Как разрешить конфликт с председателем ДНП и использовать строительную технику на своем участке?
199₽ VIP
Для строительной техники работающей на моем участке запрещен въезд на территорию ДНП, я не член ДНП, договор на пользование в стадии подписания, но председатель говорит что подпишет договор только на своих условиях. Что посоветуете?
В суде решайте Ваш спор, если не удается договориться (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
не соглашаться на его условий и не пускать технику, вы собственник участка и вправе им распорядаться на свое усмотрение ( ст 209 ГК РФ)
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об устранении нарушений Ваших прав и запрещении в препятствовании проезда техники.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Наверняка инфраструктура ДНП принадлежит ДНП, в том числе и дороги. Для не членов ДНП общим собранием может быть установлен особый режим пользования общим имуществом. так что сначала посмотреть договор, потом если есть значительные нарушения - то в суд, но по практике - лучше соглашаться. либо вступать в члены и приобретать право
Спросить
Шансов на то, чтобы добиться проезда тяжелой техники по землям общего пользования, пока у вас нет. На практике этот вопрос определяется в индивидуальном договоре с ДНП, знаю ситуацию, где стороны договорились на 15000 в год. Судиться с председателем бессмысленно, лучше договориться по-хорошему.
Спросить
Может ли техник ТСЖ заменить председателя правления в отпуске? Куда обратиться, если это незаконно?
Может ли техник ТСЖ, наемный работник, замещать председателя правления в отпуске. В штате председатель, техник. Председатель уходит в отпуск, договор подряда на совмещение закрывается на члена правления, есть приказ. Члена правления в глаза не видел ни один штатный работник. Договор подписывает член правления, деньги за совмещение получает председатель. Все штатные работники за совмещение, кроме техника, получают оплату. Если это незаконно, куда можно обратиться?
Являюсь собственником земельного участка с постройками в садовом товариществе, председатель самолично установил правило что во время дождя и после въезд на территорию садового товарищества запрещен ворота закрывают никого не пускают, мотивируют это тем что разбивают дорогу. Дорога к участку является инфраструктурой садового товарищества за пользование которой ежегодно платятся взносы, задолженностей нет, законны ли действия председателя ведь тем самым он ограничивает мне доступ к моей частной собственности.
Договор аренды земельного участка с муниципалитетом на стадии подписания. Кадастровая стоимость, из которого расчитана аренда чрезмерно высокая. Оспаривать кадастровую стоимость стоит на ваш взгляд после подписания договора аренды или до его подписания на стадии согласований условий договора?
С одной стороны неподписанный договор является незаключенным, с другой стороны, если мы подпишем договор, значит условия договора считаются принятыми арендатором. Как сделать правильно?
Имеется участок в собственности на территории днп. могут ли мне отказать во въезде строительной техники для строительства дома? Спасибо.
У меня свой единственно возможный въезд на участок с федеральной трассы, дороги через СНТ нет, т.к. по кругу самозахваты дороги общего пользования - председатель бездействует, встал вопрос о подписании договора о пользовании инфраструктурой, т.к. я решила выйти из СНТ, но председатель говорит, что всё равно ты будешь платить членские взносы за пользования инфраструктурой СНТ. На моём участке нет электричества, нет дороги и никогда не было, мусор я вывожу с своем автомобиле, за что платить? И правомерны ли эти требования?
Мы купили участок в готовом ДНП в стоимость участка входила инфракструктура. В члены ДНП ни кого не принимали. Сейчас днп в стадии ликвидации. Регестрируется новое днп на условиях что будут выкуплены земли общего пользования. Новый председатель и правление в принудительном порядке требуют деньги за ЗОП. затраты на регистрацию. Членские взносы. Мы не хотим вступать в днп. да и решение о создании нового днп на собрании присутствовало менее 10% собственников. Тем более председатель из бывших учредителей.
Я являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?
Что грозит охране и администрации Некоммерческого партнерства ограничение въезда на территорию, как самому собственнику участка так и рабочим и строительной техники? Спасибо!
Участок ИЖС в собственности, на границе общий металлический забор ДНП, в котором я не состою. Могу ли сделать временные ворота для строительной техники, т к по территории коттеджного поселка запрещен проезд тяжелых машин?
