Покупаем квартиру, собираемся внести аванс, какие при этом должны быть документы и кому надо отдать аванс?
Покупаем квартиру, собираемся внести аванс, какие при этом должны быть документы и кому надо отдать аванс?
аванс нужно отдать собственнику квартиры или его представителю по доверенности, если такое полномочие там предусмотрено
передачу денег нужно оформить письменно
Спросить
Аванс отдается продавцу-собственнику. Составляйте договор купли-продажи и указывайте условие об авансе. Плюс свидетельство о праве собственности на квартиру, договор, на основании которого приобреталась квартира.
Спросить
Аванс за покупку квартиры принимает агенство недвижимости (не собственники продаваемой квартиры).
Какие документы должны быть у агенства на получение аванса?
Можно ли при передачи аванса не присутствовать всем собственникам продаваемой квартиры за которую вносится аванс?
На сделке будут присутствовать все собственники!
Добрый день! Все установленной формы документов и полномочия для осуществления согласно ГК РФ таких действий и полномочий. Желаю вам удачи в делах, если еще возникнут юридические вопросы пишите, буду рад помочь.
СпроситьХотим купить квартиру в ипотеку и должны внести аванс, но плюс к сумме аванса продавец просит еще отдать деньги сразу за техпаспорт и кадастровый паспорт, как быть в данной ситуации? Помогите пож-та, спасибо за ответ!
Пусть продавец оплачивает новый кад.и техпаспорт.Вообще при продаже их менять нет обязательного требования.
СпроситьМы впервые покупаем об'ект недвижимости. Какие документы обязательно должны быть при передаче аванса на заключении договора? Спасибо.
Предварительный договор купли продажи, копии документов на право собственности, и не забудьте проверить оригиналы.
Спросить
оформляйте лучше не авансом, а задатком. Обязательно расписка о передаче денег - со всеми паспортными данными, с указанием точных данных объекта недвижимости, т.е. паспорта и оригинал свидетельства, хорошо бы сделать предварительный договор купли-продажи
Спросить
Не очень понятно, зачем Вам советуют иметь предварительный договор. Из текста вопроса не следует, что он Вам вообще нужен. Поэтому заключайте сразу договор купли-продажи (ст. 549 ГК РФ), а о передаче денежных средств берите расписку (если уплачиваются наличные деньги)
СпроситьСобираемся приобрести квартиру по ипотеке. Нашли интересный вариант. Дом формально сдан, но свидетельств у продавца еще нет на руках. Покупаем по ипотеке. Продавец работает через агенство недвижимости и риэлтор с этого агенства предлагает нам внести аванс за квартиру и заключить договор о внесении аванса именно с агентством. Вопрос: можно ли заключать такой договор с агентством или нужно с самим собственником? И какие должны быть основания у агенства, чтобы они имели право заключать такие договора.
Жулики какие-то. они не имеют права брать никакие авансы, т.к. стороной сделки не являются. Можете отказаться (ст. 421 ГК РФ)
СпроситьМы покупаем квартиру по ипотеке, внесли аванс и скоро будет сделка заключение договора купли-продажи! Но деньги банк им переведет после регистрации права собст но нам когда продавцы должны вернуть аван при заключении договора или после того как им переведут деньги.
Продаю квартиру через агентство недвижимости. И через это же агентство покупаю другую квартиру не много большей площади. За мою квартиру вносят аванс, но аванс мне на руки не передают, а просят в агентстве внести свои деньги в качестве аванса за покупаемую квартиру. Когда я спросила, почему сумма аванса за мою, квартиру не может передаться в качестве аванса за покупаемую мной квартиру. Мне ответили, что там квартира больше и сумма аванса должна быть больше. А если сделка развалится и продавец откажется от моей квартиры, мой аванс может не вернуться...
Уважаемая Лора, все условия по Вашему сотрудничеству с агентством должны быть оговорены и содержатся в договоре посмотрите там, в каких случаях аванс возвращается.
Как правило если сделка не совершается по каким-то причинам, аванс возвращается.
СпроситьАванс за 1 квартиру должны получить вы, а не агентство. Они не являются стороной сделки. А какой размер аванса будет по 2 квартире оговариваете вы и продавец 2 кв.
СпроситьВ пн. планируем внести 10% аванс на квартиру, какие документы должны быть у застройщика (дом сдан в эксплуатацию), на что важно обратить внимание.
Спасибо.
Обратите особое внимание на разрешение на строительство, а также на проектную документацию застройщика.
СпроситьПокупаем новый дом под Анапой. Внесли крупный аванс. Составили предварительный договор, по которому остальную часть должны внести в феврале, но не можем продать свою недвижимость и денег не хватает. Продавец согласен на рассрочку под проценты. Как правильно оформить документы, чтобы не остаться без дома и без денег? Тем более, что уже отправили туда контейнер и собираемся переезжать.
Продаю квартиру, покупатель покупает у нас через ипотеку, и 400 тр хочет внести залог/аванс, он сделки проводит через риелтора. Какие могут быть подводные камни? Чтобы не остаться без денег и квартиры..
Необходимо грамотный договор составить, да и документы посмотреть на эту квартиру.
С уважением.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Хозяин получил её, как сирота. Имеет ли он её продать? Через какое время? Какие документы должны быть при этом?
