Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить договор купли-продажи при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

06.11.2014, 22:26
• г. Москва

Я продаю квартиру, покупатель берет ипотеку. Предоставляющий ипотечный кредит Банк предлагает оформить договор купли-продажи в котором окончательный расчет со мной, как с продавцом, происходит только после регистрации в Росреестре прав собственности на покупателя, мотивируя это тем, что, иначе, нет оснований для выделения заемщику средств. Скажите пожалуйста, договор купли-продажи я должен подписать с покупателем, у которого нет средства на квартиру или с банком, предоставляющим ему кредит? И как мне гарантировать получение денег за квартиру, если меня просят, фактически, сначала зарегистрировать переход прав собственности и только после этого, получение денег от продажи. Как мне себя подстраховать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Федор!

Вы получите денежные средства согласно ст.421 ГК РФ свобода договора ,если там прописан срок получение после регистрации в ФРП, то покупатель обязан выполнить обязательства в силу ст.307 ГК РФ. Успехов Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России