Развод и ипотека - Как решить вопрос с выплатами кредита и разделить квартиру?
В 2012 году мой брат с женой взяли квартиру в ипотеку. В данный момент они разводятся. Она отказывается выплачивать ипотечный кредит дальше. Он хочет оставить квартиру себе и продолжать ее выплачивать. Подскажите пожалуйста, как нам дальше поступать?! Нам нужно обратиться в суд? СПАСИБО.
Можете составить соглашение о разделе имущества и долгов, заранее уточните у банка , пойдёт ли он на ваши условия,это его право,а не обязанность. Если супруга против,делите мв суде квартиру и долги.
Спросить
У моего брата такая проблема, они с женой взяли ипотеку и купили квартиру, вложив туда мат. капитал, теперь жена с ним разводится и хочет оставить квартиру себе, он хочет отказаться от квартиры и отдать банку. Он заёмщик она со заёмщик, у них квартира арестована банком и выставлена на продажу. Скажите пожалуйста как поступить в данной ситуации им?Спасибо.
в Вашем вопросе уже есть ответ. - у них квартира арестована банком и выставлена на продажу.-
поэтому всё идет по пути Вашего брата. Если они рассчитается с банком, то тогда они будут делить квартиру с учетом всех обстоятельств.
Спросить
Нужно было подать иск в суд на раздел имущества и кредита-НЕ нужно,вы еще должны банку останетесь и на судебный процесс потратитесь.Ни как раз не можете гасить ипотеку не спорьте с банком,главное чтоб продали за хорошую сумму,тогда потери минимальные(финансово) будут.
СпроситьВ 2006 году взяли с женой квартиру в ипотеку.
На сегодняшний день мы с женой в разводе.
Бывшая супруга не хочет выплачивать ипотечный кредит дальше.
Помогать в выплате будет мой брат.
Банк исключить бывшую супругу из договора отказывается.
Как можно нотариально оформить ипотеку на себя? Какие нужны документы для оформления законной сделки? Бывшая супруга готова подписать таковые.
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте.
По сути Вы пишите о переводе долга. Согласно ст. 391 ГК РФ перевод долга допускается только с согласия кредитора. То есть, без согласия банка сделка невозможна.
Спросить
Алексей, при такой позиции банка "переоформить на себя" ипотечный кредит невозможно. Вы можете лишь обязаться перед Вашей бывшей супругой погашать ее долю в обязательствах по кредиту, включая погашение основного долга, процентов и штрафных санкций (если таковые будут).
СпроситьПомогите пожалуйста разобраться в сложной ситуации.
Мой брат проживал с девушкой, брак не был зарегистрирован. Ей кредиты не давали и брат на себя взял для нее кредит, при условии что она будет его выплачивать. После этого через небольшой период времени они разошлись, выплачивать кредит она отказывается. Банк требует с брата выплат, но он платить не хочет за нее, что нам делать? Как сделать, чтобы она выплачивала кредит?
Заранее спасибо.
если брат указан в кредитном договоре - он должник. кому он передал денежные средства-его личное дело, он распорядился по своему усмотрению. Выплаты по кредитному договору он обязан производить.
если у брата нет письменных доказательств, нет договора о передаче девушке суммы, он ничего с нее взыскать не сможет.
Спросить
Брат разводится с женой. Полгода назад они с женой взяли квартиру в ипотеку, как взять отказ от квартиры у жены, если она в суде говорит, что у них нет совместно нажитого имущества. Как поступить?
Добрый день Татьяна, в вашем случае отказ от квартиры у жены... странно звучит! Они являются созаемщиками по договору ипотечного страхования? Необходимо заключать соглашение о разделе имущества между супргугами, доли прописаны в квартире (ипотечной) по ровну?
Спросить
Вы (ваш брат) должны обратиться с исковым заявлением в суд, составлять его следует в соответствии с ГПК РФ, если вам нужна помощь в его составлении, заказывайте работу в личку юристу.
СпроситьБрат разводится с женой, имея квартиру в ипотеке. Брат - заемщик, его жена - созаемщик. Вначале жена была согласна переделать ипотеку на себя, то есть, брат отказывается от доли в квартире в ее пользу, а она следовательно, выплачивает уже свою ипотеку сама. Сейчас она передумала, не хочет переделывать ничего. И говорит что помимо алиментов брат будет (через суд) ежемесячно выплачивать половину суммы кредита. Брат в этой квартире не живет. Снимает жилье. Действительно ли суд может принудительно заставить его выплачивать ежемесячно еще и половину суммы кредита? И какие варианты вообще существуют в этой ситуации?
Юлия, до тех пор пока полностью не погашен кредит, оба созаемщика несут солидарную обязанность по его оплате. Если супруга будет платить одна - сможет взыскать половину платежей внесенных после брака.
СпроситьДети взяли квартиру в ипотеку, как молодая семья. Теперь они разводятся и зять отказывается платить кредит. Мы. родители дочери, поручители по кредиту. Как сделать официально отказ зятя от кредита и квартиры? К кому нам обратитьтся?
смотря какой результат вы хотите??? квартира скорее всего в залоге, а это значит что при неисполнении супругами своих обязательств по кредитному договору обратят взыскание на квартиру, если подробнее укажите какой конечный результат вы хотите можнобудет более подробно ответить на ваш вопрос
СпроситьМожно перезаключить договор. Для этого необходимо обратиться в банк, в котором ипотека.
Можно так же погашать ипотеку от имени дочери. Можно сразу же погасить задолженность, после чего к лицу, которое оплатит кредит, переходят все права банка по договору.
СпроситьЕсли дети разводятся, то и имущество надо делить. В том случае, если зять не хочет платить кредит вместе с Вашей дочерью, тогда суд может взыскать с дочери половину уплаченной по кредиту стоимости в пользу зятя, а квартиру оставит в собственности дочери. Т.е. она будет продолжать платить, и квартира будет в ее собственности. На основании решения суда можно будет заключить кредитный договор на имя дочери.
СпроситьЗдравствуите. Мои муж взял с сестрой ипотеку на квартиру но на данный моментона иинвалид и не может выплачивать кредит. Но мои муж хочет переоформить квартиру на себя и выплачивать кредит, чтоб квартира была его?
Мой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Мой брат 3 года назад развёлся с женой, в браке была оформлена ипотека, квартира оформлена документально на жену, брат является созаемщиком. На данный момент в квартире проживает бывшая жена и платит ипотеку тоже она, но вывести брата с созвемщиков категорически отказывается. Подскажите, как можно выйти с созаёмщиков без участия бывшей жены?
Добрый день! Внести изменения в договор можно только с согласия банка.
В вашей ситуации скорее всего не бывшая жена не хочет, а банк не разрешает выход из созаемщиков. Благодарю за вопрос.
СпроситьСын развелся в феврале 2016 года осталось недвижимость: квартира в ипотеке они совладельцы и машина в кредите. Жена платит ипотеку с февраля 2016 года в сумме 6500 рублей, а сын платил кредит за машину с февраля 2016 года в сумме 5029 рублей по апрель 2017 года, а в мае 2017 года погасил весь кредит в сумме 61000 ублей. Теперь он хочет поделить имущество себе оставить машину, а жене квартиру по обоюдному согласию, но жена говорит подавать в суд. Квартира сыну не нужна, у него она есть и он хотел оставить жене и дочери. Как нам быть и как правильно поделить имущество. Спасибо.
Если бывшая супруга не согласна на заключение соглашения о разделе имущества, то делить его придётся в судебном порядке. При этом Ваш сын может просить в исковом заявлении разделить имущество именно по такому принципу - машину ему, а квартиру - супруге.
Спросить
Добрый день! Было бы быстрее и дешевле если бы муж с женой договорились и составили соглашение о разделе имущества, в котором указали, кому какое имущество отходит после развода и заверили его у нотариуса.
Спросить
Вы можете предложить суду ваш вариант раздела имущества. По общему правилу все имущество, нажитое в браке, делится между супругами пополам, включая машину, квартиру и часть долга, выплаченную после расторжения брака из личных средств одного из супругов.
Спросить
Если имеется спор, необходимо подать в суд исковое заявление о разделе имущества. Нужны документы на имущество, документы о браке. Статья 38 семейного кодекса.
Спросить
Спасибо большое всем за понятные ответы! При соглашение о разделе имущества квартира в ипотеке и банк будет против, чтобы плательщик ипотеки был один супруг и нотариус не будет заверять это соглашение без согласия банка. Спасибо.
СпроситьЕсли банк против, то супруга может взыскать в судебном порядке с супруга 1/2 долю денежных средств, выплаченных ею после расторжения брака. Квартира останется в общей собственности до полного погашения долга.
Спросить
