Приватизация 3-х комнатной квартиры - конфликт интересов и возможные пути разрешения
В 3 х к.квартире прописаны: мать, отец, два сына и несовершеннолетняя внучка. Сыновья хотят эту квартиру приватизировать, но мать против. У матери есть ещё одно жильё в собственности (как и у отца), но прописана в этой трёшке.
Как можно разрешить эту ситуацию? Обязательно ли разрешение от матери? Может ли мать учавствовать в этой приватизации, имея другую кв. в собственности? Зарание спасибо!
В приватизации имеют право участвовать все зарегистрированные в квартире. В случае, если кто-то в приватизации участвовать не желает, необходимо написать отказ от приватизации. Если прописанный человек не желает ничего делать, т.е. ни приватизировать, ни писать отказ от приватизации, то заставить Вы его не можете.
Наличие другой собственности не является препятствием для приватизации, но если эта собственность получена по договору приватизации, то второй раз участвовать в приватизации нельзя.
Спросить
Может ли бабушка приватизировать свою квартиру без участия несовершеннолетней внучки, которая была выписана из квартиры бабушки и прописана к отцу 10 лет назад? Или же внучка должна участвовать в приватизации, т.к. тоже была прописана в этой квартире?
В ордере у бабушки внучка не вписана.
Квартира отца до сих пор не приватизирована.
Внучка сейчас несовершеннолетняя.
Спасибо за ответ!
При такой ситуации внучка не имеет права и не обязана принимать участие в приватизации бабушкиной кв-ры. Бабушка может приватизировать кв-ру одна или с теми гр-нами которые в настоящий момент зарегистрированы в кв-ре по месту жительства, т.е. постоянно.
С уважением,
СпроситьСкажите пожалуйста. Мать хочет приватизировать квартиру. В ней она квартиросъёмщик и прописаны два сына. Сыновья будут тоже участвовать в приватизации. Но у матери есть дочь которая не прописана и не участвует в приватизации. Получит ли дочь что то в этой квартире после смерти матери или нет.
Елена, дочь является наследником первой очереди, и если завещания не будет, то она будет наследовать наравне с другими детьми, мужем и родителями умершего человека.
СпроситьСитуация следующая. Семья - Отец, Мать, 2 дочки, у одной из дочек - сын (несовершеннолетни й). Решили приватизировать квартиру. В квартире прописаны Отец, Мать, дочка и её сын.
Отец и Мать хотят отказаться от прав на квартиру и сделать так, чтобы она была приватизиро вана на 2 дочек (одна из которых не прописана в квартире) и внука. Как лучше это сделать?
Можно ли, например, приватизировать квартиру на дочку, её сына и допустим Отца. При этом отец напишет завещание на не прописанную дочку. Таким образом квартира в будущем будет приватизирована на 2-х дочек и сына одной из них.
Отдельно проживающая дочь не может участвовать в приватизации квартиры, то есть бесплатной передаче квартиры в собственность, если не будет до приватизации зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства,а родители или один из них могут отказаться от личного участия в приватизации и не возражать против приватизации квартиры остальными проживающими(заявление об отказе подаётся нотариально удостоверенное или лично). Завещание отец может изменить или отменить в любое время, кроме того его могут оспорить частично наследники первой очереди(пережившая супруга,другая дочь, родители-ст.1142 ГК РФ, а также иждивенцы наследодателя-ст.1148 ГК РФ), если к моменту открытия наследства они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, то есть достигнут пенсионного возраста или будут иметь любую степень инвалидности. Таким образом в изложенной Вами ситуации лучше, если отец передаст свою долю отдельно живущей дочери при жизни с согласия органа опеки(ст.292 ГК РФ), т.к в квартире проживает несовершеннолетний внук, по договору дарения(в простой письменной форме, чтобы дочери не платить налог на дарение-ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
Спросить
Такой вариант возможен. Возможна также передача доли отца после приватизации дочери по договору дарения ил купли-продажи. С уважением,
СпроситьРебенок был прописан в квартиру отца (в квартире прописаны бабушка, отец и ребенок) щас ребенка выписали в квартиру матери она там прописана и владеет той квартирой, хотим приватизировать квартирубез доли ребенка, но по закону это не возможно, так как ребенок обязан учавствовать в приватизации раз был прописан. Возможно ли приватизировать без ребенка если отец ребенка тоже выпишеться из квартиры на время приватизации и квартира будет приватизирована на бабушку?
Да, возможно приватизировать на бабушку при выписке родителей с несовершеннолетним. .
СпроситьВопрос следующий: В неприватизированной квартире прописаны мать, сын и внучка 12 лет. Сын - ответственный квартиросъемщик. Мать уже участвовала в приватизации другой квартиры ранее.
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
2)Имеет ли право сын прописать к себе в неприватизированную квартиру жену, если у неё уже есть квартира в собственности?
Спасибо.
1. ребенка либо включать, либо представлять другое жилье с согласия оргна опеки и попечительства на отказ от приватизации св этой квартире.
2.да. если площадь позволяет.
СпроситьРебенок должен быть включен в состав собственников при приватизации в обязательном порядке (ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Мать ребенка прописать можно, если на каждого при таком вселении будет приходиться не менее 12 кв.м. жилой площади. С уважением,
СпроситьПомогите советом. Хочу приватизировать квартиру. В ней были прописаны я, два сына и внучка. Сын развелся с женой. У жены своя квартира. Внучку выписали два года назад. Она прописана и проживает с матерью. Как приватизировать квартиру без включения в приватизацию внучки.
Если внучка снята с регистрации в данной квартире, она и не имеет права на её приватизацию. Приватизируют только те граждане, которые на момент приватизации зарегистрированы в квартире, т..е Вы и Ваши сыновья в данном случае. Удачи!
Спросить
Такая ситуация-квартира не приватизирована, умер главный наниматель и сын нанимателя, осталась прописана внучка, есть еще внук, не прописан в этой квартире, при желании приватизировать жилье, внук может изъявлять желание и участвовать в приватизации или нет? Спасибо.
Принять участие в приватизации квартиры могут только те, кто в ней живет и прописан
СпроситьВ квартире прописана бабушка и внук. Бабушка в свое время учавствовала в приватизации другой квартиры, надо приватизировать квартиру в равных долях, одну часть внуку, который там прописан, ему 24 года, вторую часть внучке,
она там не прописана и ей 6 лет. Отец внучки (сын бабушки) в свое время тоже учавствовал в приватизации. Можно ли приватизировать всю квартиру на внука, потом он половину дарит бабушке, а бабушка эту часть дарит внучке? Как в данной ситуации поступить?
Квартиру можно приватизировать на внука, при условии, что бабушка даст свое согласие на приватизацию. После того, как внук станет собственником квартиры, он может, ЕСЛИ ЗАХОЧЕТ, подарить ее, или часть ее, кому угодно. Но для этого нужно его желание. Заставить его это сделать будет невозможно...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская
Спросить
Квартира приватизирована на отца и внучку (несовершеннолетняя). В квартире прописаны три человека: отец, внучка и ее мать (дочь отца). Я также являюсь дочерью отца но в данной квартире не прописана. Случаи смерти отца кто и какие права имеет на эту квартиру?
Добрый день, наследниками первой очереди, которые призываются к наследованию в случае смерти наследодателя, являются его дети и родители, а также супруг. В вашем случае, после смерти отца в наследственную массу будет включена только доля отца. Внучка наследовать долю отца не будет. Наследницами доли отца будет мать ребенка (Ваша сестра) и Вы в равных долях. Т. Е. Например, если доля отца в квартире 1/2, то она и будет наследоваться Вами и сестрой. Таким образом, Вы и сестра получите по 1/4 в праве собственности на квартиру (если нет еще наследников первой очереди, например, живы бабушка и дедушка или есть еще дети у отца от другого брака и отец состоит в браке). все описанное выше относится к случаю наследования по закону, однако, отец может изменить данный порядок, оставив завещание. Завещать имущество он может любому лицу, который может даже не являться родственником. Имейте ввиду, что срок за обращением к нотариусу для принятия наследства - 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Удачи Вам.
Спросить
