Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возмещение расходов при покупке квартиры - правомерные требования или обман покупателя?
₽ VIP

07.02.2008, 16:23
• г. Москва

В предварительном договоре купли - продаже квартиры, представленным обществом офоррмляющим сделки, прописана обязанность покупателя подписать с жилищно-эксплуатационной организацией, принявшей дом на баланс или во вресенное управление, соглашение о долевом участии в содержании и ремонте дома и придомовой территории до даты подписания Акта приема - передачи Квартиры - правомерны ли такие требования?

Правомерны ли требования к покупателю по возмещению Обществу расходов технического обслуживания дома, охраны, эксплутационных и коммунальных услуг за период с момента утверждения Акта приемочной комиссии по приемке законченного производством строительно-монтажных работ объекта до подписания Акта приема-передачи квартиры?

На каком основании Покупатель должен нести все перечисленные расходы за квартиру которая еще не принята им?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте,Александр. В соответстви с п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, т.е. с момента получения документов на квартиру на руки из регистрирующего органа. Следовательно, если Вы подпишите договор содержащий такие условия, то вы в ДОБРОВОЛЬНОМ порядке возлагаете на себя обязанности по уплате указанных расходов. Это также не противоречит закону. Ведь ничто не запрещает Вам производить платежи добровольно. Однако ОБЯЗАТЬ Вас до момента регистрации права собственности оплачивать коммунальные и иные расходы никто не может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России