Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Эта организация ООО предлагает нам приобрести отрезок земли 1 км, которая в дальнейшем превратиться в дорогу.

10.09.2002, 16:09
• г. Москва

Обращаюсь к Вам за помощью и прошу помочь в сложившейся ситуации. Наше предприятие купила здания у одной организации допустим ООО. Эта организация ООО имеет договор на бессрочное пользование землей. Наши здания находятся почти в центре земельного участка ООО. До основной дороги почти 1 км. Эта организация ООО предлагает нам приобрести отрезок земли 1 км, которая в дальнейшем превратиться в дорогу. В противном случае они нам запрещают выезд с этого участка который находится в центре. Что нам делать, подскажите пожалуста. Далорас. Г.Москва.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Так как ООО имело в собственности здание, находящееся на земельном участке, предоставленном ему на праве бессрочного пользования, то при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, новый собственник недвижимости приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (ст.271 ГК РФ). Таким образом, в результате перехода права собственности на здание к вам перешло и право бессрочного пользования частью земельного участка. Под такой частью, обычно подразумевается, та часть, которая необходима для пользования недвижимостью.Поэтому, решение вашей проблемы, для меня видится в следующем, подать в суд негаторный иск, т.е. иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги