Господа юристы, вопрос о кабальной сделке

15.02.2008, 19:27

• г. Санкт-Петербург

Господа юристы, вопрос о кабальной сделке, Я,моя совершеннолетняя дочь и моя родная сестра проживали в трех комнатной квартире которая была приватизированна в долевой собственности из которой две комнаты принадлежат мне и дочери а третья комната сестре, сетра не предупредив нас и не предоставив письменного запроса на то буду ли я или моя дочь выкупать эту последнюю комнату в коммунальной квартире продо ала комнату оформив сделку как дарение совершенно посторонней женьщине я прекрасно знаю что это была продажа но все почемуто утверждают что я не смогу анулировать сделку даже в суде я же имею право первоочередной покупки ни я ни моя дочь от этого права не отказывались ведь налицо незаконная сделка но человек который знает все лазейки в нашем законодательстве легко проигнарировал наши права и теперь он ставит вопрос овыкупе но уже по намного завышенной цене, Уважаемые юристы подскажите что делать?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Федоровская Н.Р. 4.6

15.02.2008, 19:33,

г. Москва

Уважаемый, Андрей! Если у Вас есть доказательства того, что сделка была притворной, то ее можно признать недействительной. Одного того, что ВЫ знаете, недостаточно. Каждая сторона должна доказывать то, на что ссылается. Что касается завышенной цены, то собственник может назначать ЛЮБУЮ цену за свое имущество. Правда, потом, в случае Вашего отказа купить у него его долю, он не может продать ее дешевле. Проверить это проблематично. Но, тем не менее, можно...

Статья 170.ГК РФ Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 122 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59