Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Кто должен оплатить капитальный ремонт в 55-летнем доме - спор с ЖЭКом и соседкой
₽ VIP

11.02.2008, 17:57
• г. Москва

Дому 55 лет, капитальный ремонт не производился, в квартире проблем нет поддерживаем сами, в межэтажном перекрытии (~ 50 см) чугунный сифон, на потолке у соседки снизу вокруг пробки для очистки этого сифона небольшое намокание иногда.

ЖЭК предлагает вскрыть у нас все полы, поменять все коммуникации и сделать ремонт за наш счёт (~ 10000 руб. ) , иначе соседка перекроет нам воду. Чья это проблема и кто должен платить? Обращались в ЖЭК осенью - ничего не стали делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ЖЕКа так как это капремонт. Обратитесь с письмом в ЖЭК и потребуйте провести ремонт укажите что вы платите ежемесячно платежи за квартиру уда входит и оплата за капремонт. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валерия
13.02.2020, 08:25

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Дому 64 года. Хочу за свой счёт поменять трубы отопления. Делаю капитальный ремонт в квартире. У соседки снизу чугунная труба поменяна до потолка, до перекрытия. А сверху соседи с проходом перекрытия через потолок поменяли. Но из вредности Соседка снизу отказывается мне давать разрешение пройти через мой пол перекрытие и поменять трубу. Написала в ук, в жги... все отказываются даже составлять акт о состоянии труб, а они текут, текут к соседке в ванную. Мол она не хочет, мы не имеем права. Но это общедомовая собственность? Какие статьи? Какие мои действия по принудительной замене гнилых 64-летних труб? Как обезопасить себя, получить ее отказ и обезопасить себя от судов по заливу нижней квартиры?
Читать ответы (1)
Анастасия
10.06.2019, 18:09

Обнаружены повреждения при ремонте - как решить проблему с штукатуркой и дыркой в потолке соседки?

Делаем ремонт в квартире. Вскрыли старые полы (доски) для замены (заливки пола и укладки ламината). При вскрытии увидели в бетонных перекрытия две высверленные дырки с бетонным заглушками, их трогать не стали. Вечером Соседка снизу сообщает нам что у неё в потолке дырка и вся штукатурка осыпалась. Она обратилась в ЖЭУ и к участковому. Участковый с нас взял показания и сказал что б мы решали вопрос. Каким образом мы должны решить данную проблему, если ничего не сверлили в своём полу (бетонном перекрытии). Что в данной ситуации нам нужно делать?
Читать ответы (1)
Олег
18.12.2015, 23:19

Кто должен оплатить ремонт, если вода капает с потолка, но проблема не в моих трубах?

Капает вода с потолка, у меня трубы целые, у соседа сверху краны закрыты, воды не видно. Вероятно, проблема в перекрытии/полу. Кто должен платить за ремонт?
Читать ответы (1)
Валентина
08.04.2015, 15:05

ТСЖ без нашего участия составило акт, не указав объемы испорченных поверхностей, и пригласило независим

Затопили соседей снизу. Подтекал сифон в ванной. У нас было сухо. Соседка через 2 недели после моего настоятельного требования вызвала сантехника, тот обнаружил протекание сифона у нас. Через 5 месяцев пришло извещение на суд. Акт составлен ТСЖ без указания объемов испорченных стен, потолка и пола. Сумма ремонта предъявлена независимой оценочной фирмой в сумме 150 тыс. рублей. Нас не приглашали ни на составление Акта, ни на оценочную комиссию. Что можно сделать в этом случае?
Читать ответы (1)
Наталья
28.07.2021, 05:57

Как поступить, если при установке кухни фирма не предоставила важную деталь для сифона?

При установки кухни обнаружили, что в сифоне нет важной детали, теперь фирма предлагает ждать месяц или купить самим сифон, законно ли это?
Читать ответы (2)
Irina
14.02.2013, 23:57

Проблемы после капитального ремонта - соседи требуют оплату ремонта и угрожают судом

Осенью в нашем доме делали капитальный ремонт-меняли трубы горячей и холодной воды и отопление, долбили полы и потолки. В это время мы начали ремонт в своей квартире. Во время ремонта в ней не проживали. Произошел залив нижней квартиры, соседи вызвали ЖЭК, составили акт, где указаны мы как виновные. Жэку это естественно выгодно, чтобы не брать на себя ответственность. Об акте мы узнали только спустя 2 месяца. Соседка попросила дать ей деньги на обои и краску на потолке, когда будет делать ремонт. В акте указано, что ремонт в квартире не проводился более 5 лет. Мы согласились, но через 2 месяца соседка заявила, что хочет полностью оплату ремонта в комнате. Обещала вызвать экспертизу и подать в суд.
Читать ответы (1)
Юрий
24.08.2022, 12:08

Протечка в межэтажном перекрытии - кто несёт ответственность в старом доме с чугунной канализацией?

Дом старый, канализация основная чугунная. Из квартиры трубопровод пластиковый входит в чугунную. Дальше идёт в межэтажное перекрытие. Где то есть протечка в межэтажном перекрытии. Кто виновен и чья ответственность?
Читать ответы (4)
Сергей
11.08.2015, 18:17

Обязан ли я делать ремонт всей комнаты после затопления соседа снизу?

Затопил соседа снизу. При осмотре обнаружилось намокание небольшой части потолка и обоев по одной стене. Ремонт в квартире не производился более 10 лет. Обязан ли я делать ремонт всей комнаты или же только потолок и обои на этой стене?
Читать ответы (3)
Дарья Александровна
09.08.2015, 14:39

Проблемы при ремонте - подтеки на потолке соседки и трещины от вибраций - что делать?

Мы делаем ремонт, наняли контору частный жэк. Нам они делают стяжку пола и стены. Заливая пол получилось так что у соседки снизу подтеки на потолке. Штробя стены-у соседки снизу трещины пошли от вибраций по потолку. Она естественно недовольна. Что мы можем предъявить этой конторе?
Читать ответы (1)
Алексей
04.12.2008, 15:13

Перекрыли воду на стояке, и три дня сидим без воды, ждём соседку и незнаем что делать.

Три дня назад соседка отбыла в неизвестном направлении, и когда прибудет тоже неизвестно (такое уже было). Через час у её соседки снизу закапала вода. Перекрыли воду на стояке, и три дня сидим без воды, ждём соседку и незнаем что делать. Подскажите пожалуйста, можно ли в отсутствии хозяйки вскрыть квартиру и устранить течь, и если да, то кто, как, и на основании чего может это сделать? Заранее огромная благодарность.
Читать ответы (1)