Как переоформить квартиру после смерти одного из собственников и рождения нового наследника?
₽ VIP

• г. Москва

Имеем квартиру, приватизированную в далеком 1995 г., моей мамой, бабушкой, мной и моим сыном без определения долей, на правах общей собственности. На руках договор передачи и свидетельство о собственности. С тех пор родилась дочь и умерла бабушка (в окт.2007 г.). Как технически переоформлять договор с учетом смерти бабушки и рождения дочери, если доли определять мы бы не хотели? Мы специально не стали определять доли в 1995 г., как нам объяснили, чтобы минимизировать беготню по инстанциям в случае изменения состава собственников. Как полагается вступать в наследование? Какие документы необходимы?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Юлия! Хотите Вы этого или не хотите, а доли придется определять.

В течение 6 месяцев Ваша мама должна срочно подать заявление о принятии доли своей матери\ бабушки\. У нотариуса будут всеми Вами определены доли по 1\4.

Эту 1\4 долю примет ВАша мать. Она станет собственником 1\2 квартиры, а Вы с сыном по 1\4 долей. Вам сказали глупость и миниминизовать беготню невозможно.

Заявление сейчас подается у любого нотариуса, который имеет право вести наследственные дела. Идите к ближайшему от Вашего места жительства к нотариусу.

Мама должна подать заявление о принятии наследства после своей матери.

паспорт

справку с места жительства о совместном проживании наследодателя и наследника

свидетельство о смерти бабушки

правоустанавливающие документы на квартиру

в дальнейшем справку о стоимости доли бабушки из вашего БТИ.

выписку из домовой книги.

Указанные документы в подлинниках и в копиях.

Ваша дочь никаких прав собственности не имеет, только проживание.

Если у Вашей бабушки есть еще дети, то они тоже могут вступить в наследство, но на 1\4 долю бабушки.. Все остальное узнаете.. Пока так..

Спросить

Уважаемая Юлия! Если не было завещания, то доля бабушки достанется Вашей матери. Дочери ,которая недавно родилась доля в квартире не положена (только если кто-либо из Вас не подарит ей свою долю, но это уже к наследству никакого отношения не имеет). Оформить в данный момент без определения долей не получится, т.к. без определения долей подразумевает под собой что у каждого из участников равные доли. Доля Вшей матери будет значительно выше.

Спросить

Юлия! Получила благодарственное письмо. Спасибо. Я рада, что чем-то ВАм помогла, т.е. миминизировала вашу беготню. Это я шучу.

Родственные отношения подтверждаются только свидетельством о рождении. Нужно его восстанавливать. Идти или ехать в ЗАГС. Нотариус не выдаст свидетельство пока Ваша мама не докажет, что она дочь и является наследником первой очереди. У меня одна клиетка для суда ездила за копией свидетельства на Колыму...

Если мама меняла фамилию, то нужно свидетельство о браке... Вроде пока все... Желаю Вам Всего хорошего..... Н.А.

Спросить

Юлия! Получила благодарственное письмо. Спасибо. Я рада, что чем-то ВАм помогла, т.е. миминизировала вашу беготню. Это я шучу.

Родственные отношения подтверждаются только свидетельством о рождении. Нужно его восстанавливать. Идти или ехать в ЗАГС. Нотариус не выдаст свидетельство пока Ваша мама не докажет, что она дочь и является наследником первой очереди. У меня одна клиетка для суда ездила за копией свидетельства на Колыму...

Если мама меняла фамилию, то нужно свидетельство о браке... Вроде пока все... Желаю Вам Всего хорошего..... Н.А.

Спросить

Юлия, к сожалению, без свидетельства о рождении ( подтверждения родства) нотариус Вам свидетельство о праве на наследство не выдаст, т.о. Вам необходимо его восстанавливать, несмотря на указание степени родства в жилищных документах.

Спросить
Анастасия
14.10.2011, 11:10

В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки.

Моя бабушка хочет завещать мне свою квартиру. Дело в том, что квартира была приватизирована на моих бабушку и дедушку в 1997 году, причем из документов на руках только Договор о безвозмездной передаче квартиры в совместную собственность граждан, никаких других документов они не получали. В 2007 году умер мой дедушка, мама отказалась от наследства в пользу бабушки. На тот момент нотариус, проводивший все дела с наследованием, сказала моей бабушке, что ей можно не вступать в права наследования, если она ничего не собирается делать с этой квартирой. Сейчас бабушка хочет завещать свою квартиру мне. Что для этого нужно сделать? Какие документы необходимо собрать? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
03.11.2009, 22:53

Как распределить наследство в приватизированной квартире без определения долей?

Квартира была приватизирована БЕЗ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ в 1992 г. на моих бабушку, дедушку, маму, папу и младшую сестру. В 1998 г. в ней была зарегистрирована новорожденная дочь моей сестры. Бабушка скончалась в 1999-м, дедушка - в 2009-м. Вопрос: В случае смерти одного из моих родителей имею ли я право наследования доли в этой квартире и в каком размере?
Читать ответы (5)
Мануйлова Анна Витальевна
25.01.2005, 00:02

Оформление прав собственности на квартиру после смерти бабушки в 2004 году и необходимость дополнительных документов

Между мной и моей бабушкой в 2002 году был заключен договор передачи квартиры с условием пожизненного содержания с иждевением. В 2004 году бабушка умерла. На руках из документов вышеуказанный договор и свидетельство о собственности на квартиру. Подскажите пожалуйста, нужно ли после смерти бабушки оформлять еще какие-либо документы или в данный момент эти документы являются конечными на эту квартиру и если в дальнейшем возникнет желание продать эту квартиру, какие документы необходимо будет оформить?
Читать ответы (1)
Евгения
28.01.2005, 23:51

На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли.

В 1992 году однокомнатная квартира была приватизирована без определения долей на бабушку, дедушку и совершеннолетнюю внучку. Все жильцы квартиры (бабушка, дедушка и внучка) до этого были прописаны в этой квартире. На данный момент бабушка и дедушка давно умерли (в 1994 и 1996 годах), завещания не оставляли. Внучка живет в этой квартире, исправно платит коммунальные и другие платежи. Каким образом она может стать собственником всей квартиры? Какие шаги ей надо предпринять? Прямая наследница бабушки и дедушки, их дочь готова отказаться от своей доли в пользу внучки. И еще вопрос: если в свидетельстве о собственности указано "без определения долей", то не означает ли эта фраза об автоматическом переходе права собственности на доли бабушки и дедушки к внучке?
Читать ответы (3)
Марина
31.10.2013, 15:14

Необходимость определения доли в наследстве при отсутствии определения в случае смерти дедушки

У меня умер дедушка. Из наследников остались бабушка и я. Бабушка хочет написать написала отказ от вступления в наследство. Наследуется часть квартиры, была приватизирована в 1992-1993 годах, без определения долей на дедушку и бабушку. Подскажите, пожалуйста, в случае, если доли не были определенны, необходимо бабушке каким-либо образом определить долю или достаточно отказа от вступления в наследство?
Читать ответы (1)
Книрель Юрий
20.04.2003, 22:14

Свидетельство о собственности на жилище было выписано на бабушку.

Бабушка с cовершеннолетней внучкой были зарегистрированы в общей квартире, которая была приватизирована ими на двоих как общая собственность без определения долей. Свидетельство о собственности на жилище было выписано на бабушку. Бабушка умерла. Надо ли переоформлять на внучку свидетельство о собственности на жилище и, если да, то куда следует обратиться, какие нужно предъявлять документы и нужно ли будет платить госпошлину?
Читать ответы (1)
Ирина
24.02.2004, 15:46

Моей бабушке сейчас 94 года, все мы смертны, надо ли будет переоформлять право собственности после ее смерти?

В ноябре 1992 г. Департамент муниципального жилья передал мне и моей бабушке в собственность без определения долей совместно трехкомнатную квартиру. В феврале 1993 г., на основании этого договора передачи, нами было получено «Свидетельство о собственности на жилище», в котором говорится, что я и моя бабушка приобретаем право собственности на эту квартиру. В этой квартире на тот момент были прописаны четыре человека – я, моя бабушка и двое моих детей, тогда несовершеннолетних, 1983 и 1988 гг. рождения. Все мы прописаны в этой квартире и сейчас. Понимаю, что дело давно минувших дней, но… Правильно ли что мои дети не были упомянуты ни в договоре передачи, ни в «Свидетельстве…»? И еще один вопрос. Моей бабушке сейчас 94 года, все мы смертны, надо ли будет переоформлять право собственности после ее смерти? Дело в том, что когда мы оформляли приватизацию, нам сказали, что если собственность оформляется без определения долей, то, в случае смерти кого-либо из собственников, не потребуется вступления в наследство и переоформления. Если это не так, посоветуйте, что можно предпринять. Заранее благодарю, Ирина, г.Москва.
Читать ответы (1)
Елена
04.08.2011, 15:22

Что необходимо сделать, чтобы правильно юридически оформить документы на квартиру?

Квартира была приватизирована в 1992 г. на 4 человек без определения долей, в том числе на бабушку. Бабушка умерла в 1993 г. С тех пор ничего не было оформлено юридически в отношении квартиры. Что необходимо сделать, чтобы правильно юридически оформить документы на квартиру?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
25.09.2014, 13:57

Как оформить наследство без завещания - процедура и необходимые документы

Бабушке по завещанию от соседки достался земельный участок с домом, документов о том, чтобы бабушка вступила в права наследства нет, сейчас бабушка умерла, завещания не оставила. Остались ее сын и дочь. Куда обращаться и какие документы необходимы, чтобы оформить участок и дом в собственность по 1/2 сыну и дочери. На руках скйчас есть завещание соседки, свидетельство о ее смерти, свидетельство о смерти бабушки. Спасибо.
Читать ответы (3)
Татьяна
09.11.2006, 22:26

Нужно ли переоформлять свидетельство на приватизацию квартиры и могу ли я оформить приватизацию только на себя?

В 1993 г. мы с бабушкой приватизировали нашу 3-х комнатную квартиру. В свидетельстве на приватизацию указан я и моя бабушка. Приватизация производилась без выделения доле. В 1994 бубушка умерла. Завещания она не составляла. Все документы о смерти были переданы в ЖЭК. В настоящее время ЕРИЦ указывает меня как собственника квартиры. Мой отец, сын мой бубушки, умер в августе 2006 г. От него претензий на собственность матери т.е моей бабушки не было. Наш дом подлежит в ближайщее время сносу, а свидетельстве на приватизацию указан умерший. В настоящее время в квартире зарегистрированы двое моих несовершеннолетних детей (17 лет и 3 года). Нужно ли переоформлять свидетельство на приватизацию квартиры и могу ли я оформить приватизацию только на себя?
Читать ответы (3)