовать МК. Если квартира находиться у свекрови более трех лет, тогда при продажи налогом не облагается.
Если купите квартиру имеете право вернуть налоговый вычет от суммы 2 млн. рублей. Сумма МК не включается.
Спросить
При покупке жилья на мат капитал нужно прописывать супруга в эту квартиру? Или можно только детей? И при разводе он имеет право претендовать на долю в этой квартире?
Здравствуйте!
Прописываться вообще никому не обязательно.
Но доли в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, должны быть выделены обоим родителям и всем детям.
СпроситьМожно ли получить ипотеку на покупку жилья по материнскому капиталу с временной пропиской (1 год)? Я получила гражданство и надеюсь получить материнский капитал и хочу купить жильё.
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Изучите этот документ.
Спросить
