Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность требования неустойки при наличии пункта об отказе от нее в акте ПМ по ДДУ - сумма и необходимые документы для обращения в суд

04.11.2014, 13:22
• г. Домодедово

Являюсь участником ДДУ. Стройка по 214 ФЗ. Дата сдачи квартиры по ДДУ 1.01.2014. На текущий момент квартира готова - застройщик предлагает заселиться с подписанием Акта ПМ. Но ввода в эксплуатации не получен. Акт не подписывал, т.к. там стоит пунк, что я отказываюсь от требования неустойки. Этот пункт застройщик исключать не намерен. Могу ли я обратиться в суд и требовать неустойку? Какая, примерно, сумма неустойки получиться - квартира стоит 3240000? Какие документ потребуются и примерные затраты на судебные издержки? Т.е. сейчас застройщик предлагает жить фактически на стройке, т.к. документов на ввод в эксплуатацию нет - не получено согласование аэропорта. Спасибо за ответы!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Не законен такой пункт, можете взыскивать неустойку

Спросить

Поскольку нет ввода в эксплуатацию, ваш застройщик уже нарушил заключенный договор и вы вправе взыскать с него неустойку.

Для расчета неустойки необходимо ознакомление с документами.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В начале необходимо подать письменную претензию к застройщику, после чего появляется право на обращение в суд. В противном случае будет определение об оставлении заявления без движения на основании ст.132 ГПК РФ. Размер неустойки определяется с учётом существующих условий договора

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России