Как оформить соглашение о возврате денег за квартиру при разводе?

398₽ VIP

Не нужен такой документ - действует норма закона прямого применения- ст. 1102 ГК РФ указывает:

"Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)".

оратитесь к нотариусу и заключите соглашение в котором все будет прописано согласно договоренности ( ст 421 ГК РФ)

Это будет сделка о взаиморасчетах под условием.

Статья 157 ГК РФ. Сделки, совершенные под условием

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

ОНИ ВПРАВЕ ОФОРМИТЬ ДОГОВОР ЗАЙМА, ОГОВОРИВ В НЕМ ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ОБЯЗАННОСТЬ ВЕРНУТЬ ЗАЙМА ПРИ НАСТУПЛЕНИИ ТАКОГО УСЛОВИЯ КАК РАЗВОД ДЕТЕЙ.

ТАКАЯ СДЕЛКА ЯВЛЯЕТСЯ СДЕЛКОЙ ПОД ОТМЕНИТЕЛЬНЫМ УСЛОВИЕМ И ВОЗМОЖНОСТЬ ЕЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПРЕДУСМОТРЕНА ГК РФ. СТ. 157 ГК РФ.

ЕСЛИ ДОГОВОР ЗАЙМА УЖЕ ЗАКЛЮЧЕН, ТО ОФОРМЛЯЕТСЯ ДОП. СОГЛАШЕНИЕ К НЕМУ.

ДОГОВОР ОФОРМЛЯЕТСЯ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ И НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

В КАЧЕСТВЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА, В ДОГОВОР МОГУТ БЫТЬ ВКЛЮЧЕНЫ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ВОЗВРАТА ДОЛГА ЗАЛОГОМ ИМУЩЕСТВА ИЛИ ПОРУЧИТЕЛЬСТВОМ.

Статья 807. Договор займа

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 807 ГК РФ >>>

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Статья 157. Сделки, совершенные под условием

________________________________________

Позиции высших судов по ст. 157 ГК РФ >>>

________________________________________

1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.

Альбина Шайхиевна, добрый день!

В Вашем случае возможно составить договор купли-продажи доли в недвижимом имуществе в соответствии со ст.549 ГК РФ с рассрочкой платежа в соответствии со ст.489 ГК РФ. Это будет максимальная "подстраховка" для родителей жены. При этом долю можно оформить на кого-либо из родителей жены, установив режим долевой собственности.

При этом в данных правоотношениях дети не участвуют в силу ст.60 СК РФ (Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка). Поэтому развод детей не должен отражаться на раздел имущества, принадлежащего родителям.