Обложение налогом выплаты части суммы за неустойку в решении суда.
Мы подавали иск на застройщика по поводу выплаты неустойки за сдачу дома в неустановленные сроки. Застройщик без моего ведома перевел на мой счет часть суммы (чтобы снизить штраф) В решении суда сказано, что из данной суммы у меня вычли налог 13%. Скажите пожалуйста, облагаются ли такие платежи налогом? Заранее спасибо за ответ.
"Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ
от 28 мая 2010 г. N 03-04-06/10-104
Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при исчислении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной форме, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также дохода в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.
При этом в соответствии со статьей 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" Кодекса.
Неустойка за ненадлежащее исполнение условий договора отвечает всем вышеперечисленным признакам экономической выгоды и, следовательно, является доходом физического лица.
Перечень доходов, не подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц, установленный статьей 217 Кодекса, является исчерпывающим. При этом доход в виде неустойки в вышеуказанном перечне не поименован.
Таким образом, сумма неустойки, выплаченная физическому лицу за ненадлежащее исполнение условий договора, является его доходом, подлежащим налогообложению налогом на доходы физических лиц.
В соответствии с пунктом 1 статьи 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога на доходы физических лиц в соответствующий бюджет.
Спросить
У нас ситуация заключается в следующем. Подавали иск в суд на компенсацию неустойки с застройщика. В досудебном порядке (за день до суда) застройщик без моего ведома, перевел на мой счет часть суммы (77000 тыс). Суд писудил неустойку в размере - 760 руб, моральный ущерб - 2000, штраф - 1300 и суд. расходы - 3000 руб. С юристом был заключен договор о том, что мы оплачиваем ему 10% от присужденной суммы. У меня вопрос в том, от какой суммы я должна оплатить юристу 10%?
У нас ситуация заключается в следующем. Подавали иск в суд на компенсацию неустойки с застройщика. В досудебном порядке (за день до суда) застройщик без моего ведома, перевел на мой счет часть суммы (77000 тыс). Суд писудил неустойку в размере - 760 руб, моральный ущерб - 2000, штраф - 1300 и суд. расходы - 3000 руб. С юристом был заключен договор о том, что мы оплачиваем ему 10% от присужденой суммы. У меня вопрос в том, от какой суммы я должна оплатить юристу 10%?
Подали иск в суд на компанию застройщика по выплате неустойки за задержку сдачи квартиры. Застройщик звонил и предлагал подписать мировое соглашение. Мы отказались. В этот же день застройщик без моего ведома перевел мне сумму, которую посчитал нужным. Как это может отразиться на решении суда? Никаких документов о мировом соглашении я не подписывала.
Застройщик просрочил срок сдачи квартиры. Подали в суд, согласно мировому соглашению застройщик выплатил неустойку, а часть неустойки взаимозачетом засчитал за оплачу увеличенной площади квартиры. Облагается ли сумма неустойки и сумма взаимозачета подоходным налогом?
Подала исковое в суд на застройщика за нарушение сроков сдачи обьекта, после претензии, а застройщик в день когда подавала перечислил добровольно часть неустойки на мой счет. Если суд снизит размер неустойки, нужно ли будет мне возвратить разницу?
По решению суда мне присудили сумму неустойки за просрочку срока сдачи дома. У Застройщика на расчетном счете денег нет, основных тоже. Около года исполнительный лист просто лежит у пристава без движения. Хотела у Застройщика купить парковку с учетом зачета неустойки, но они перебросили парковку на другое свое предприятие. Подскажите, что можно предпринять, чтобы застройщик выплатил неустойку, которую присудил мне суд.
Застройщик задерживает сдачу дома на 1,5 года. Мы хотим подать иск в суд, но знаем, что неустойки в рублях не дождемся т.к. застройщику просто нечем расплатится. Мы хотим прописать в иске, что бы застройщик на сумму неустойки сделал отделку квартиры собственными силами. Можно ли так написать (сделать?) Спасибо заранее за ответы.
Застройщик в целях увеличения прибыли увеличил на два этажа, строящийся дом, чем нарушил разрешение на строительство и технические характеристики прописанные в дду. Из-за этих действий произошла задержка сдачи дома в эксплуатацию гос. комиссии на полтора года. Подписывать акт приема-сдачи с пунктом: не имею претензии по срокам сдачи, я отказался. В письменном виде отправил претензию с расчетом неустойки застройщику. Прошло две недели-ответа от застройщика нет. В настоящее время застройщик больше ничего не строит имущества не имеет, уставной капитал 10 000 рублей. Отсюда вопросы:
1. Могу ли я при подачи иска в суд на взыскание неустойки за просрочку, сразу просить о субсидиарной ответственности юридического лица и директора, или это возможно делать только в следующем иске, после того как будет невозможно взыскать неустойку с юридического лица.
2. Как заставить застройщика выдать мне акт приема-передачи?
Прописать это в исковом заявлении вместе с неустойкой? А если застройщик будет игнорировать решение суда, затягивать время и не выдавать акт, тогда, что делать?
3. Срок сдачи дома нарушен из-за незаконного увеличения застройщиком этажности дома. Какие предоставить доказательства для суда, чтоб суд отказал застройщику в уменьшении, взыскиваемой согласно, расчету суммы неустойки.
Заранее спасибо за ответ.
Приобретена квартира по договору ДУ,полностью оплачена. Согласно договора, застройщик имеет право в одностороннем порядке перенести срок сдачи дома 2 раза, предварительно уведомив дольщика об изменении этих сроков. Последний (второй) перенос срока был на 31.12.2013, ,дом не сдан, со стороны застройщика никаких внятных объяснений по этому поводу нет, обещают сдачу дома в ближайшее время. Получается, что с 1 января текущего года застройщик просрочил сдачу дома в установленные сроки. Куда мне обращаться для выплаты неустойки-писать претензию застройщику, или обращаться сразу в суд? Имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение, в случае, если застройщик снова перенесет сроки строительства? Куда обращаться, если застройщик не выдаст ключи по акту-приема-передачи квартиры в случае отказа от подписания доп. соглашения?
Спасибо.
С застройщиком был заключен долевого участия, застройщик сорвал срок сдачи квартиры. По решению суда с застройщика в мою пользу была взысканы неустойка и штраф. Должен ли я платить в налоговую налог с полученной суммы?
